【正文】 維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；由乙方負(fù)責(zé)維修；甲乙雙方議定。先付后用。六、其他：上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書一般格式委托書茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。篇九：房屋租賃合同登記備案證明,租房發(fā)票以及稅收通用完稅證,北京篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程XX0513 來源：互聯(lián) 作者：內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。根據(jù)16窗口的指示，填寫相關(guān)表格、簽字。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產(chǎn)登記申請書》，同時上繳一套上述文件復(fù)印件(再次驗(yàn)原件)。13:3016:30三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!當(dāng)事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復(fù)印件(新版磁卡身份證必須復(fù)印正、反兩面)。準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補(bǔ)償；租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。第三條、租賃期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50元/件。房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號X號樓XXX室出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日北京市XX區(qū)(縣)XXXXXXXXXXXXXXX年X月X日篇五：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。一、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。五、辦理流程：到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3234號窗口等待叫號； 32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。租賃費(fèi)每年為**，租金按**結(jié)算，由乙方在每**前交付，付款方式為**，第二年的租賃費(fèi)須經(jīng)雙方共同協(xié)商后決定，付款方式同前。此房屋不屬于違章建筑，房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)正在辦理中。二、租金及支付方式：房租一次性付清一年，共計： 元整。甲方簽章：電話：年月日乙方簽章：電話： 年月日證明肥東縣地稅局：現(xiàn)有古城鎮(zhèn)人民政府，有房屋三間，現(xiàn)租給：合肥祥鑫建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司 做為辦公及經(jīng)營場所。房租到期之后，乙方在同等條件享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、其他：甲方負(fù)責(zé)保證乙方下水管道、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通運(yùn)行，乙方如因經(jīng)營需要對甲方房屋進(jìn)行裝潢、改造時不得改變甲方房屋結(jié)構(gòu)。租金為每年伍仟元整。合同期限暫定 年。特此證明。協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方另行協(xié)商解決。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。二、辦理時間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。注：《房屋租賃治安許可證》不需要。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項(xiàng)本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗(yàn)，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費(fèi)時耗力！一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準(zhǔn)備好材料：本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因?yàn)樾枰?yàn)房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁都敲上居委會章印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。第五條、租賃期間，如甲方提出調(diào)整房租時，雙方通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在一個月之內(nèi)退房。第十一條、本合同未盡事項(xiàng)或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。二、辦理時間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。)四、辦理流程：到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應(yīng)窗口(比如，16號窗口)辦理。7個工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，到交易中心樓上27號窗口領(lǐng)取登記備案證明。另外要注意的還有：1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。13:3016:30三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!當(dāng)事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復(fù)印件(新版磁卡身份證必須復(fù)印正、反兩面)。在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產(chǎn)登記申請書》，同時上繳一套上述文件復(fù)印件(再次驗(yàn)原件)。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。五、辦理流程：到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3234號窗口等待叫號； 32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；甲、乙雙方議定。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。