空調維修工作總結(更新版)
【正文】 臺，因使用年限較長大部分處于運行不正常狀態(tài)，經海爾售后排查后發(fā)現(xiàn)：一樓共有10臺空調，其中大廳6臺，2臺正常，3臺存在漏氟現(xiàn)象，1臺四通閥壞；綜合管理部1臺有缺氟問題；營業(yè)部經理室1臺有缺氟問題；營業(yè)廳內兩臺暫無故障。我們向裝修公司提出解決方案，采用911防水卷材做三油二布的防水層，加鋪一層混凝土，做48小時閉水試驗后，再鋪上鋼磚，杜絕了漏水的問題。小結：通過對備進行預防性維修保養(yǎng)和挖潛技術改造，不但提高了設備的使用功效，而且降低了能源損耗。（2）對空調制冷效果差、風機盤管噪音大的客房，進行一級維修保養(yǎng)。改造后：大大提高壓縮機制冷能力。大修前：因為長期工作，有以下缺陷。大修前：，填充料老化、結垢，嚴重影響散熱。，排氣壓力低，高低壓串氣，制冷能力降低。改造前：因為使用三臺老式離心泵（IS125100315），因為設備作用橡膠緩沖連軸器,振動比較嚴重，噪聲比較大，集控室內有明顯振動感和噪音。我們在提高人員技能的基礎上，制定設備運行計劃，強化維修保養(yǎng)，使空調設備設施處于最佳運行狀態(tài)，從而達到合理運用能源，節(jié)約開支的目的。因此，加強設備維修保養(yǎng)，提高設備的使用壽命，制定科學合理完備的運行方案，是提高經營效益的重要環(huán)節(jié)。廠區(qū)1號項目：22米冷凍水循環(huán)泵改造。，影響吸氣能力和潤滑效果。辦公區(qū)1號項目：招待樓水冷式螺桿機大修。辦公區(qū)2號項目：招待樓離心機大修。，設備升級，控制模塊也更新。減少了3臺冷卻泵、使設備始終處于最經濟的運行狀態(tài)，即降低了設備磨損，又節(jié)約了電費。清除衛(wèi)生間排水管S彎處的頭發(fā)等雜物，保持排水暢通。（3）足浴屋頂漏水長期無法解決，影響了正常營業(yè)。為了保證酒店利益不受侵犯，確保用電計量的公正、準確，我們對承包部門的電路進行整改，使每個承包部門都單獨一路電源到工程部總配電柜進行計量，選用先進的電子電度表，減少了因線路損耗給酒店帶來的無謂損失，杜絕了偷電、竊電等損公肥私的行為。我方檢查后結論，一、空調水系統(tǒng)已到末端，水循環(huán)流量不夠。
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