【正文】 期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 勞動合同超過一個月沒有簽訂怎么辦 房屋買賣合同無效的七種情形 傳真訂房是否具有合同效力 合同訂立后，當(dāng)事人可以變更合同嗎 保密條款有效期 :// 締約過失責(zé)任糾紛的管轄是如何規(guī)定(2018)的 逐條解讀（勞動合同法） 運(yùn)輸合作合同范本是什么樣子的 表明經(jīng)受要約人承諾要約人受該意思表示約束嗎 法律事務(wù)委托代理合同范本這些鋪面通常都是被用來經(jīng)營一些小生意，當(dāng)然有的人是購買了鋪面，但多數(shù)還是選擇進(jìn)行租賃，那么就需要簽訂商業(yè)門面房租賃合同，否則的話自身利益就有可能受到損害。(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案。租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。二、租賃期限：本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。（3）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙 1 方。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于 的門面出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。四、門面使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，2 應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。因建筑物或設(shè)備養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。4（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。九、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電 話： 電 話： 證 件 號： 證 件 號： 簽約日期： 簽約日期：第二篇：商業(yè)門面房租賃合同 遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問商業(yè)門面房租賃合同現(xiàn)在很多人做小生意的都是選擇租賃門面房作為自己的場所，畢竟購買一間商業(yè)門面房還是比較貴的，不是人人都能負(fù)擔(dān)的起。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用。九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 因不可抗力不能履行合同是什么意思 口頭合同反悔了怎么辦 三大抗辯權(quán)的聯(lián)系與區(qū)別是什么樣子的 土地租賃合同的效力是如何的 保險(xiǎn)合同中格式條款的效力 抵押借款合同糾紛案例 違約金如何計(jì)算 :// 工程安裝合同糾紛案例及解析 三方合同變更兩方合同是什么意思 聘用專職教師合同書書寫格式2018 樓房遲遲不交工合同中并未提約定遲延交付的違約責(zé)任該怎么辦 元每年（大寫： 圓整）。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。六、門面使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。二、租賃用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同壹式兩份。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。第二年月租金為 元/平方，年租金計(jì)為 元。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年 月 日