委托租賃協(xié)議(更新版)
【正文】 理方全權處理所有租賃業(yè)務，時間自年日至年月代理租金給委托方 三：付款方式：代理方每月號前將上月（季度）車輛托管租金以現(xiàn)金方式或采取銀行 車帳方式付給委托方。委托中介費用收?。?至2年按半月租金收取；3年及以上按1個月租金收取；5年及以上按1個半月租金收取。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。（三）租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。若甲方擅自單方解除協(xié)議或有其他違約行為導致乙方不能實現(xiàn)協(xié)議約定租金等收益的，甲方應向乙方承擔違約責任并賠償乙方的預期收益。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將該公寓不可撤銷的全權委托乙方進行整體策劃宣傳推廣，統(tǒng)一對外經(jīng)營管理使用，使市場形成良好的商業(yè)氛圍，使公寓價值得以提升。二、委托管理期限自本協(xié)議簽訂生效并由乙方代為辦理該公寓的接房手續(xù)之日起滿個月止的日歷時間，即年月日起至年月日止。甲方為公寓后期物業(yè)價值提升之需要，希望將本協(xié)議項下公寓在交房后委托乙方代為管理，統(tǒng)一進行商業(yè)推廣，出租經(jīng)營等商業(yè)性運作，并將一定期限的經(jīng)營收益讓與乙方作為回報。甲方同意將其購買的公寓委托乙方進行整體策劃宣傳推廣，并由乙方代理甲方對公寓進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營；乙方同意接受甲方的委托，自本協(xié)議簽訂生效之日起至委托管理期滿，以乙方的名義集中統(tǒng)一對該公寓進行招商，與目標承租人簽署有關租賃意向書、租賃合同等文件，并以乙方名義收取租金及各項費用。委托管理期內(nèi)，甲方有義務協(xié)助乙方辦理公寓租賃事宜，及時出具相關文件，保證該公寓具備合法產(chǎn)權或出租權，若因甲方原因?qū)е伦赓U不能實現(xiàn)或造成承租人及其他相關各方經(jīng)濟損失的，甲方應根據(jù)本協(xié)議第四條“甲方的權利和義務”第4款的約定承擔違約責任。若承租人要求簽訂超出委托管理期限或其他超出委托權限的合同條款，乙方須與甲方協(xié)商，征得甲方同意后，甲方應在租賃合同上簽字確認，本協(xié)議約定的委托管理期限屆滿的次日，出租方的權利義務及收益由甲方按租賃合同的約定承繼。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、雙方的權利和義務：委托租賃期間，如甲方自行向河南昌建地產(chǎn)集團有限公司但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。八、爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應當立即支付受委托方應得的委托中介費用。五：委托方的權利和義務：1：擁有車輛的所有權。6：協(xié)助代理方在車輛于租賃期間車輛保險事故的處理（提供報案理賠所需要的身份證和其 他證件）。七：保險條款：1：委托方負責向保險公司為所委托租賃車輛投保，險種為：險、險、險、險、險、險、險、險、險等。2：由于國家政策變動及其它不可抗拒自然力所至的代理方不能執(zhí)行本協(xié)議，協(xié)議自動解除。委托人蓋章： 受托人簽字：
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