【正文】 元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。租賃期屆滿。甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：______________)。依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租金每 年支付一次，首次租金于 支付。將從押金中扣除。二、出租時(shí)間為2014年3月1日至2015年2月28日。因下列情況造成的甲方服務(wù)中斷或乙方臨時(shí)性停業(yè)，甲方無須對(duì)乙方負(fù)責(zé)：（1）因某項(xiàng)公共設(shè)備、設(shè)施、裝置進(jìn)行必須要維修保養(yǎng)；（2）因外界公共事業(yè)供應(yīng)造成的停水、停電等；（3）因上級(jí)部門進(jìn)行消防等安全檢查；（4）因消防演習(xí)及緊急情況處理造成；（5）因甲方無法控制的自然災(zāi)害、不可抗力等因素。合同期滿甲方有權(quán)收回商鋪的使用權(quán)，若乙方希望繼續(xù)簽約的，應(yīng)在合同期滿日貳個(gè)月前向甲方遞交續(xù)簽租賃合同的書面申請(qǐng)報(bào)告，雙方就租賃條件重新協(xié)商，乙方在租期內(nèi)無違約行為的，甲方在同等條件下應(yīng)給與乙方優(yōu)先承租權(quán)。八、經(jīng)營管理乙方對(duì)其商鋪內(nèi)商品自行妥善保管，因乙方管理不當(dāng)造成的貨損、丟失等由甲乙自行承擔(dān)責(zé)任，拒不改正的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，由此給甲方及第三人造成損害的，由乙方全額賠償。乙方如需開具發(fā)票，稅費(fèi)自理。第一篇：商鋪房租賃合同商業(yè)用房租賃合同甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律規(guī)定，本著平等、互利、誠信的原則，雙方一致同意遵守下列合同條款：一、租賃商鋪的位置、面積甲方將坐落于第號(hào)樓號(hào)商鋪共 間出租給乙方經(jīng)營使用，出租面積計(jì)平方米。大順花園物業(yè)統(tǒng)一收取承租方市場(chǎng)管理費(fèi)，按年度向物業(yè)交納。七、交易管理合同期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自我管理、自行收銀、自負(fù)稅費(fèi)、自行承擔(dān)經(jīng)營發(fā)票及各種經(jīng)營費(fèi)用，持證經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在合同有效期間，如遇到災(zāi)害、不可抗力、政府規(guī)劃、市政工程等，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、經(jīng)營責(zé)任乙方在經(jīng)營期間的一切活動(dòng)，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及本合同和甲方對(duì)市場(chǎng)管理二公布的一切管理制度，規(guī)定。甲方:（蓋章）乙方：（簽字或蓋章）地址：地址： 代表人：身份證號(hào)碼： 電話：電話：簽約日期：****年**月**日第二篇：商鋪房租賃合同商鋪房租賃合同一、經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將星城國際118室門市二樓出租給乙方經(jīng)營美甲、減肥、美容，甲方現(xiàn)有美甲美容用品以及美甲會(huì)員由乙方接管，乙方支付甲方一萬元整。如房屋有破損等問題。第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/年。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。第八條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。第三條 租金、保證金：1租金為_____元/月。第五條|、甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第七條、合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條 租期租期共 年，即自 年 月 日零時(shí)起至 年 月 日24時(shí)止。租賃期間，如果乙方購買所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購買權(quán)，購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定。第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶民事責(zé)任。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。第十七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每月___________（____元），押金____________（____元）。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：________________________年_____月_____日______年_____月_____日