【正文】 采取的企業(yè)化手段問題。三是實行項目管理責(zé)任制。在省市各教育部門、管理部門的支持配合下，成功地組織了杭州師范學(xué)院鳳起路校區(qū)、浙江省物資學(xué)校、中國計量學(xué)院、杭州電子工學(xué)院、浙江財經(jīng)學(xué)院的公開出讓工作，取得了預(yù)期效果。土地儲備中心積極主動地與規(guī)劃、房管、計委、建委、各區(qū)政府等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為收購、整理土地創(chuàng)造了較好的工作環(huán)境。六是開展多種形式的教育活動。黨支部注重一個“實”字，在協(xié)助街道招商引資、推進(jìn)舊城改造、扶貧幫困等方面做了大量工作，樹立了國土資源部門在基層群眾中的良好形象。大家深入分析自己在理想信念、宗旨觀念、思想作風(fēng)和工作作風(fēng)上存在的差距和不足，累計為 28 條；從關(guān)心同志的角度對黨員提出了中肯的意見和希望，累計為 57 條。二〇一〇年十二月十五日第五篇：土地儲備中心工作總結(jié)****年以來，土地儲備中心在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)處室、單位的鼎力支持下，克服了工作人員少、業(yè)務(wù)任務(wù)重、工作壓力大的實際困難，積極進(jìn)取，奮力拼搏，基本完成了各項工作任務(wù)，取得了一定成績。（五）多頭收地、供地的現(xiàn)象仍然存在區(qū)下面的鎮(zhèn)政府或個別部門，考慮到本級政府或本部門的利益，也或多或少地儲備土地，不利于土地的統(tǒng)一開發(fā)利用。今年是《中國共產(chǎn)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉政從政若干準(zhǔn)則》頒布實施的第一年，在區(qū)委區(qū)政府的鞭策和指導(dǎo)下，我中心的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作以學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》為著力點，大力開展形式多樣的學(xué)習(xí)活動，并要求領(lǐng)導(dǎo)干部發(fā)揮帶頭作用，率先垂范，積極營造干凈干事的工作氛圍?！皟烧我桓母铩奔赐恋睾偷V業(yè)權(quán)市場整治、整紀(jì)糾風(fēng)整治和管理制度改革，此項行動正在有序的開展之中，預(yù)計于明年10月份完成。，根據(jù)區(qū)政府相關(guān)會議精神，為緩解區(qū)財政壓力，向銀行申請展期。今年辦理的主要有回購信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司對區(qū)自來水發(fā)展總公司、X市公用事業(yè)局等3筆債權(quán)，可收回土地27093平方米土地，可解封房屋、土地使用權(quán)等資產(chǎn)一批。（3）國家重點工程夏深鐵路項目范圍收回提供建設(shè)土地37宗，面積約23萬平方米。二○○九年十二月八日第四篇：X市X區(qū)土地儲備中心工作總結(jié)X市X區(qū)土地儲備中心 2010年工作總結(jié)2010年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅持以“建立土地儲備機制，強化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀。加強溝通。努力地完成明年市委、市政府確定的供地任務(wù)，保持我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。中心每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，認(rèn)真接待每位信訪群眾，在政策允許范圍內(nèi)為他們解決實際問題。為使城東新區(qū)121號路及各用地單位工程順利施工，由儲備中心負(fù)責(zé)監(jiān)管的大法寺畈上村蓮花蕊墳地，平整工作已全部竣工，并安葬了從新區(qū)遷出的153具墳冢。其中，在本通過招拍掛方式出讓國有土地使用權(quán)有3宗，折60畝，實現(xiàn)土地增值凈收益981萬元；儲備庫土地拍賣5宗。采取有效措施，創(chuàng)新思路，切實加強內(nèi)部管理，認(rèn)真研究現(xiàn)有的工作管理制度。加大土地整理力度，確保明年上半年土地供應(yīng)。一是堅持用于各類用地開發(fā)的土地由政府“統(tǒng)一收購、統(tǒng)一報批、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一供應(yīng)”的“五統(tǒng)一”制度，凡在規(guī)劃區(qū)用地的，由儲備中心會同國土局統(tǒng)一立項，成片報批。遇到疑難問題，請教相關(guān)科局單位，如用地報批、征地拆遷、資金核算等，取得了較好的效果。二是加大土地征地力度，保證有地可供。土地儲備中心制訂儲備地塊管理責(zé)任制，將所有地塊的管理工作分解落實到人，每半個月到現(xiàn)場實地踏勘，發(fā)現(xiàn)問題及時予以解決。二是加大土地整理力度，保證有地可供。土地儲備中心聯(lián)系望江街道，主動積極地上門送政策、送服務(wù)，解決街道和社區(qū)碰到的一些實際問題，得到當(dāng)?shù)鼐用竦囊恢潞迷u。今年土地儲備中心的工作可以概括為兩句話：在困難中完成任務(wù)，在困難中謀求發(fā)展。在抗擊非典斗爭中，中心領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部經(jīng)常深入街道、社區(qū)第一線，幫助開展工作，送上慰問品，與群眾一起共度難關(guān)。三是調(diào)整工作重點。為了使新的一年土地儲備工作再上一個新的臺階。