【正文】 _______為界。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：________________。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若不成可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或者依法向人民法院起訴。乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。辦理相關手續(xù)的過程中產(chǎn)生的一切費用，全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方：乙方：年 月 日年 月 日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書14轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)____________身份證號：___________受讓方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號：_________________________甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議：一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方，具置位于____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算)。目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構筑物或者其他地上附著物。六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議，可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。三、甲方的權利和義務自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。甲 方：___________________________________________簽訂日期：_________________________________________乙 方：_____________________________________________簽訂日期：____________________________________________簽訂地點：_____________________________________________轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書12甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。如國家政策允許過戶，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關費用由乙方負責。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。轉(zhuǎn)讓金額：本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。因政府對甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。道路有人干涉，甲方全部負責。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。上述宅基地的使用權歸乙方享有。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。第七條 本土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。施工報建的手續(xù)及按有關規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。宅基地地號為：第 號。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。n=轉(zhuǎn)讓年限1。道路有人干涉，甲方全部負責。甲方不得干涉。，若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，遲延支付超過10日的，乙方應按每天50元的標準向甲方支付逾期付款違約金；乙方遲延付款超過15日的，本協(xié)議自動解除。如若政策允許，甲方需自該轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方后三個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地更名手續(xù)。雙方必須嚴格執(zhí)行，不得違約，如有違約，由違約方負責賠償對方違約金三千元。一甲方自愿將坐落在園背坑的一塊面積約平方米的宅基地（具體四至界限為：東面至為界，南以為界，西以原有路基中線為界，北至為界。四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負責。西與羅榮年宅基地相接。一、本宅基地建房為座北向南，東與雷宗月宅基地相接。如因堆放建筑材料侵占他人地段有爭議，應由乙方處理。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：二零一三年日身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：月第二篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文檔宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方坪田鎮(zhèn)背逕村委會下肖屋村小組鄧向南乙方坪田鎮(zhèn)背逕村委會上肖屋村小組賴和生經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，仔細考慮在平等自愿的基礎上,訂立以下宅基地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方自愿共同遵守。四此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，即產(chǎn)生法律效力。第三條：宅基地及房屋的交付甲方應于本協(xié)議簽訂生效后日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。第五條：違約責任、致使其轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地因權屬問題遭受他人權利追索而導致乙方無法正常使用該受讓宅基地及房屋的，甲方不僅應無條件退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項外，還應賠償乙方因此遭受的包括但不限于利息損失，房屋拆遷、改造、建造成本損失等在內(nèi)的全部經(jīng)濟損失；并按轉(zhuǎn)讓款項的20%向乙方支付違約金。包括使用權、收益權、處置權。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內(nèi))。(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標高，定幢連體施工。第六條 如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當?shù)鼐哂泄茌牂嗟姆ㄔ号袥Q。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。與甲方無關。甲方（簽字）：乙方（簽字）：證明人（簽字）：________年____月____日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書5轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱甲方）受讓方：(以下簡稱乙方）(以下簡稱乙方）住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號號(東至張_________家、南至巷道、西至張_________家、北至張_________家)，面積平方米。如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。四、雙方責任甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉(zhuǎn)讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。土地使用證號：字第_____號。六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。四、雙方權利和義務甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。十一、本協(xié)議共3頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權的有關手續(xù)，甲方須出面配合乙方處理有關事宜。第二條、甲方保證甲方保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。5%）。第八條、爭議糾紛解決甲乙雙方如果發(fā)生爭議糾紛可由雙方協(xié)商解決，也可由工商部門調(diào)解。八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：時間： 時間：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3甲方：______________身份證號：______________乙方：______________身份證號：______________根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米。乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金______元。若發(fā)生與甲方有關的39。第七條、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。如采光等。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。西：___________________為界。風險告知：根據(jù)《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時生效。第二次甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金________元(大寫________元整)。三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。五、違約責任：當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。四至范圍為：東與陳清海宅基地交界，西與張繼文轉(zhuǎn)讓給陳智勝的360平方宅基地交界，南與張繼武現(xiàn)在所住房屋交界，北與曠才烈宅基地交界。若出現(xiàn)爭議，由甲方負責處理，費用由甲方負責。因甲方將土地證遺失，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉(zhuǎn)讓土地使用權的一切事項。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。二、轉(zhuǎn)讓方式1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 ％，土地用途為商業(yè)、住宅用地。三、違約責任1．甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元， 個工作日內(nèi)支付此款。5．本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。與甲方無關。甲方（簽字）：乙方（簽字）：證明人（簽字）：________年____月____日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________乙方(受讓方)：_______________甲、乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、甲方的宅基地坐落于_______________，東鄰________西鄰_______南鄰________北鄰_______，長_________米，寬______米，面積_______________平方米。基建