舊房改建開發(fā)合同(更新版)
【正文】 的質(zhì)量、數(shù)量、水泥沙漿的標號不得改變。運輸行業(yè)在同等條件下，可對甲方給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)先，但必須取得乙方實質(zhì)的認可。二、拆舊建新實際用地面積經(jīng)甲、乙雙方以實際丈量面積為準，詳見各戶房產(chǎn)證及置換補充合同。六、交房日期：從甲方搬遷之日起開始計算，有效工期為10個月，如推遲交房，每超過壹天按200元/天的罰款，以此類推；如超過24個月，土地及房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)則自動歸還甲方，甲方有權(quán)做任何處置，乙方無權(quán)干涉，并不用退還乙方押金。三、原舊房面積、空地面積的確認：同志的舊房面積，一層面積（包含一層一空地及雜房面積）為平方米，二層面積為平方米，三層雜房面積為平方米；甲方有優(yōu)先選房權(quán)，不能由乙方分配。③、甲方不干涉乙方的規(guī)劃，設(shè)計方案及其他事項；乙方自行與四鄰簽訂同意建房的協(xié)議書，但乙方不能影響四鄰的正常生活、生產(chǎn)及休息，更不得帶有欺騙性質(zhì)地目的去騙得四鄰的同意，否則后果自負。2）、乙方責(zé)任：①、辦理各種建房手續(xù)及負責(zé)舊房拆除工作，并承擔(dān)相關(guān)的各種 1費用。室內(nèi)墻面水泥沙漿50抽筋粉平四角直線，每層地面水泥沙漿100找平，廁所便盆安裝好至可以使用，水安裝主水管并到戶（指衛(wèi)生間和廚房），水管用20mm的PPR管，電安裝主線并到戶，室外電線用6mm銅芯線，室內(nèi)預(yù)埋管和線，水電安裝到位，室外的樓梯間裝修由乙方負責(zé)，室內(nèi)其余裝修施工項目由甲方負責(zé)。八、附則：本合同未盡事宜或其他未言明事宜，雙方應(yīng)本著互相合作的原則進行友好協(xié)商，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與本協(xié)議具有同等效力。五、乙方在施工前向甲方預(yù)交抵押金人民幣陸拾 萬元（甲方應(yīng)推薦、等3人具體負責(zé)管理）。九、為了確保新建房區(qū)內(nèi)飲用水的正常供給，乙方另行設(shè)置水井一口，該投資款由乙方承擔(dān)，此款應(yīng)列入該房區(qū)內(nèi)的攤派成本，由各產(chǎn)權(quán)戶共同承擔(dān)，但乙方同意打井成本不攤派到甲方（原老住戶），并擁有打井的產(chǎn)權(quán)。用料時礫石、紅磚必須用水沖洗。圖紙需要變更由甲、乙雙方協(xié)定。十五、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理，原甲方現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)面積所有辦證稅費由乙方承擔(dān)，置換住房超出面積辦證費用由甲方承擔(dān)。如延期搬遷每天應(yīng)繳違約金500元，如有損舊房原貌的應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。保證水通電通，電話線、寬帶網(wǎng)線和有線電視閉路線予埋予留到位，建筑用材質(zhì)量合格，水電自交房之日起保修一年，建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證驗收合格。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：年月日第四篇：舊房改建申請書舊房改建申請書鎮(zhèn)巴縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局：申請人：李耀發(fā)，男，現(xiàn)年66歲，系鎮(zhèn)巴縣公安局退休干部，家住經(jīng)洋鎮(zhèn)北門社區(qū)新街814號。特申請貴局盡快批準申請人在原宅基地的基礎(chǔ)上建造六層磚混結(jié)構(gòu)住房，并頒發(fā)規(guī)劃許可證。此致敬禮!申請人：某某某2010年5月8日
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