【正文】 ，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔(dān)一切責(zé)任。租賃期滿，承租方應(yīng)及時(shí)將租賃的全部財(cái)產(chǎn)交還給出租方，移交時(shí)所有設(shè)備要保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。第十四條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。第五條房屋維護(hù)：一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對(duì)所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)。每年上漲金額不能超過150元整。甲、乙雙方均具有同等法律效力。如有損壞應(yīng)及時(shí)修理好。押金 元整。乙方收款信息收款人全稱開戶行帳號(hào)開戶行全稱(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。第三條 租金店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時(shí)一次性收清 年(12個(gè)月)租金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整。七、違約責(zé)任：乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_____________。3．租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關(guān)約定退給甲方。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。（人民幣小寫計(jì)）（￥_______）。第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租的。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用，因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé)。(出賣假貨將按嚴(yán)重違約處理)，誤導(dǎo)客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處罰的一切事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除，需提前一個(gè)月通知乙方，在乙方清空?qǐng)龅匾平贿€甲方的十天內(nèi)退回保證金。合同期滿，乙方不拖欠甲方任何款項(xiàng)及清空完租賃場(chǎng)地移交還甲方前提下，在 10 天內(nèi)保證金退還乙方(不計(jì)任何利息)。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。五、乙方必須支付鋪面租金管理費(fèi)，稅收，水電費(fèi)等一切費(fèi)用，如乙方需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)理的，甲方提供協(xié)助能力。二、本鋪每年租金為元正，先交押金叁仟元正，到租期滿后退還給乙方。在租賃期內(nèi)必須做好安全防火，防盜工作，如發(fā)生失火，失竊等事故，均無(wú)甲方無(wú)關(guān)。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的鋪面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費(fèi)用。第四條、乙方的義務(wù)和權(quán)利、電費(fèi)、保證金等各項(xiàng)款項(xiàng)。，配備足夠的消防設(shè)備、器材。，不分固定與順序，甲方不負(fù)責(zé)保管服務(wù)，以后如有實(shí)行服務(wù)應(yīng)服從管理規(guī)定。⑴ 乙方因違約經(jīng)營(yíng)而被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。，甲、乙雙方應(yīng)各派人員負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地返還做移交手續(xù)，否則，視為乙方未移交租賃場(chǎng)地。對(duì)于乙方所交的保證金，如乙方無(wú)違約行為，則甲方應(yīng)及時(shí)無(wú)息退還乙方。、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。第十條：如遇國(guó)家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。四、房屋租賃合同生效后，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，乙方不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。九、租期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關(guān)物品。甲方法人代表簽字/蓋章：_________ 乙方法人代表簽字/蓋章：________（紅印）：______________________（紅?。篲________________________________年_______月______日 ____________年_______月______日鋪面租賃合同4出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。(二)甲方對(duì)乙方所租賃的`房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。甲 方： 乙 方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電 話： 電 話：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日鋪面租賃合同7出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法人代表甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、出租地址： 街 號(hào)二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。如乙方不按時(shí)退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi)。(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應(yīng)開回收據(jù)，乙方不能轉(zhuǎn)租給別人或改變用途，租賃期滿后押金不計(jì)息退還乙方。乙方不租時(shí)對(duì)租賃期所添制的設(shè)施在不破壞房屋下可自行處理。乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。因煤校及周圍路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個(gè)月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為)。因甲方責(zé)任停水、停電、停氣，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。第八條違約責(zé)任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同。三、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。一、租賃范圍出租方自有鋪面一間金源街10號(hào)門面。三、租賃期限租賃期為年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。六、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。一、租賃范圍出租方自有鋪面一間金源街10號(hào)門面。三、租賃期限租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第八條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。在租賃期內(nèi)，因租賃鋪面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)及經(jīng)營(yíng)的工商規(guī)費(fèi)和所有稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。十二、違約責(zé)任及賠償違反本合同第五篇：2014鋪面租賃合同鋪面租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：，租期從年月日起至年月日止，租