【正文】 層數(shù)及高度（列表）；（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；（6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線 等；（7）綠地界線，列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地 率等，進(jìn)行綠地景觀的意向設(shè)計(jì)；（8）室外場(chǎng)地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊 車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密 度、居住人口凈密度等）。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級(jí)，道路寬度、控制點(diǎn) 坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐 標(biāo)、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。規(guī)劃研究單位需提供：（1）、最終成果包括規(guī)劃說(shuō)明及基礎(chǔ)資料匯編，規(guī)劃文本（含彩色縮印圖）和附件統(tǒng)一裝訂為A3格式；（2）、展示用的圖紙一套；（3）、供匯報(bào)展示用演示文件1份（為ppt格式）；（4）、上述成果的電子文件2套。（5）、全區(qū)場(chǎng)地豎向分析及水系統(tǒng)高程設(shè)計(jì)。⑻工程管線設(shè)計(jì)根據(jù)國(guó)家以及省、市相關(guān)規(guī)劃規(guī)范要求，對(duì)接城市工程管線規(guī)劃方案，為園區(qū)給排水、電力電信等進(jìn)行專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。并探索適用、合理、創(chuàng)新的設(shè)計(jì)途徑設(shè)計(jì)適宜的各功能分區(qū)和空間布局，作出分區(qū)、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖。第二篇：景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃任務(wù)書（范文）廣西大新縣格強(qiáng)河文化旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書諾獅設(shè)計(jì)廣西大新縣格強(qiáng)河文化旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書2012年01月29日廣西大新縣格強(qiáng)河文化旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書諾獅設(shè)計(jì)一、規(guī)劃主旨：本次規(guī)劃的主要目的是在以人為本、尊重自然的原則指導(dǎo)下，構(gòu)建健康舒適、和諧生態(tài)的休閑文化旅游區(qū)，采用積極保護(hù)、有機(jī)更新的方法，對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)的歷史風(fēng)貌、生態(tài)環(huán)境進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，將歷史文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)作為城市發(fā)展的基礎(chǔ)和契機(jī)；改善環(huán)境品質(zhì)，以提高空間品質(zhì)，加強(qiáng)文化旅游和商業(yè)功能，進(jìn)一步挖掘和發(fā)揮其文化和商業(yè)價(jià)值。（二）最終成果：（設(shè)計(jì)說(shuō)明A3彩色文本一式4份及相應(yīng)的電子文件）（1）、項(xiàng)目背景、現(xiàn)狀分析（2）、設(shè)計(jì)構(gòu)思（3）、彩色總平面圖（4）、各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及投資估算等內(nèi)容的說(shuō)明與指引（5）、功能分析（6）、道路交通規(guī)劃，高程確定和斷面設(shè)計(jì)（7）、土地利用規(guī)劃（8）、公共設(shè)施規(guī)劃（9）、綠地系統(tǒng)景觀規(guī)劃（10）、全園豎向圖（11）、分期建設(shè)規(guī)劃（12）、重點(diǎn)區(qū)域放大平面圖（13）、主要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)的效果圖若干（14）、相關(guān)建筑物立面建議方案?jìng)渥ⅲ喊ㄒ?guī)劃文本、說(shuō)明，規(guī)劃研究階段的成果報(bào)告、現(xiàn)狀調(diào)查和規(guī)劃說(shuō)明作為附件。（3）、道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)，總體人車流線的組織及功能分區(qū)原則，出入口，停車場(chǎng)的布置。⑺ 豎向規(guī)劃對(duì)于園區(qū)內(nèi)各類對(duì)建設(shè)場(chǎng)地，按其自然狀況，工程特點(diǎn)和景觀要求對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的地面落差、道路梯級(jí)起伏、微地形景觀處理等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。⑵ 規(guī)劃原則設(shè)計(jì)根據(jù)目前高端社區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)和當(dāng)代建筑發(fā)展潮流，在充分考慮人性需求的基礎(chǔ)上，擬定規(guī)劃原則。通過(guò)規(guī)劃及實(shí)施，形成開(kāi)放、生態(tài)、休閑、充滿歷史文化特色、富有活力的文化旅游觀光區(qū)。⑷ 綠地系統(tǒng)規(guī)劃明確區(qū)內(nèi)綠地及濱水系統(tǒng)，對(duì)綠地布局與風(fēng)格，植物選擇與配置，環(huán)境小品位置、風(fēng)格進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。⑼工程量及投資估算合理配置項(xiàng)目工程時(shí)序，以經(jīng)濟(jì)原則為指導(dǎo)，根據(jù)甲方需求，擬定分期建設(shè)的計(jì)劃安排，并以此為根據(jù)估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。