【正文】 戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的、在租賃期間，被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的`______倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償、但下列情況除外、（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的、十二、違約責任及賠償符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失、十三、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)、乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)、若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份、其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力、十四、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變、出租方（甲方）____________________承租方（乙方）____________________聯(lián)系地址、______________________聯(lián)系地址、______________________電話、__________________________電話、__________________________身份證號碼、____________________身份證號碼、____________________產權證號、______________________代表人/代理人、_______________________________年________月_____日______________年______月_____日租賃店面合同5出租人姓名（甲方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條 ：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108，結構兩層。乙方要裝修店面，不允許破壞房屋結構。十二、本合同經雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。同時收回租用的房屋。三、— 3500 元整，— 元整。如有變動提前一月打招呼，如繼續(xù)使用需提前一月交房費。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納元。(注：店面及樓上二層、三層共三層)二、租期定為 叁 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金。簽定本合同時，雙方核對電度表數(shù)為 ，水 噸，以此開始結算水電費。乙方有權收回店鋪。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)出租，乙方有權根據(jù)市場價格調整優(yōu)先出租該房屋，經甲方同意，雙方重新簽訂協(xié)議本合同一式兩份，自簽字之日起生效。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1）（不計利息），合同期滿押金退回。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。簽約日期：_____年_____月_____日甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________租賃店面合同9出租方(以下稱甲方)__________________承租方(以下稱乙方)__________________甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__________________ 街 __________________號，建筑面積 __________________平方米。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 __________________年 __________________月__________________ 日前交至出租方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金8%為年租金。滯納金。三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；乙方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金 元。維修費：租賃期間，包括門窗、水電表等，維修費由乙方負責。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的`出租人往往已不見蹤影。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經營，在經營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔。為調劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。七、租賃期間，乙方應守法經營，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。協(xié)商不成，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第四條租金該房屋租金自________年____月____日起至________年____月____日止，每個月租金為元(人民幣：元整)。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。甲方法人代表簽字：______________乙方法人代表簽字：_____________________年______月______日_______年______月______日擴展資料：店面租賃合同店面租賃合同甲方（出租方）：電話：身份證號：乙方（承租方）：電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下租賃協(xié)議條款，以資共同信守。第七條 乙方應妥善使用房屋，不得破壞原有結構設施，如未經甲方同意，擅自更改建筑及裝修設施造成的損失由乙方負