【正文】 款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。三、本合約內所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。五、本合約須由____ 公證機關公證。第九條 手續(xù)費及其他費用一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。第六條 還款一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。民間借款抵押合同1抵押權人：________________________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________抵押人：________________________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號第一條 總則抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。第二條 釋義在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。第五條 利息一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。二、抵押房產物業(yè)的保險：，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。八、在更改地址時立即通知抵押權人。十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。第十六條 適用法律及糾紛的解決一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。簽 章：____________________抵 押 人：____________________簽 署：____________________抵押權人：____________________代表人簽署：____________________擔 保 人：____________________代表人簽署：________________________ 年____ 月____ 日登記機關：抵押登記編號（____）樓花字第____號抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日民間借款抵押合同2借款人(債務人)：抵 押 人：貸款人(抵押權人)：第一部分 借貸條款第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：陸拾萬元整，小寫：￥萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。借款人(債務人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：年 月 日民間借款抵押合同3訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權人：____，以下簡稱乙方。：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。第七條 其它、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。抵押人：______(章)抵押權人：______(章)代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)地址：_______ 地址：________銀行及賬號：______ 銀行及賬號：___________年__月__日訂立民間車輛抵押借款合同借款人(債務人)：抵 押 人：貸款人(抵押權人)：本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。第九條 貸款人的權利和義務：。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第六條 如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：。抵押人保證，該石料產品和其它機械不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 20%的違約金。第十五條 本合同一式四份，合同各方各執(zhí)二份。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。部分提前還款的，除按實際借款天數計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。第二部分 抵 押第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的位于包頭市、建筑面積平方米的合法房地產(權證字號： 號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。第十五條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。第四條保證條款乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。第五條借款的償還：甲方保證在借款期限內主動還本付息。甲方：乙方：年月日民間借款抵押合同9借款人(以下簡稱甲方)：貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：抵押人(以下簡稱丙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：。房屋建筑面積：詳見清單。第十二條甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：1上述抵押房產歸乙方所有。第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________。第八條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第一部分 借款第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當季合同約定付息時間的5個工作日)。第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現債權的所有費用。第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。合同自各方當事人簽字后生效。四、借款期限：借款期限為_________，從____年_____月____日起至____年_____月____日止。乙方還款保證人(丙方)_________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。甲方(簽字、蓋章)：___________ 乙方(簽字、蓋章)：________法定代表人：____________________ 法定代表人：_______________簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日民間借款抵押合同15抵押人：抵押權人：為確保xx