【正文】 完整性負責。 水路和航空運輸 本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報監(jiān)理人批準。 隨同工程設(shè)備運入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機資料，應(yīng)由承包人會同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。 工程價款應(yīng)?？顚Ｓ? 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應(yīng)專用于合同工程。 保障承包人人員的合法權(quán)益 承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。 承包人項目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同約定指派項目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標準和規(guī)模相適應(yīng)。 工程的維護和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負責照管和維護工程。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負責臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護、管理和拆除。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 項約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應(yīng)委派代表代行其職責，并通知承包人。 組織竣工驗收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。因賄賂造成對方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔相應(yīng)的 法律責任。 1. 圖紙的修改 圖紙需要修改和補充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用合同條款中約定。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。 缺陷責任期：指履行第 款約定的缺陷責任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第 款約定所作的延長。 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和 臨時占地。 工程和設(shè)備 工程：指永久工程和（或）臨時工程。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。 5. 工程質(zhì)量 達到《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準且至少應(yīng)有 1幢達到泉州市質(zhì)量安全協(xié)會評定的泉州市（刺桐杯）優(yōu)質(zhì)工程標準。 第 1 頁 共 73 頁 合同編號： 晉建施招［ 2020］ 1104059 建設(shè)工程施工合同 晉江市世紀大道（桂山段）景觀整治安置房工程施工項目 二〇一二年二月 第 2 頁 共 73 頁 目 錄 第 1節(jié) 合同協(xié)議書 第 2節(jié) 通用合同條款 第 3節(jié) 專用合同條款 附件 1： 甲控設(shè)備材料 附件 2： 主要材料參考品牌 第 3 頁 共 73 頁 第 1節(jié) 合 同 協(xié) 議 書 合 同 協(xié) 議 書 晉江市房屋建設(shè)開發(fā)有限公司 （發(fā)包人名稱，以下簡稱 “ 發(fā)包人 ” ）為實施 晉江市世紀大道（桂山段） 景觀整治安置房工程施工項目 （項目名稱），已接受 福建省九龍建設(shè)集團有限公司 （承包人名稱，以下簡稱 “ 承包人 ” ）對該項目施工的投標。 4. 承包人項目經(jīng)理： 張鵬江 。 發(fā)包人： 晉江市房屋建設(shè)開發(fā)有限公司 承包人： 福建省九龍建設(shè)集團有限公司 （蓋單位章） （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人 ： （簽字） 法定代 表人或其委托代理人 ： （簽字） 年 月 日 年 月 日 第 4 頁 共 73 頁 2節(jié) 通用合同條款 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 己標價工程量清單：指構(gòu)成合同文件組 成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施 第 5 頁 共 73 頁 管理的全權(quán)負責人。 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。 第 6 頁 共 73 頁 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。 第 8 頁 共 73 頁 嚴禁賄賂 合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權(quán)益。 承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。總監(jiān)理工程師更換時，應(yīng)在調(diào)離 14天前通知承包人。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包 人承擔賠償責任。 完成各項承包工作 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 款作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工 作分包給第三人。 第 13 頁 共 73 頁 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負責組織聯(lián) 合體各成員全面履行合同。 承包人人員的管理 承包人應(yīng)在接到開工通知后 28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。監(jiān)理 人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。 承包人應(yīng)負責處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。監(jiān)理人應(yīng)當及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第 15條約定辦理。 承包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃的安排，向監(jiān)理人報送要求發(fā)包人交貨的日期計劃。 材料和工程設(shè)備專用于合同工程 運入施工場地的材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地 或挪作他用。進入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的 第 17 頁 共 73 頁 權(quán)利，并承擔有關(guān)費用。 道路和橋梁的損壞責任 因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。 監(jiān)理人可以指示承包人進行抽樣復(fù)測，當復(fù)測中發(fā)現(xiàn)錯誤或出現(xiàn)超過合同約定的誤差時，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進行修正或補測，并承擔相應(yīng)的復(fù)測費用。 承包人的施工安全責任 承包人應(yīng)按合同約定履行安全職責，執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示，并在專用合同條款約定的期限內(nèi)，按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批。 由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負責賠償。 承包人應(yīng)按照批準的施工環(huán)保措施計劃有序地堆放和處理施工廢棄物，避免對環(huán)境造成破壞。發(fā)包人和承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，及時如實地向有關(guān)部 第 21 頁 共 73 頁 門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。 開工 監(jiān)理人應(yīng)在開工日期 7天前向承包人發(fā)出開工通知。 第 22 頁 共 73 頁 發(fā)包人的工期延誤 在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用， 并支付合理利潤。 工期提前 發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。 暫停施工后的復(fù)工 暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取 有效措施積極消除暫停施工的影響。 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗收按合同約定驗收標準執(zhí)行。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工場地，或制造 、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。 監(jiān)理人未到場檢查 監(jiān)理人未按第 項約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始記錄。 變更的范圍和內(nèi)容 除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進行變更。 (2）在合同履行過程中，發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人應(yīng)按照第 項約定向承包人發(fā)出變更指示。 (2）變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。 已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工作的單價。 計日工 發(fā)包人認為 有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由監(jiān)理人按照第 款進行估價，但專用合同條款另有約定的除外。價格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價格指數(shù)，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用有關(guān)部門提供的價格代替。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。 計量方法 工程量清單中的工程量計算規(guī)則應(yīng)按有關(guān)國家標準、行業(yè)標準的規(guī)定，并在合同 第 32 頁 共 73 頁 中約定執(zhí)行。承包人未 按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)。 預(yù)付款保函 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回 以及價格調(diào)整的金額。承包人因自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)補齊資料的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。審核報告應(yīng)當就不接受承包人反 饋意見的理由和依據(jù)逐一予以說明，并列出與承包人未能達成一致意見的項目、金額清單，以書面形式送達承包人。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工 結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。 (3）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付