【正文】 行動，同向發(fā)力，真正實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)共治共管、共建共享。對長期沒有物管項(xiàng)目、空掛的企業(yè)或者“皮包公司”要及時清理出物業(yè)市場，對服務(wù)質(zhì)量差、群眾投訴多的要記入企業(yè)檔案，并將不良信用信息及時向社會發(fā)布，與企業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)招投標(biāo)等相掛鉤，在接管新的項(xiàng)目時予以限制。市住房局要積極發(fā)揮市物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的作用，牽頭制定各部門物業(yè)管理工作問責(zé)考核處理辦法，將各部門物業(yè)管理工作履職情況、目標(biāo)完成情況納入年底考核，對不按職責(zé)履職的部門，要進(jìn)行通報(bào)，并追究有關(guān)人員責(zé)任。各縣區(qū)政府、各相關(guān)部門要增強(qiáng)大局意識、擔(dān)當(dāng)意識，協(xié)同配合，共同推進(jìn)，切實(shí)把物業(yè)管理這項(xiàng)工作做實(shí)做好。(三)要充分認(rèn)識物業(yè)管理工作的難點(diǎn)和重點(diǎn)，增強(qiáng)做好物業(yè)管理的使命感。近年來，物業(yè)管理連續(xù)被列為全市十大民生工程，今年還作為件惠民實(shí)事重點(diǎn)推進(jìn)，這充分說明市委市政府對物業(yè)管理民生工程的高度重視。同志們，新起點(diǎn)開啟新征程，新形勢孕育新氣象。同時，積極穩(wěn)妥推進(jìn)部門預(yù)決算及?三公?經(jīng)費(fèi)公開，推進(jìn)公務(wù)卡制度改革，主動接受人大、審計(jì)和社會各界的監(jiān)督，進(jìn)一步推動政府運(yùn)行陽光透明。二是要充分發(fā)揮職能，助力全市科學(xué)跨越發(fā)展。經(jīng)過全市上下近年來的埋頭苦干，我市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已開始步出逆境，各項(xiàng)工作保持上揚(yáng)勢頭。隨著社會事業(yè)、民生建設(shè)和爭取擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目的不斷增多，財(cái)政性資金配套投入和財(cái)政支出將大幅增加，一定程度上將增加明年財(cái)政收支矛盾。二是來自周邊地區(qū)加快發(fā)展的挑戰(zhàn)。全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展取得的巨大成績，得益于市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，得益于財(cái)政系統(tǒng)廣大干部職工的辛勤努力。醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革成效明顯，全市醫(yī)療保障水平不斷提高，65個政府舉辦的基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)實(shí)施了國家基本藥物制度，并實(shí)行了零差率銷售，爭取基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)績效工資改革補(bǔ)助資金2536萬元；穩(wěn)步推進(jìn)公立醫(yī)院人事分配、績效工資、信第二篇：副市長在全市財(cái)稅工作會議上的講話原峰市長在財(cái)政工作會議上的講話同志們：今天，很高興參加今天的財(cái)政工作會議。鞏固提高“兩基”工作，%，%；%%以下，我市代表省政府通過了國家“普九”驗(yàn)收，并得到國家督導(dǎo)組高度評價。實(shí)施了市婦女兒童醫(yī)療保健中心、市老年醫(yī)療護(hù)理保健康復(fù)中心、中醫(yī)康復(fù)治療中心、礦總院外科樓等市級醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和3個縣、2個區(qū)綜合醫(yī)院建設(shè)，新建改造了61個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、32個鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、160個村衛(wèi)生所、建設(shè)15個縣鄉(xiāng)計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)，改善了城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)環(huán)境。