【正文】 合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。項目名稱；開發(fā)商概況；可行性研究報告編制依據(jù)；項目提出的理由；項目擬建地點；項目預期目標；項目主要建設條件。地點與地理位置；建設地址土地權屬、類別及占地面積。（1）、建筑物風格；（2）、建筑物特征與結構；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調。（二）、安全設施；（三）、消防設施。編制總投資估算匯總表。（三）、附件：項目建議書的批復文件；項目環(huán)境影響評價報告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報告表）的批準文件；有 關場地、規(guī)劃、拆遷等的預審文件；其它有關文件。十三、社會評價（一）、項目對社會的影響分析；（二）、社會風險分析；（四）、社會評價結論。十一、投資估算及資金籌措（一）、投資估算。五、節(jié)能、節(jié)水措施（一）、能耗指標分析及節(jié)能措施；（二）、水耗指標分析及節(jié)水措施。四、建筑方案選擇（一）、建筑設計指導思想及原則；（二）、項目總體規(guī)劃方案。（二）、市場供求分析。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行?？尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益?？尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。（二）、主要技術經(jīng)濟指標；（三）、問題與建議。現(xiàn)有土地狀況。主體工程與輔助工程。八、組織機構與人力資源配置（一）、組織機構；（二）、人力資源配置。（二）、融資方案。投資回收期；財務內部收益率；資本金利潤率；借款償還期及還款來源。十、項目實施進度（一）、建設工期；（二）、項目實施進度安排。主要工藝設備系統(tǒng)；配套設施（給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等）。地形、地貌條件；工程地質、水文地質條件；周邊建筑物與環(huán)境條件；城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；交通條件；社會環(huán)境條件；法律支持條件；公共設施條件（給水、排水、燃氣、道路等）；征地拆遷條件；施工條件。國家有關政策；選擇開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟社會情況及管理、開發(fā)政策因素分析。投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。二、項目投資環(huán)境與市場研究（一）、投資環(huán)境分析。（四）、建設地址條件。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。九、項目招標（一）、招標范圍；（二）、招標組織形式；（三）、招標方式；（四）、招標管理。十二、財務評價（一）、房屋出售、出租收入測算；（二）、利潤測算；（三）、財務評價