【正文】 為獲得房地產(chǎn)權(quán)，應(yīng)辦理()。A．拍賣方式B．招標(biāo)方式C．協(xié)議出讓D．掛牌出讓按照國家土地使用權(quán)年限的有關(guān)規(guī)定，該地塊出讓的最高年限為()年。A、30B、45C、60D、90針對E經(jīng)貿(mào)公司的轉(zhuǎn)租行為，下列說法正確的包括()。在此之后，商品住宅建設(shè)開始啟動，在建設(shè)過程中，為了融通資金，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將先前建設(shè)的商業(yè)中心向建設(shè)銀行進行了抵押，從而保證了商品住宅的按期完工。該開發(fā)公司直接融資的信用形式或金融工具有（）。商業(yè)綜合樓投入使用后，1999年10月1日甲公司將其中的商場出租給乙公司，租期為2年；辦公用房出租給丙公司，租期為3年。W公司如何才能合法占用該小區(qū)的土地（）。該公司在具備預(yù)售條件、辦理預(yù)售許可證后。A．安全使用和不定向使用的原則B．定向使用的原則C．定向分配的原則D．嚴(yán)格時限的效率原則E．安全運作的原則6某大型上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在市中心商業(yè)區(qū)內(nèi)，準(zhǔn)備投資開發(fā)大型綜合物業(yè)，該物業(yè)由甲級寫字樓、高檔公寓、購物中心和五星級酒店構(gòu)成。A．買賣B．租賃C．抵押D．贈與E．?dāng)U建F．交換5中國城鎮(zhèn)住房制度改革大致經(jīng)歷了三個階段，即（）。A．房地產(chǎn)咨詢收費B．房地產(chǎn)評估收費C．房地產(chǎn)估價收費D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費4拆遷中涉及證據(jù)保全的情形有（）。A．總體規(guī)劃B．詳細規(guī)劃C．分區(qū)規(guī)劃D．長遠規(guī)劃4《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定“商品房預(yù)售實行預(yù)售許可證制度”這是因為商品房預(yù)售具有（）等特點。4．房產(chǎn)分戶圖表示的內(nèi)容有（）A．控制點B．房屋權(quán)界線C．房屋附屬設(shè)施D．房屋產(chǎn)權(quán)面積E．門牌號答案：BDE解析：房產(chǎn)分戶圖表示的主要內(nèi)容有：房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬和樓梯、走道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。9.《廉租住房保障辦法》規(guī)定，新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在()平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。 ，發(fā)現(xiàn)地下文物而延期動工開發(fā)的 ，包括()。答案：3.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于()。 答案：()萬元以上。，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明，可以不在廣告中注明，可以以所需時間來表示距離、環(huán)境作為本項目的效果，可以不在廣告中注明()等構(gòu)成。A．房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖B．房屋權(quán)屬范圍的細部圖C．房屋產(chǎn)權(quán)界線、建成年份等要素的房產(chǎn)圖D．房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的基本圖答案：D解析：房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測繪分丘圖和分產(chǎn)圖的基礎(chǔ)資料，也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。（）答案：解析：地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素。A．土地使用權(quán)登記發(fā)證B．房屋權(quán)屬登記發(fā)證C．土地所有登記發(fā)證D．他項權(quán)利登記4《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“有（）等之一的，登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書”。A．房地產(chǎn)開發(fā)貸款B．自營性個人住房貸款C．組合貸款D．公積金貸款E．房地產(chǎn)經(jīng)營貸款5房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可（）。A．工商銀行主管部門 B．縣公安局 C．鎮(zhèn)文化局D．文化行政主管部門 E．土地管理所 6商品房交付使用之后是指（）。開始預(yù)售寫字樓和公寓。該公司直接融資的信用形式或金融工具有（）。C．向規(guī)劃管理部門申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，并經(jīng)國務(wù)院辦理征地審批手續(xù)，交納相關(guān)費用后，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。A．將商場擬轉(zhuǎn)讓的情況告知抵押權(quán)人B．將商場已經(jīng)抵押的情況告知了公司C．征求乙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權(quán)利D．征求丙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權(quán)利70、某上市房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)了一大型綜合樓，包括商場、賓館、寫字樓和公寓四種類型。拆遷前委托C二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)，進行了拆遷評估。A、被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以現(xiàn)場堪查的結(jié)果為準(zhǔn)。E、該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)答案： 綜合分析題二A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，擬在某市中心繁華地段進行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。A．旁站B．巡視C．平行檢驗D．僅聽取匯報關(guān)于該項目中標(biāo)人確定后，下列說法正確的包括()。第二篇：房地產(chǎn)估價師考試考前模擬試題（本站推薦）2017年房地產(chǎn)估價師考試就快到了，下面是小編為大家?guī)淼目记澳M試題，歡迎大家閱讀參考，希望能對大家有幫助?！蹲苑康禺a(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，申請人因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿()年的，不予注冊。： d解 析：注冊房地產(chǎn)估價師有下列情形之一的，其注冊證書失效：(1)聘用單位破產(chǎn)的。下列不屬于《物業(yè)管理條例》基本制度的是()。國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)(2005)26號文件，對個人銷售住房免征營業(yè)稅的是()。根據(jù)近因原則，保險賠償責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)()之間的因果關(guān)系來判斷。()投資基金證券，是指由基金管理人向社會公開發(fā)行的，表示持有人按其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)、收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。()1根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一套建筑施工圖中的總圖以m為單位，其余均以cm為單位。確定各級支路的紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高屬于()的內(nèi)