【正文】 設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量 。 第四十九條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。 第四十五條 施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。 第三十九條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施；有條件的，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。 禁止分包單位將其承包的工程再分包 。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及 時(shí)撥付工程款項(xiàng)。 發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。因故不能按期開(kāi)工超過(guò) ( )個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 例： 《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，且延期以 ( )為限，每次不超過(guò) 3 個(gè)月。 第六 條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 答案： B 例： 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門以部長(zhǎng)令形式發(fā)布的規(guī)范性文件屬于 ( )。 A．服務(wù)對(duì)象具有單一性 B，市場(chǎng)準(zhǔn)入采用雙重控制 c 只提供施工階段的服務(wù) D．不具有監(jiān)督功能 E 屬?gòu)?qiáng)制推行的制度 答案： ABE 例： 我國(guó)現(xiàn)階段強(qiáng)制推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的手段包括 ( )。 在我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理制中也吸收了 FIDIC合同條件 對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師 獨(dú)立、公正的要求，以保證在維護(hù)建設(shè)單位利益的同時(shí)，不損害承建單位的合法權(quán)益。 （三）有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì) 量和使用安 全 在加強(qiáng)承建單位自身對(duì)工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)上，由工程監(jiān)理企業(yè)介入建設(shè)工程生產(chǎn)過(guò)程的管理，對(duì)保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全有著重要作用。 方式 答案： A 例： 在開(kāi)展工程監(jiān)理的過(guò)程中，當(dāng)建設(shè)單位與承建單位發(fā)生利益沖突時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益的同時(shí)，不損害承建單位的合法權(quán)益。 立 性 《建筑法》明確指出，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。 在施工階段委托監(jiān)理，其目的 是更有效地發(fā)揮監(jiān)理的規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)作用，為在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)建成工程提供最好的管理。 第八條 國(guó) 務(wù)院建設(shè)行政主管部門商同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門后，可以對(duì)本規(guī)定確定的必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。 第二條 下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理： （一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小 區(qū)工程； （四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程； （五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的工程中 擁有一定的管理權(quán)限 ，能夠開(kāi)展管理活動(dòng)， 是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果 。 建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè) 。 內(nèi)容提要 : 第一章 建設(shè)工程監(jiān)理制度 第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理 的基本概念 ? 建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景 ? 建設(shè)工程監(jiān)理的概念 、 性質(zhì) 、 作用 法規(guī)： 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 大綱要求： 了解 ：建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景。 A．總監(jiān)理工程師 B．監(jiān)理組織結(jié)構(gòu) C．工程監(jiān)理單位 D．監(jiān)理的內(nèi)容 E．監(jiān)理權(quán)限 答案： CDE 解析： 第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 A．合同價(jià)不必與設(shè)計(jì)概算比較 B．最為常見(jiàn)的是相鄰兩種目標(biāo)值之間的比較 C．結(jié)算價(jià)以外各種投資值之間的比較是一次性的 D．結(jié)算價(jià)與合同價(jià)的比較是經(jīng)常性的 E．結(jié)算價(jià)不必與設(shè)計(jì)概算比較 答案： BCD 解析： P62。 采用 投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息 方式： 只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。 工程監(jiān)理單位 不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 “工程臨時(shí)延期審批表 (B4)”應(yīng)由 ( )簽發(fā)。 三、考試題型及分值分布 單項(xiàng)選擇題 50 道 （ 50 分），多項(xiàng)選擇題 30 道（ 60 分），總分： 110 分，一般情況下及格分?jǐn)?shù)線： 66 分 近幾年考試真題分布情況 單選題 多選題 近 年 考 試中，相關(guān)法規(guī)及規(guī)范考題數(shù)量明顯增多，請(qǐng)考生 注 意 掌握。 理規(guī)劃 熟悉 ：監(jiān)理工作文件的構(gòu)成；監(jiān)理規(guī)劃審核的內(nèi)容。 熟悉 ：控制程序及其基本環(huán)節(jié)；目標(biāo)控制的前提工作；建設(shè)工程目標(biāo)的確定；建設(shè)工程目標(biāo)控制的任務(wù)和措施。 二、 2020 年考試大綱介紹 本科目涵蓋 《建設(shè)工程監(jiān)理概論》、《建設(shè)工程信息 管理》和《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》，三科目考試中 分值分布比例大致為 70： 10： 20。實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織。 掌握 ：建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用和特點(diǎn)；建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任。 熟悉 ：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的特點(diǎn)和原則；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的過(guò)程；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的作用；風(fēng)險(xiǎn)回避；風(fēng)險(xiǎn)自留；風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策決策過(guò)程。 熟悉 ：建設(shè)項(xiàng)目管理的類型；咨詢工程師的素質(zhì)要求；工程咨詢公司的服務(wù)對(duì)象和內(nèi)容； CM 模式； EPC 模式。 A．法律 B．行政規(guī)章 C．行政法規(guī) D．部門規(guī)章 答案： C 解析： P10。 本表 由總監(jiān)理工程師簽發(fā) ，簽發(fā)前應(yīng)征得建 設(shè)單位同意 。錯(cuò)選，本題不得分； 少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0． 5 分 ) 依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目實(shí)行( )。 對(duì)于 外商投資項(xiàng)目 ，還要從 市場(chǎng)準(zhǔn)入、資本項(xiàng)目管理 等方面進(jìn)行核準(zhǔn)。在對(duì)比工作中，要注意以下幾點(diǎn) : (2)合理選擇比較的對(duì)象 。 五、得分技巧 單選題得分（排除、對(duì)比法等） 多選題得分（排除、對(duì)比法等） 相信第一感覺(jué) 。建設(shè)工程監(jiān)理制于 1988 年開(kāi)始試點(diǎn)， 5 年后逐步推 開(kāi)。