【正文】 以書面通知工程師并提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。 ⑷ .工 程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后 24小時后，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。如在試車時間后 12小時內(nèi)，工程師未能到場參加試車，應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。在每一設(shè)計和實施階段開始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序 和如何貫徹要求的文件。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。如發(fā)包人未按 款通知承包人驗收交接，則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長工期計算（即：延期時間 =實際工期 工期 批準(zhǔn)的延長工期）。 （ 1）發(fā)包人未能按約定提 供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （ 3）工程師未能按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （ 4）工程變更； （ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過 8小時； （ 6）遇不可抗力； 18 （ 7）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償： ⑴ .因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工； ⑵ .承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工； ⑶ .因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停 工。 七、開工、暫時停工、工期及延誤 16 開工及延期 7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。 在施工期間，承包人如果遇到不屬于 不可抗力 、憑以往經(jīng)驗無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 15 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但不對設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)責(zé)任。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定的則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè) 計和工程進(jìn)度計劃后 14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，應(yīng)視為同意。 分包人的任何違約行為或過失導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包 。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。授權(quán)和撤回均 應(yīng)提前 7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。承包人應(yīng)提供所需的全部管理、勞力、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。 在履行合同中任何一方拒 收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達(dá)不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達(dá)，也可以選擇法律允許的其他方式送達(dá)，同時保存好送達(dá)證據(jù)。 發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在 約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范名稱。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； （ 3）投標(biāo)書及其附件（適用招投標(biāo)工程）； （ 4）經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； （ 5）本合同專用條款和補(bǔ)充條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8）圖紙； （ 9）工程量清單； （ 10）雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書面記錄和文件； （ 11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要； （ 12）工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和 （或）工期順延的要求。 實際 竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、 承包人正式提出竣工驗收申請的日期。 8 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 項目經(jīng)理： 指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。公示期間，青島市的所有公民都可以向以上機(jī)關(guān)提出自己的修改意見和看法，以上機(jī)關(guān)將集中優(yōu)秀 建議進(jìn)一步對合同文本進(jìn)行修改和完善。為了適應(yīng)這一新的情況，青島市建委與青島市工商局依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等，在征求了若干企業(yè)意見的基礎(chǔ)上制定了《青島市建設(shè)工程施工合同》示范文本，并于 11月 4日開始向社會公示，公示時間 7天，至 11月 10日止。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 7 第二部分 通用條款 一、詞語定義 １詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 二、合同文件 ２ 合同文件組成及解釋順序 ，能相互解釋，互為說明。 10 4 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范的要求。未經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復(fù)。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 7天通知承包人。 工程師可隨時將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表 （按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），并可在認(rèn)為必要時撤回授權(quán)。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行專業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。 的相關(guān)資料。 承包人應(yīng)按專用條款約定的要求和時間（專用條款無明確時間約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后 14天內(nèi)）編制并向工程師提交單項工程的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計劃。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除 其 根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。工程師對放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不解除承包人對其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。臨時用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費恢復(fù)臨時用地的使用條件。承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。 （即： 提前 時間 =工期 +批準(zhǔn)的延長工期 實際工期） 承包人因自身原因未能按照 款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某 單項工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用，因承包人原因 發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。 如承包人不執(zhí)行 ，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費用。 如工程師認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗。工程師有權(quán)對體系的任何方面進(jìn)行審查。如果上述約定時間后 12 小時內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進(jìn)行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師應(yīng)按時參 加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 ⑶ .由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭取達(dá)到省級安全生產(chǎn)文明 22 施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。對工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對分包人在施 工過程中造成的損壞由 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)修復(fù)。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價格變動幅度超出 10%時，其超出 10%部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對 合同價款產(chǎn)生影響的， 中所列三種合同價款可作調(diào)整。 簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。 24 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實際和準(zhǔn)確的工程量。 ⑶ .如工程師未按 ，致使承包人未能參加計量，則由工 程師所作的或由他批準(zhǔn)的計量結(jié)果無效。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程預(yù)付款扣回的起扣點和扣回比例。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷 保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價款支付給承包人。 工程變更應(yīng)按以下程序辦理，并由工程師提前 14天向承包人發(fā)出變更指令。 如承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費用由承包人自行負(fù)擔(dān)。 變更價款按下列方法確定： ⑴ .合同中已有適用于變更工程的價 格 ，按合同已有的項目綜合單價確定變更價款。 第 29 條 中有關(guān)變更價款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師 或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員 確認(rèn) ，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章 。 在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。交接證書中寫明的實際竣工日期應(yīng)為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。 工程結(jié)算的審核時限 指自 承包 人 向發(fā)包 人 遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料 始至承發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)工程竣工結(jié)算價款的時間。 14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結(jié)算