2009年，儲備中心在市國土局、市城投公司正確領(lǐng)導(dǎo)下，已與我市大金鎮(zhèn)政府（廣濟藥業(yè)生物產(chǎn)業(yè)園、武大一級公路）、石佛寺鎮(zhèn)政府（石佛寺火車站工業(yè)園二期）、田鎮(zhèn)工業(yè)園管委會（馬口工業(yè)園）、武穴辦事處（李頂武雜貨碼頭）簽訂了征地意向書，預(yù)計可收儲建設(shè)用地3634畝。積極開展下基層單位，聽群眾意見，改進(jìn)工作方法的活動。三是圍繞資金平衡，切實加強項目的資金管理和資金運作監(jiān)控。立足本職，搞好服務(wù)。堅持不懈，搞好爭創(chuàng)工作。二是加大土地征地力度，保證有地可供。遇到疑難問題，請教相關(guān)科局單位，如用地報批、征地拆遷、資金核算等，取得了較好的效果。一是堅持用于各類用地開發(fā)的土地由政府“統(tǒng)一收購、統(tǒng)一報批、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一供應(yīng)”的“五統(tǒng)一”制度，凡在規(guī)劃區(qū)用地的，由儲備中心會同國土局統(tǒng)一立項，成片報批。加大土地整理力度，確保明年上半年土地供應(yīng)。采取有效措施，創(chuàng)新思路，切實加強內(nèi)部管理，認(rèn)真研究現(xiàn)有的工作管理制度。開展土地盤整儲備的重點有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時代、中天名苑等項目。目前，石橋新城130萬平方米土地的詳規(guī)方案和盤整方案已經(jīng)政府通過，相關(guān)工作在進(jìn)行中。摸清家底，加強管理結(jié)合《X市X中心城區(qū)分區(qū)規(guī)劃（20072020）》和相關(guān)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）對儲備土地進(jìn)行詳查，準(zhǔn)確計算出庫存土地剔除公建用地（含河道控制線、道路、綠化用地等）后可開發(fā)利用的土地面積，并配備圖表說明。預(yù)計東江支流淡水河流域（X段）綜合整治第二期工程完工后，“兩河四岸”的儲備土地將大幅升值，隨著土地利用效益的提高，土地儲備工作滾動發(fā)展的目標(biāo)得以實現(xiàn)。以開展“三個年”活動為契機，提高干部職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。根據(jù)有關(guān) 方面統(tǒng)計，自2007年3月以來，儲備中心供地的宗數(shù)僅占全區(qū)國有建設(shè)用地供地總數(shù)的33%，大量的土地未進(jìn)入政府土地儲備庫。（二）加大土地收儲力度，提高土地調(diào)控能力和服務(wù)重點項目的能力2011年，我們將緊緊配合區(qū)重點項目和工業(yè)園區(qū)的工作，加大土地收儲力度，探索實踐規(guī)劃方案和土地收儲方案結(jié)合運作模式以及農(nóng)村集體預(yù)留地的收儲方式，完成石橋新城和下寮片區(qū)新時代廣場的土地盤整工作，做好洋納工業(yè)園、新橋片區(qū)、秋長東出口土地盤整收尾工作，繼續(xù)推進(jìn)環(huán)城路和東江支流淡水河流域（X段）綜合整治的土地盤整工作。一是加強政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)。全體干部職工對自己高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實事、辦好事，樹立了國土部門在人民群眾中的良好形象。針對學(xué)生就學(xué)的實際困難，黨支部組織黨員捐款 1800 多元，與望江街道 2 名學(xué)生結(jié)對子，解決了他們的部分學(xué)雜費和學(xué)習(xí)用品。推進(jìn)業(yè)務(wù)工作，努力保障房地產(chǎn)用地供應(yīng)。土地儲備中心把土地整理作為重點工作來對待，切實加大“毛地”變“凈地”的加工整理力度。由于管理到位，工作成效較好，我局被市政府評為****“三化”（綠化、凈化、美化）工程最佳配合單位，土地儲備中心吳偉同志被評為先進(jìn)個人。一是大力拓寬融資渠道。目前，我市做地的單位除土地儲備中心以外，還有錢江新城和各開發(fā)區(qū)，而現(xiàn)在擁有存量土地的省級企業(yè)，也在打擦邊球，造成“政府做地，企業(yè)做房”工作模式受到?jīng)_擊，土地儲備中心的職能受到削弱。儲備土地出讓后，道路、管網(wǎng)跟不上，已經(jīng)成為較難解決的遺留問題，致使工作相當(dāng)被動。在具體工作任務(wù)上，土地儲備中心在完成用地報批的前提下要力爭完成 8000 畝土地收購任務(wù)，并提供住宅用地凈地 3600 畝（其中發(fā)展公司 800 畝）。四是圍繞資金平衡，切實加強項目的資金管理和資金運作監(jiān)控。土地儲備中心既要應(yīng)對國家政策變化所帶來的不利因素，又要應(yīng)對社會形勢需要所帶來的艱苦工作環(huán)境，為此，我們要充分認(rèn)清形勢、分析困難，通過開拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、迎難而上來解決發(fā)展中出現(xiàn)的新問題，力爭完成供地任務(wù)。因此，在市政府制定、明確相關(guān)政策的同時，土地儲備中心要抓緊開展前期準(zhǔn)備工作，會同市計委、規(guī)劃等部門確定征用范圍，盡快報批，確保這項利國利民的工作圓滿完成。注重部門協(xié)調(diào)，確保各項工作流轉(zhuǎn)順暢。因此，這一課題對近幾年的供地方向、地塊位置有指導(dǎo)意義。堅持每周政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)制度，深入學(xué)習(xí)“三個代表”重要思想，使“三個代表”重要思想成為每個干部的思想指南和行動指南，并與實際工作相結(jié)合，切實推進(jìn)各項工作。改革現(xiàn)行工作模式。建立通報制度。建議市政府對市區(qū)規(guī)劃方案超前審批，嚴(yán)格執(zhí)行已批準(zhǔn)的設(shè)計方案，并按照集約用地的原則優(yōu)化方案，切實提高凈地比例