同樣， 總承包單位對(duì)分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理 。 A．建設(shè)單位 B．工程監(jiān)理單位 C．建設(shè)主管部門 D．質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu) 答案： B 例： 下列關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理工作與建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理工作的表述中，正確的是( )。 第五條 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在 5 萬(wàn)平方米以上 的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理； 5 萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理 ，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。 返回目錄 例：依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下列項(xiàng)目中，必須實(shí)行監(jiān)理的是 ( )。監(jiān)理服務(wù)是按照委托監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行的，受法律約束和保護(hù) 工程監(jiān)理企業(yè)不能完全取代建設(shè)單位的管理活動(dòng)。 正 性 公正性是社會(huì)公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則，是監(jiān)理行業(yè)能夠長(zhǎng)期生存和發(fā)展的 基本職業(yè)道德準(zhǔn)則 。工程監(jiān)理企業(yè)參與或承擔(dān)項(xiàng)目決策階段的監(jiān)理工作， 有利于 提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)化水平， 避免 項(xiàng)目投資決策失誤，也為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資綜合效益最大化 打下了良好的基礎(chǔ) 。 例： 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理 ( )。 、公正 答案： C 二、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn) （掌握 ，單行監(jiān)控 ） （一） 建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象具有 單 一性 國(guó)際上 為建設(shè)單位服務(wù) 為 承建 單位服務(wù) 我國(guó) 只 為建設(shè)單位服務(wù) （二） 建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推 行 的制度 我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理是靠 行政手段和法律手段 在全國(guó)推行的。 （三） 適應(yīng)市場(chǎng)需求， 優(yōu) 化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu) 建立起 綜合性監(jiān)理企業(yè)與專業(yè)性監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合、大中小型監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合的合理的企業(yè)結(jié)構(gòu) 按工作內(nèi)容分 建立起 能承擔(dān)全過(guò)程、全方位監(jiān)理任務(wù)的綜合性監(jiān)理企業(yè)與能承擔(dān)某一專業(yè)監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理 企業(yè)相結(jié)合 的企業(yè)結(jié)構(gòu) 按工作階段分 建立起 能承擔(dān)工程建設(shè)全過(guò)程監(jiān)理的大型監(jiān)理企業(yè)與能承擔(dān)某一階段工程監(jiān)理任務(wù)的中型監(jiān)理企業(yè)和只提供旁站監(jiān)理勞務(wù)的小型監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合 的企業(yè)結(jié)構(gòu) （四） 加強(qiáng) 培 訓(xùn)工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì) 從業(yè)人員的素質(zhì) 是整個(gè)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。 本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。 第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； （三）需要拆遷的， 其拆遷進(jìn)度符合施工要求； （四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； （五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； （六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； （七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)； （八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告； 中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 A．有已經(jīng)完成的建筑工程業(yè)績(jī) B．有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本 C．有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備 D．企業(yè)負(fù)責(zé)人或企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)職稱 E．有與從事建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員 答案： BCE 第十三條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān) 理單位，按照其擁有的 注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī) 等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。 建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。 開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。 第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分 包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 答案： BCE 第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 A 設(shè)計(jì)單位 B．承包單位 C．建筑材料供應(yīng)單位 D．設(shè)備供應(yīng)單位 E．工程咨詢單位 答案： BCD 第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第四十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害的措施。 第四十六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全 勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 ，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。 第六章 建筑工程質(zhì)量管理 第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法 由國(guó)務(wù)院規(guī)定。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理 。 第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理是靠行政手段和法律手段在全國(guó)推行的。 B 錯(cuò)誤 !未找到引用源。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)（）改正。 A 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 B 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 C 錯(cuò)誤 !未找到引用源。D 錯(cuò)誤 !未找到 引用源。 第六條 國(guó)家鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。 例： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以 ( )。 、援助資金的工程 2800 萬(wàn)元的通信建設(shè)工程 答案： ABCD 第十三條 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。 第二十 一條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。 施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。 【