【正文】 時的土地增值費（稅）。）第八條　乙方在支付全部土地使用權出讓金后________日內(nèi)，辦理土地使用權登記變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權。本合同經(jīng)雙方簽字后________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額__________％共計________元人民幣作為履行合同的定金。第三條　乙方出售（出租；抵押）____________整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為________________房產(chǎn)總用地面積，即________平方米。受讓方：__________________（以下簡稱乙方）；法定地址____________；郵政編碼____________；法定代表人：姓名______；職務________________。雙方的地址應為：甲方：____________________乙方：_____________________法定名稱____________；法定名稱____________；法定地址____________；法定地址____________；郵政編碼____________；郵政編碼____________：電話號碼____________；電話號碼____________：電傳____________；電傳____________；傳真____________；傳真____________；電報掛號____________；電報掛號____________：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應將新的地址通知另一方。遇有不可抗力的一方，應在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%共計____元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。第三章土地開發(fā)建設與利用第十條 本合同簽訂后日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出門宗地辦址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。第九條 出讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第四條 本合同項下出讓宗地的用途為。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，乙方應立即向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出書面報告，申請復界測量恢復界樁。第十八條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十二條　本合同存續(xù)期間，甲方不得因調整城市規(guī)劃收回土地使用權。第七條　乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的費（稅）。第二條　甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于____________________，宗地編號________，面積為__________平方米。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權出讓范圍。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后確定新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。第十七條　如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，甲方應賠償乙方已付出讓金______％的違約金。第二十三條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力甲方：中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_______________市（縣）土地管理局（章）法定代表人（委托代理人）：（簽字）____________法人住所地：__________________________________銀行名稱：____________________________________帳號：________________________________________郵政編碼：____________________________________電話號碼：____________________________________乙方：__________________________________（章）法定代表人（委托代理人）：（簽字）____________法人住所地：__________________________________銀行名稱：____________________________________帳號：________________________________________郵政編碼：____________________________________電話號碼：____________________________________附件土地使用條件（宗地項目）一、界樁定點1．1　《國有土地使用權出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后________日內(nèi)，甲、乙雙方應依宗地圖界址點所標示座標實地驗明各界址點界樁。宗地四至及界址點座標風附件《出讓宗地界址圖》。定金抵作土地使用權出讓金。寫元），付款時間：年月分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣（美元或港元等），總額為____元人民幣（美元或港元等）。美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。甲方：___________________乙方：____________________代表人：_________________代表人：_____________________年____月____日____年____月____日第五篇：國有土地使用權出讓合同第一條　本合同雙方當事人出讓方：中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址_______；郵政編碼____________；法定代表人：姓名__________；職務____________。乙方領有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證，（或批準文件），具有合法的土地使用權。第七條　本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米________元人民幣，總額為____________元人民幣。