——“十一五”時期，是科教文衛(wèi)事業(yè)強(qiáng)化基礎(chǔ)，筑牢根基，發(fā)展最快的五年。一、“十一五”時期工作回顧“十一五”時期是我市科教文衛(wèi)事業(yè)蓬勃發(fā)展、碩果累累的時期，全市戰(zhàn)線廣大干部職工在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實(shí)黨的十七大精神，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以建設(shè)開放富裕、文明和諧為己任，以追求卓越、崇尚一流為目標(biāo)，解放思想，開拓創(chuàng)新，真抓實(shí)干，攻堅(jiān)克難，戰(zhàn)線各項(xiàng)事業(yè)呈現(xiàn)齊頭并進(jìn)、全面發(fā)展的繁榮局面。加快推進(jìn)了城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)建設(shè)，新建、。教育工作實(shí)現(xiàn)新跨越。加快建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的公共衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療救治體系，醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)、社區(qū)衛(wèi)生、傳染病防控、中醫(yī)藥、婦幼保健等工作位居全省前列，政府購買公共衛(wèi)生服務(wù)和雙向轉(zhuǎn)診工作走在了全國前列。%，比2006年提高14個百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)增速回落與物價仍處高位相互交織，直接面臨經(jīng)濟(jì)下行與滯脹雙重壓力，資金、土地、節(jié)能減排的制約日益凸顯，中央為保持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，宏觀政策雖有所寬松，但依然會趨緊，經(jīng)濟(jì)下行態(tài)勢明顯，受此影響，我市眾多中小企業(yè)困難重重，項(xiàng)目發(fā)展資金短缺現(xiàn)象將更加突出，全市經(jīng)濟(jì)增長乏力。所謂?難?，就是財(cái)政收支難。三是來自我們自身優(yōu)勢的機(jī)遇。要按照市委、市政府確定的全市地方財(cái)政一般預(yù)算收入13%的增長目標(biāo)，強(qiáng)化收入目標(biāo)責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)財(cái)源培植，著力支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，努力做好招商引資工作，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、財(cái)政收入可持續(xù)增長奠定基礎(chǔ)。要合理編制預(yù)算，在編制過程中一定要認(rèn)真梳理工作任務(wù)，科學(xué)合理安排預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，確保完成市政府提出的預(yù)算執(zhí)行率目標(biāo)。不斷加強(qiáng)財(cái)政文化建設(shè)，著力營造具有鮮明時代精神和行業(yè)特色的財(cái)政文化氛圍。可以說，物業(yè)管理是一項(xiàng)重要的民生工程、發(fā)展工程。各縣區(qū)、各相關(guān)部門、各物業(yè)企業(yè)，要根據(jù)市委市政府的統(tǒng)一部署，結(jié)合全市目前正在開展的“干凈、方便、順暢”建設(shè)和創(chuàng)建全國衛(wèi)生文明城市的要求，主動作為，創(chuàng)新工作措施，做好物業(yè)管理這篇大文章，著力打造“干凈整潔、管理有序、方便順暢”的物管小區(qū)，讓廣大人民群眾切身感受到物業(yè)提升帶來的實(shí)實(shí)在在的變化。二、服務(wù)大局，履職盡責(zé)，切實(shí)增強(qiáng)物業(yè)管理工作合力今年年初，楊書記、項(xiàng)市長在對全市住房保障和房產(chǎn)管理工作的批示中對物業(yè)管理工作提出了更高的要求，要求著力提升物業(yè)服務(wù)水平，要在住有所居、住有安居、住有宜居方面下功夫。各相關(guān)部門務(wù)必要密切配合，理清各自部門在物業(yè)管理工作中的職責(zé)，并將部門聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式在小區(qū)內(nèi)公示。要進(jìn)一步加大對行業(yè)的監(jiān)管力度，建立全市統(tǒng)一的物業(yè)管理誠信平臺。要堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，積極宣傳物業(yè)服務(wù)在優(yōu)化社區(qū)環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量、保障社會安定等方面的先進(jìn)事跡、優(yōu)秀企業(yè)、示范小區(qū)，集聚促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展的正能量。二是著力提升標(biāo)準(zhǔn)意識。市住房局要牽頭研究制定一套貼合我市物業(yè)管理工作實(shí)際的《前期物業(yè)服務(wù)合同示范文本》《物業(yè)服務(wù)合同示范文本》，從合同的角度對物業(yè)管理各方履約行為進(jìn)行規(guī)范，從而推動物業(yè)管理工作的規(guī)范化發(fā)展。同志們，物業(yè)管理事關(guān)我市的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，事關(guān)每個家庭的安居樂業(yè)。三是重大項(xiàng)目庫進(jìn)一步充實(shí)。今年，全市項(xiàng)目工作的總體思路是：大力實(shí)施“項(xiàng)目帶動”戰(zhàn)略，積極搶抓機(jī)遇，全力以赴上項(xiàng)目、增投入，以項(xiàng)目促投資增后勁，以項(xiàng)目保增長促發(fā)展；通過策劃爭取一批、啟動建設(shè)一批、竣工投產(chǎn)一批，推進(jìn)我市項(xiàng)目建設(shè)和投資工作再上新臺階。——社會事業(yè)方面：繼續(xù)做好民生保障、教育、衛(wèi)生、計(jì)生和廉租房、政法系統(tǒng)建設(shè)等項(xiàng)目的爭取工作?！獓@加快新城建設(shè)步伐，進(jìn)一步完善新城區(qū)路網(wǎng)，4月開工白果樹溝路，武當(dāng)大道北段、方山路、鄭州路、槐蔭路等項(xiàng)目年底前要完工，加快行政中心遷建和行政事業(yè)單位“組團(tuán)式”建設(shè)。為此，我們要對國家和省的各項(xiàng)政策和投資重點(diǎn)，做深入細(xì)致的研究，及時掌握各類信息，早爭取、多匯報(bào)，確保今年?duì)幦「黝悓ｍ?xiàng)資金10億元目標(biāo)任務(wù)的圓滿完成。相比外遷，任務(wù)更重、要求更高、時間更緊。四、強(qiáng)化四項(xiàng)措施，確保全年項(xiàng)目工作任務(wù)的順利完成強(qiáng)化工作責(zé)任落實(shí)。強(qiáng)化績效考核獎勵。在工業(yè)企業(yè)的大力支持下,拓展了銷售渠道，保持了良好的銷售局面；加大專賣管理力度，提高執(zhí)法水平，打假打私工作取得積極進(jìn)展，卷煙市場秩序進(jìn)一步規(guī)范。在努力保證經(jīng)濟(jì)增量的同時，爭取實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的全面提升，使發(fā)展速度與結(jié)構(gòu)相統(tǒng)一、經(jīng)濟(jì)和效益相統(tǒng)一。繼續(xù)深入推進(jìn)專賣社區(qū)和自律小組建設(shè)，努力營造良好的執(zhí)法環(huán)境，實(shí)現(xiàn)和諧管理。在營銷主體建設(shè)上，建立全市統(tǒng)一的組織構(gòu)架和業(yè)務(wù)流程；在客戶關(guān)系管理上，建立起覆蓋客戶關(guān)系管理全過程的基本業(yè)務(wù)流程，要加快客戶經(jīng)理職能轉(zhuǎn)變，強(qiáng)化服務(wù)營銷，提高客戶識別、客戶維護(hù)能力，做好對四、五級零售戶尤其是農(nóng)村零售戶的管理；要按客戶訂單組織貨源，要建立相關(guān)的流程和機(jī)制；在制度標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)上，力爭達(dá)到ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)；在物流配送體系建設(shè)上，通過建立成本核算體制，對全市卷煙物流成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控、分析和測算，并完成數(shù)字化倉儲軟件的安裝和應(yīng)用以及__煙草配送中心主體建設(shè)；在督察考評工作上，完善過程化考核體系，落實(shí)三級考評制度，建立一支講原則，素質(zhì)高，能力強(qiáng)的考評隊(duì)伍，加大考核力度，嚴(yán)格兌現(xiàn)獎懲，確保過程化管理和網(wǎng)建各項(xiàng)工作落實(shí)到位。要加強(qiáng)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)，不斷提高行政執(zhí)法人員、營銷人員和管理人員工作水平，樹立煙草機(jī)關(guān)良好的社會形象。