【正文】 人同意抵押、質(zhì)押的意見書；抵押物、質(zhì)物為共有的，提供全體共有人同意抵押的聲明；抵押物、質(zhì)物為海關(guān)監(jiān)管的，提供海關(guān)同意抵押或質(zhì)押的證明；抵押物、質(zhì)物為國有企業(yè)，提供主管部門及國有資產(chǎn)管理部門同意抵押或質(zhì)押的證明；其他有關(guān)資料。第十章貸款到期的處理第三十二條信貸業(yè)務(wù)部門要在短期貸款到期前的一個(gè)星期，中長期貸款到期前的1個(gè)月，填制一式三聯(lián)的《貸款到期通知書》，一聯(lián)發(fā)送客戶并取得回執(zhí)，一聯(lián)發(fā)送擔(dān)保人并取得回執(zhí)，一聯(lián)留存?zhèn)洳椤Ｖ饕a(chǎn)品的市場變化是否影響產(chǎn)品的銷售和經(jīng)濟(jì)效益。第九章貸款發(fā)放后的管理第二十六條貸款業(yè)務(wù)部門是貸款發(fā)放后管理的實(shí)施部門，負(fù)責(zé)客戶貸款資料的保管和貸款發(fā)放后的日常管理。三．動產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的，要對質(zhì)押物進(jìn)行評估，鑒定，取得有關(guān)書面證明，質(zhì)押物應(yīng)填制“質(zhì)物交接清單”，信貸部門要與出質(zhì)人共同簽章辦理質(zhì)物交接手續(xù)。三．貸款業(yè)務(wù)部門必須當(dāng)場監(jiān)督客戶，擔(dān)保人的法定代表人或授權(quán)委托人在信貸合同上簽字。第十七條貸審會辦公室對貸審會審議過程進(jìn)行記錄，形成會議紀(jì)要，會議紀(jì)要的主要內(nèi)容應(yīng)包括會議召開的時(shí)間，地點(diǎn)，參加人員，審議事項(xiàng)，審議結(jié)果等。三：信貸政策的審查：貸款用途是否合規(guī)合法，是否符合國家有關(guān)政策，貸款用途期限，方式，利率是否符合上級管理部門規(guī)定的信貸政策。第十條調(diào)查人員必須撰寫貸款調(diào)查報(bào)告。，合法性。二．調(diào)查客戶信用及品行狀況。三．擔(dān)保人需提供的資料；身份證明，有效合格的營業(yè)執(zhí)照，特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證，企業(yè)資質(zhì)等級證書，董事會或股東會同意抵押擔(dān)保的有效決議書，抵押物權(quán)利證書和價(jià)值評估報(bào)告。認(rèn)定是否具備發(fā)放貸款的基本條件。于出賬后5個(gè)工作日內(nèi)將客戶資料整理裝訂，并上交分行檔案庫。D、抵押手續(xù)完成：A、一手抵押：當(dāng)時(shí)完成，即將買賣契約及抵押合同領(lǐng)回?！傂行艑彶繉徟?。填寫《審貸審批意見表》，將紙質(zhì)資料同步交協(xié)辦（復(fù)核崗）復(fù)核。以南通市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處檔案館出具的證明為準(zhǔn)。第三步：貸款申請受理客戶填寫個(gè)人貸款申請表。了解擔(dān)保的情況：保證、抵押等。按要求定期做好貸后檢查工作。B、二手房抵押：一般57個(gè)工作日完成，信貸員憑房產(chǎn)局收件收據(jù)到房產(chǎn)領(lǐng)取房產(chǎn)證原件、土地證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件、抵押合同 2 份。審批結(jié)束信審部點(diǎn)擊PMS系統(tǒng)后打印審批報(bào)告及批復(fù)書。第五步：審批支行內(nèi)部審批：A、支行復(fù)核崗人員復(fù)核后在PMS系統(tǒng)上錄入意見并上傳，同時(shí)打印調(diào)查報(bào)告。抵押房產(chǎn)情況：權(quán)屬、抵押、租賃狀況。第三步：貸款申請受理客戶填寫個(gè)人貸款申請表。了解擔(dān)保的情況：保證、抵押等。：具有合法有效的身份證明資料（指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件。了解還款來源的可靠性：借款人收入穩(wěn)定性、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等。第四步：初審核實(shí)客戶基本信息：身份證件的真實(shí)性、婚姻狀況的真實(shí)性、收入狀況的真實(shí)性。測算貸款額度：A、一手房根據(jù)買賣契約交易測算額度。分行信審部審批：將送審紙質(zhì)資料交分行信審部審批。辦理抵押手續(xù)。A、到分行個(gè)人銀行部、分行計(jì)劃財(cái)務(wù)部進(jìn)行個(gè)貸額度審批。：具有合法有效的身份證明資料（指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件。了解還款來源的可靠性：借款人收入穩(wěn)定性、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等。