【正文】 _款之規(guī)定生效.（一）該宗地出讓方案業(yè)經(jīng)____________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效.（二）該宗地出讓方案尚需經(jīng)______________人民政府批準(zhǔn)，本合同一式__________份，具有同等法律效力，出讓人，本合同和附件共____________頁，本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，本合同于______年______月______日在中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，（章）：_________________________________住所：_________________________________________法定代表人（委托代理人）：（簽字）_____________電話：_________________________________________傳真：_________________________________________電報(bào)：_________________________________________開戶銀行：_____________________________________帳號(hào)：_________________________________________郵政編碼：_____________________________________受讓人（章）：_________________________________住所：_________________________________________法定代表人（委托代理人）：（簽字）_____________電話：_________________________________________傳真：_________________________________________電報(bào)：_________________________________________開戶銀行：_____________________________________帳號(hào)：_________________________________________郵政編碼：_____________________________________簽訂日期：_____________________________________附件出讓宗地界址圖（注明邊長（米））北↑│││界│址│圖│粘│貼│線比例尺１：中華人民共和國國土資源部中華人民共和國國家工商行政管理局監(jiān)制第四篇：國有土地使用權(quán)出讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同第一章總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）（縣）；受讓人：。第十九條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第八條　該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____________元人民幣，總額為____________元人民幣。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的具體情況如本合同附圖所示。第十八條　本合同于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）（縣）簽訂。第十三條　土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第九條　乙方同意從＿＿＿＿年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年＿＿＿＿月＿＿＿日。第七條　本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿＿＿元人民幣。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證，（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)。第一篇：國有土地使用權(quán)出讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同）第一條　本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿＿。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第六條　乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)（稅）。）第八條　乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權(quán)。并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）登記。協(xié)商不成，可以提請仲裁機(jī)購仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二條　甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于____________________，宗地編號(hào)________，面積為__________平方米。第七條　乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(fèi)（稅）。第十二條　本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。第十八條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量恢復(fù)界樁。第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為。第九條 出讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條 本合同簽訂后日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出門宗地辦址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計(jì)____元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。雙方的地址應(yīng)為：甲方：____________________乙方：_____________________法定名稱____________；法定名稱____________；法定地址____________；法定地址____________；郵政編碼____________；郵政編碼____________：電話號(hào)碼____________；電話號(hào)碼____________：電傳____________；電傳____________；傳真____________；傳真____________；電報(bào)掛號(hào)____________；電報(bào)掛號(hào)____________：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知