【正文】 元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。所有復印件僅供本次租賃合同使用。租賃期屆滿。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。每月租金為人民幣_____________元(大寫：______________)。依法向經營所在地人民法院起訴。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。租金每 年支付一次，首次租金于 支付。將從押金中扣除。二、出租時間為2014年3月1日至2015年2月28日。因下列情況造成的甲方服務中斷或乙方臨時性停業(yè)，甲方無須對乙方負責：（1）因某項公共設備、設施、裝置進行必須要維修保養(yǎng)；（2）因外界公共事業(yè)供應造成的停水、停電等；（3）因上級部門進行消防等安全檢查；（4）因消防演習及緊急情況處理造成；（5）因甲方無法控制的自然災害、不可抗力等因素。合同期滿甲方有權收回商鋪的使用權，若乙方希望繼續(xù)簽約的，應在合同期滿日貳個月前向甲方遞交續(xù)簽租賃合同的書面申請報告，雙方就租賃條件重新協(xié)商，乙方在租期內無違約行為的，甲方在同等條件下應給與乙方優(yōu)先承租權。八、經營管理乙方對其商鋪內商品自行妥善保管，因乙方管理不當造成的貨損、丟失等由甲乙自行承擔責任，拒不改正的，甲方有權單方解除租賃合同，由此給甲方及第三人造成損害的，由乙方全額賠償。乙方如需開具發(fā)票，稅費自理。第一篇：商鋪房租賃合同商業(yè)用房租賃合同甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律規(guī)定，本著平等、互利、誠信的原則，雙方一致同意遵守下列合同條款：一、租賃商鋪的位置、面積甲方將坐落于第號樓號商鋪共 間出租給乙方經營使用，出租面積計平方米。大順花園物業(yè)統(tǒng)一收取承租方市場管理費，按年度向物業(yè)交納。七、交易管理合同期內乙方自主經營、自我管理、自行收銀、自負稅費、自行承擔經營發(fā)票及各種經營費用，持證經營，并承擔相應的民事責任。在合同有效期間，如遇到災害、不可抗力、政府規(guī)劃、市政工程等，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔任何責任。十一、經營責任乙方在經營期間的一切活動，均應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及本合同和甲方對市場管理二公布的一切管理制度，規(guī)定。甲方:（蓋章）乙方：（簽字或蓋章）地址：地址： 代表人：身份證號碼： 電話：電話：簽約日期：****年**月**日第二篇：商鋪房租賃合同商鋪房租賃合同一、經雙方協(xié)商同意甲方將星城國際118室門市二樓出租給乙方經營美甲、減肥、美容，甲方現(xiàn)有美甲美容用品以及美甲會員由乙方接管，乙方支付甲方一萬元整。如房屋有破損等問題。第三條 租金本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 元/年。應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。第八條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：提交相關仲裁委員會仲裁。第三條 租金、保證金：1租金為_____元/月。第五條|、甲方責任和義務：甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。第七條、合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。雙方驗證后可復印對方文件備存。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第二條 租期租期共 年，即自 年 月 日零時起至 年 月 日24時止。租賃期間，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購買權，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定。第六條 甲方的權利、義務甲方有權要求乙方按期交付租金。擔保方對此承擔連帶民事責任。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權代表人。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。第十七條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原意進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每月___________（____元），押金____________（____元）。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________ 身份證號：________________________年_____月_____日______年_____月_____日