（6）、結(jié)合設(shè)計(jì)任務(wù)書及地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)完成場(chǎng)地建筑規(guī)劃。六、工作要求（一）設(shè)計(jì)單位要了解現(xiàn)狀情況，充分收集相關(guān)資料，聽(tīng)取各相關(guān)部門意見(jiàn)。在《詳細(xì)規(guī)劃》中，根據(jù)項(xiàng)目目前的進(jìn)展?fàn)顩r，結(jié)合《概念規(guī)劃》中的內(nèi)容，合理布局和調(diào)整詳細(xì)規(guī)劃中地塊范圍的空間布局、綠地系統(tǒng)、交通組織、管線規(guī)劃等，并根據(jù)業(yè)主需求對(duì)景觀建筑形態(tài)和重要的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)景觀面的最大和組團(tuán)的合理配置等要求。⑸ 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃配合景觀需要，以超前的設(shè)計(jì)原則為導(dǎo)向，滿足公交人流、出租車人流、私車人流、自行車人流、步行人流等五種交通流線設(shè)計(jì)，合理安排人車關(guān)系。五、規(guī)劃內(nèi)容及成果本項(xiàng)目的規(guī)劃成果，參照國(guó)家及地方的規(guī)范及法規(guī)對(duì)規(guī)劃的有關(guān)要求編制，并在本項(xiàng)目原有規(guī)劃成果文件的基礎(chǔ)上進(jìn)行。廣西大新縣格強(qiáng)河文化旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書諾獅設(shè)計(jì)（一）階段性成果：（1）、調(diào)查研究階段：規(guī)劃研究單位提出初步設(shè)想，提供文字說(shuō)明、草圖及相應(yīng)的表格，征求相關(guān)部門的意見(jiàn)。（三）設(shè)計(jì)單位按照甲方要求提供制作規(guī)劃公示及匯報(bào)簡(jiǎn)本的電子文件。工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電 力、電信、有線電視、燃?xì)飧鲗I(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 復(fù)印件（各1份）。1主要建筑平、立、剖面圖（3份）。工程管線規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖（3份）。一、修建性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃 site plan以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系；規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。修建性詳細(xì)規(guī)劃中建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃的內(nèi)容和深度：內(nèi)容包含：規(guī)劃說(shuō)明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙等。修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000。 嚴(yán)格控制各等級(jí)道路周邊的建筑退線，保證城市空間景觀的需要。、高品質(zhì)的物質(zhì)形態(tài)環(huán)境功能與形態(tài)并重，合理進(jìn)行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構(gòu)造一個(gè)空間層次豐富、具有時(shí)代感的居住小區(qū)。規(guī)劃設(shè)計(jì)原則綠色生態(tài)及人文性原則：強(qiáng)調(diào)能夠在生態(tài)上相互作用的整體綠地系統(tǒng)的建立。在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，著重進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)綠地景觀系統(tǒng)的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。中心廣場(chǎng)為人們提供了休閑、娛樂(lè)、聚會(huì)、活動(dòng)、健身等場(chǎng)所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，小區(qū)還是設(shè)置了幼托、小學(xué)、會(huì)所以及服務(wù)組團(tuán)的公共設(shè)施。居住組團(tuán)為4 組團(tuán)，其中3 組團(tuán)均為多層住宅組合而成，在組團(tuán)的內(nèi)部形成中心綠化院落，4 組團(tuán)是小高層住宅組合而成，加強(qiáng)了院落的圍合感。道路設(shè)計(jì)與住區(qū)內(nèi)城市設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)對(duì)景與轉(zhuǎn)折，以形成步移景異的空間變化，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間景觀。小區(qū)內(nèi)道路及鋪裝根據(jù)不同功能選取不同的材質(zhì)。公共服務(wù)配套設(shè)施篇小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置，結(jié)合整個(gè)居住小區(qū)建設(shè)的情況，以符合居民的活動(dòng)規(guī)律和日常使用為原則，以適應(yīng)家務(wù)勞動(dòng)的社會(huì)化趨勢(shì)和市場(chǎng)需求。將中心綠地、宅間綠地和沿街綠地相結(jié)合，使之成為統(tǒng)一綠化系統(tǒng)。“線”狀綠化——道路行道樹(shù)綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。在整體設(shè)計(jì)中利用環(huán)境優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造生態(tài)景觀，建筑群體布局強(qiáng)調(diào)與環(huán)境的連體與融合，充分利用景觀價(jià)值，強(qiáng)調(diào)與自然的共生，建筑與環(huán)境共同營(yíng)造富有特色的新區(qū)整體空間。臥室采用凸窗，增加室內(nèi)的視野，并使立面更顯精致剔透?？傮w上給人以細(xì)膩、精致、優(yōu)