開立個(gè)人帳戶。測算客戶還款能力：本筆貸款收支比〈50%，全部貸款收支比〈55%。審貸人員同步在PMS系統(tǒng)上錄入初審意見，并上傳、同時(shí)打印審查報(bào)告。同時(shí)登錄PMS系統(tǒng)進(jìn)行合同簽訂。第七步：出賬填寫出賬申請書、出帳審核表，攜帶抵押登記完成后領(lǐng)取的資料及客戶其余資料（包括所有送審資料、合同文本、正式評估報(bào)告，房產(chǎn)證、土地證、保單正本等）到分行辦理出帳前審核。第三篇：貸款業(yè)務(wù)操作流程鴻鑫小額貸款責(zé)任有限公司貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程（試行）第一章總則第一條：為防范和控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本公司的性質(zhì)和特點(diǎn)制定本規(guī)程。（原件，復(fù)印件）二，法人客戶及商戶借款需提供以下資料；（原件）（股東會）同意借款的決議（原件）（原件，復(fù)印件），項(xiàng)目協(xié)議，項(xiàng)目可行性報(bào)告，項(xiàng)目批文等（原件，復(fù)印件）。調(diào)查的主要內(nèi)容：一．客戶提供的資料是否完整，真實(shí)有效，客戶提供的復(fù)印件與原件是否相符。，經(jīng)營管理能力和業(yè)績，及從業(yè)經(jīng)歷，是否有不良記錄等。，并確定其擔(dān)保能力。第十一條調(diào)查經(jīng)辦人，主要負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)將客戶貸款資料移送貸款審查部門審查。第十三條審查結(jié)束后，應(yīng)將審查的貸款資料錄入信貸業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)，撰寫審查報(bào)告作為審查結(jié)論，提出明確的審查意見。第十九條信貸合同由借款合同和擔(dān)保合同組成。信貸業(yè)務(wù)部門對信貸合同進(jìn)行統(tǒng)一編號。二．借款憑證的大小寫金額必須相符，分筆發(fā)放的借款憑證的合計(jì)金額不得超過相應(yīng)借款合同的金額。第二十八條信貸業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)信貸檔案資料的管理，保證信貸資料的完整，安全和有效利用，檔案管理人員承擔(dān)檔案資料的保管責(zé)任。三．檢查抵（質(zhì)）押物的完整性和安全性，抵押物的價(jià)值是否受到損失，抵押權(quán)是否受到侵害，質(zhì)押物的保管是否符合規(guī)定。第三十五條到期后未歸還的貸款列入逾期催收管理，信貸業(yè)務(wù)部門應(yīng)填制一式三聯(lián)《貸款逾期催收通知書》，一聯(lián)發(fā)放客戶并取得回執(zhí)，一聯(lián)發(fā)送擔(dān)保人并取得回執(zhí)，一聯(lián)留存?zhèn)洳?。非期限因素形成的呆滯，呆賬貸款由信貸業(yè)務(wù)部門填制“不良貸款認(rèn)定申請表”簽章后送審查部門審查，有權(quán)審批人認(rèn)定。第五篇：住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程為進(jìn)一步優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作流程，提高工作效率，有效防范和控制業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，明確責(zé)任、規(guī)范管理，根據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》和《西寧市公積金貸款管理辦法》，結(jié)合具體實(shí)際，特制定本操作流程。[職責(zé)]對借款申請人及貸款申請資料進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查實(shí)行雙人調(diào)查，調(diào)查人對貸款資料的真實(shí)性負(fù)調(diào)查責(zé)任，參與客戶談話，簽署調(diào)查意見。五、現(xiàn)場實(shí)況調(diào)查。審查審批人應(yīng)在收到貸款資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審查審批。審貸會審批。中心貸后管理員：負(fù)責(zé)貸款文件的起草、對公證后資料裝訂的完整合規(guī)性負(fù)責(zé)；下發(fā)委貸通知書向受托銀行撥付款項(xiàng)。二、貸款的發(fā)放中心貸后管理員對公證后的貸款資料經(jīng)核對無誤后，打印委貸通知書交主管人員簽字劃撥貸款資金。借款人不在本市工作的，催收人員將填寫《個(gè)人貸款催收函》蓋章后通過郵局以掛號信寄發(fā)，郵局蓋章確認(rèn)，定期歸