【正文】 層數(shù)及高度（列表）；（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線 等；（7）綠地界線，列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地 率等，進行綠地景觀的意向設計；（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術經(jīng)濟指標統(tǒng)計表（含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊 車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密 度、居住人口凈密度等）。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定道路等級，道路寬度、控制點 坐標、高程、轉彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐 標、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。規(guī)劃研究單位需提供：（1）、最終成果包括規(guī)劃說明及基礎資料匯編，規(guī)劃文本（含彩色縮印圖）和附件統(tǒng)一裝訂為A3格式；（2）、展示用的圖紙一套；（3）、供匯報展示用演示文件1份（為ppt格式）；（4）、上述成果的電子文件2套。（5）、全區(qū)場地豎向分析及水系統(tǒng)高程設計。⑻工程管線設計根據(jù)國家以及省、市相關規(guī)劃規(guī)范要求，對接城市工程管線規(guī)劃方案，為園區(qū)給排水、電力電信等進行專項工程設計。并探索適用、合理、創(chuàng)新的設計途徑設計適宜的各功能分區(qū)和空間布局，作出分區(qū)、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖。第二篇：景區(qū)修建性詳細規(guī)劃任務書（范文）廣西大新縣格強河文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計任務書諾獅設計廣西大新縣格強河文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計任務書2012年01月29日廣西大新縣格強河文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計任務書諾獅設計一、規(guī)劃主旨：本次規(guī)劃的主要目的是在以人為本、尊重自然的原則指導下，構建健康舒適、和諧生態(tài)的休閑文化旅游區(qū)，采用積極保護、有機更新的方法，對園區(qū)范圍內的歷史風貌、生態(tài)環(huán)境進行科學合理的規(guī)劃，將歷史文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護作為城市發(fā)展的基礎和契機；改善環(huán)境品質，以提高空間品質，加強文化旅游和商業(yè)功能，進一步挖掘和發(fā)揮其文化和商業(yè)價值。（二）最終成果：（設計說明A3彩色文本一式4份及相應的電子文件）（1）、項目背景、現(xiàn)狀分析（2）、設計構思（3）、彩色總平面圖（4）、各類技術經(jīng)濟指標及投資估算等內容的說明與指引（5）、功能分析（6）、道路交通規(guī)劃，高程確定和斷面設計（7）、土地利用規(guī)劃（8）、公共設施規(guī)劃（9）、綠地系統(tǒng)景觀規(guī)劃（10）、全園豎向圖（11）、分期建設規(guī)劃（12）、重點區(qū)域放大平面圖（13）、主要節(jié)點設計的效果圖若干（14）、相關建筑物立面建議方案備注：包括規(guī)劃文本、說明，規(guī)劃研究階段的成果報告、現(xiàn)狀調查和規(guī)劃說明作為附件。（3）、道路交通規(guī)劃設計，總體人車流線的組織及功能分區(qū)原則，出入口，停車場的布置。⑺ 豎向規(guī)劃對于園區(qū)內各類對建設場地，按其自然狀況，工程特點和景觀要求對場地內的地面落差、道路梯級起伏、微地形景觀處理等進行規(guī)劃設計。⑵ 規(guī)劃原則設計根據(jù)目前高端社區(qū)的發(fā)展趨勢和當代建筑發(fā)展潮流，在充分考慮人性需求的基礎上，擬定規(guī)劃原則。通過規(guī)劃及實施，形成開放、生態(tài)、休閑、充滿歷史文化特色、富有活力的文化旅游觀光區(qū)。⑷ 綠地系統(tǒng)規(guī)劃明確區(qū)內綠地及濱水系統(tǒng)，對綠地布局與風格，植物選擇與配置，環(huán)境小品位置、風格進行系統(tǒng)規(guī)劃設計。⑼工程量及投資估算合理配置項目工程時序，以經(jīng)濟原則為指導，根據(jù)甲方需求，擬定分期建設的計劃安排，并以此為根據(jù)估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。（6）、結合設計任務書及地塊經(jīng)濟技術指標完成場地建筑規(guī)劃。六、工作要求（一）設計單位要了解現(xiàn)狀情況，充分收集相關資料，聽取各相關部門意見。在《詳細規(guī)劃》中，根據(jù)項目目前的進展狀況，結合《概念規(guī)劃》中的內容，合理布局和調整詳細規(guī)劃中地塊范圍的空間布局、綠地系統(tǒng)、交通組織、管線規(guī)劃等，并根據(jù)業(yè)主需求對景觀建筑形態(tài)和重要的節(jié)點進行設計，實現(xiàn)景觀面的最大和組團的合理配置等要求。⑸ 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃配合景觀需要，以超前的設計原則為導向，滿足公交人流、出租車人流、私車人流、自行車人流、步行人流等五種交通流線設計，合理安排人車關系。五、規(guī)劃內容及成果本項目的規(guī)劃成果，參照國家及地方的規(guī)范及法規(guī)對規(guī)劃的有關要求編制，并在本項目原有規(guī)劃成果文件的基礎上進行。廣西大新縣格強河文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計任務書諾獅設計（一）階段性成果：（1）、調查研究階段：規(guī)劃研究單位提出初步設想，提供文字說明、草圖及相應的表格，征求相關部門的意見。（三）設計單位按照甲方要求提供制作規(guī)劃公示及匯報簡本的電子文件。工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電 力、電信、有線電視、燃氣各專業(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件 復印件（各1份）。1主要建筑平、立、剖面圖（3份）。工程管線規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖（3份）。一、修建性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃 site plan以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關系；規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。修建性詳細規(guī)劃中建設項目總平面規(guī)劃的內容和深度：內容包含：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙等。修建性詳細規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000。 嚴格控制各等級道路周邊的建筑退線，保證城市空間景觀的需要。、高品質的物質形態(tài)環(huán)境功能與形態(tài)并重，合理進行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構造一個空間層次豐富、具有時代感的居住小區(qū)。規(guī)劃設計原則綠色生態(tài)及人文性原則：強調能夠在生態(tài)上相互作用的整體綠地系統(tǒng)的建立。在滿足日照、采光和通風的基礎上，著重進行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，強調綠地景觀系統(tǒng)的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。中心廣場為人們提供了休閑、娛樂、聚會、活動、健身等場所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，小區(qū)還是設置了幼托、小學、會所以及服務組團的公共設施。居住組團為4 組團，其中3 組團均為多層住宅組合而成，在組團的內部形成中心綠化院落，4 組團是小高層住宅組合而成，加強了院落的圍合感。道路設計與住區(qū)內城市設計相結合，強調對景與轉折，以形成步移景異的空間變化，共同創(chuàng)造良好的內外部空間景觀。小區(qū)內道路及鋪裝根據(jù)不同功能選取不同的材質。公共服務配套設施篇小區(qū)公共服務設施的設置，結合整個居住小區(qū)建設的情況，以符合居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應家務勞動的社會化趨勢和市場需求。將中心綠地、宅間綠地和沿街綠地相結合，使之成為統(tǒng)一綠化系統(tǒng)?！熬€”狀綠化——道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。在整體設計中利用環(huán)境優(yōu)勢，營造生態(tài)景觀，建筑群體布局強調與環(huán)境的連體與融合，充分利用景觀價值，強調與自然的共生，建筑與環(huán)境共同營造富有特色的新區(qū)整體空間。臥室采用凸窗，增加室內的視野，并使立面更顯精致剔透?？傮w上給人以細膩、精致、優(yōu)