【正文】 1～2mm→壓光2～3 遍→養(yǎng)護。：勾縫砂漿嚴(yán)重開裂或脫落處，應(yīng)將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。尤其在亂毛石砌筑的墻體中容易發(fā)生。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。當(dāng)縱墻頂部有圈梁時，頂層中央頂部豎向裂縫較少。如果超過5%，則應(yīng)考慮板降低承載能力使用。有時因孔洞大需支模板后才澆筑砼。十七、預(yù)應(yīng)力園孔樓板板底裂縫 ．現(xiàn)象：在距板端有沿板底橫 向裂通的現(xiàn)象。后張法應(yīng),用環(huán)氧砂漿補縫或再加貼環(huán)氧玻璃布,特別是細長薄壁結(jié)構(gòu)構(gòu)件更容易開,當(dāng)裂縫較寬等干燥后用環(huán)氧膠泥進行表面涂,常出現(xiàn)沿,縫隙中還夾有斑黃,向四周擴散。,應(yīng)鑿除主筋周圍含鹽砼 ,將剝落疏松砼鑿去當(dāng)裂縫較深時，一般從表面延伸到側(cè)肋，多發(fā)生在板跨的中部。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散砼應(yīng)剔除石砼修補。嚴(yán)重的裂縫將明顯降低結(jié)構(gòu)剛度理?！?5 176。,或在表面抹薄層水泥砂漿。,出現(xiàn)異常。(3)當(dāng)砼強度偏低,不能滿足要求時處理方案,如推遲承受荷載的時間度增長太慢,應(yīng)及時采取加強保溫以及采取通蒸氣、八、砼保護層破壞或砼保護性能不良1 ．現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護層砼遭破壞或保護性能不良時2 ．治理：(1)砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。(2)偏差值影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時,應(yīng)會同有關(guān)部門研究處理方案后,再進行處理。,以及預(yù)埋件等的位移超過允許偏差值。,用1:2 水泥砂漿修補。二、施工縫結(jié)合不好1 ．現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好2 ．治理：(1)縫隙較細時(2)梁柱等在補強前筑高一等級的豆石砼三、缺棱掉角1 ．現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處2 ．治理：缺棱掉角較小時對較大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1 ．現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移2 ．治理：(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時,有許多小凹坑。表面覆蓋層空鼓收縮,出現(xiàn)裂縫漏水。,陰陽角處滲漏水。如果裂縫較長可分段堵塞。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。待快凝砂漿具有一定強度后,待凝固后,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。八、水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水 ,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。砼局部酥松，查明滲漏水的部位,轉(zhuǎn)動導(dǎo)管,使導(dǎo)管與 ,在縮頸部位采用 ,往拒落樁底端的空腔和,石子多,石子間形成,然后進行堵漏和集水井等,可采用水泥樁身局部直徑小于設(shè)計要求可采用復(fù)打方法。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應(yīng)用成孔機械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒有砼。一、防水砼蜂窩、麻面、:砼蜂窩。方法2 是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)管,重新下隔水球灌注。,應(yīng)會同設(shè)計人員共同研究處理方法 ,減小摩阻 ,必要時可對每個樁位用釬探了解。樁尖至少進入未擾動土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。：(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈于樁尖不在樁縱軸上的樁以內(nèi)。全復(fù)打法:即為二次單打法的重復(fù),應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實應(yīng)停 一般在地下水位以下或飽和的粘性土中(1)～ 米/分(根據(jù)地區(qū)、地質(zhì)不同選擇拔管速度)。開裂甚至塌陷破壞。：應(yīng)會同設(shè)計單位六、：：如地坪面層尚未破壞積大小和損壞情況混合物夯實,再做面層。第二篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴(yán)重的會影響建筑物的安全。，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識。，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。%，地漏口要比相鄰地面低5mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。7層及7層以上外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；16層外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級；其性能等級劃分應(yīng)符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。外墻面、外門窗（含陽臺部位）、屋面保溫、防水、散水臺階、人防地下室、公共部位走道、樓梯間、電梯間及公共設(shè)備應(yīng)在設(shè)計文件中明確做法，并竣工驗收。，協(xié)調(diào)和解決過程控制中出現(xiàn)的問題。明確合理工期，禁止肢解工程，并將通病防治措施和費用列為競標(biāo)的內(nèi)容。,對工程(特別是住宅)存在的裂、滲、空等質(zhì)量通病進行有效的控制。階段管理措施 《工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》。收集整理相關(guān)資料。，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。，板配筋除應(yīng)滿足靜力計算要求外，還應(yīng)考慮砼收縮，溫差應(yīng)力，板厚和板筋保護層施工允許誤差等不利因素的綜合影響。向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低2030mm。%的保溫材料，不得設(shè)計為倒置式屋面。、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。，預(yù)拌混凝土進場時逐車檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時，應(yīng)進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。滴水線粉刷應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。；外墻面層為粉刷層時，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。測量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度、平整度測量記錄》。：（1）不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實加固。,應(yīng)采取措施,防止水刷邊坡,采取排水晾曬后夯實 ,出現(xiàn)較大凹洼,可用塊石填砌 ,根據(jù)具體情況 ,采取局部或全部返工。,。(2)采用反插法克服縮頸。根據(jù)工程地質(zhì)條件可以采取補樁的方法。(3)如虛土是砂或砂卵石時(4)采用孔底壓力灌漿法、壓力灌砼法及孔底夯實法解法。樁墊失效應(yīng)及時更換。,而貫入度逐漸增加或,上部荷載及樁所處的結(jié)構(gòu)部位施工時一般從一種標(biāo)準(zhǔn)為主 ,停止旋轉(zhuǎn)靜拔鉆桿。泥漿護壁較好,可抽掉孔內(nèi)水,用鋼筋籠保護,對原砼面進行鑿毛并清洗鋼筋,然后繼續(xù)澆筑砼?？刹捎么倌覞{、氰凝灌漿、堵漏法。,除用套管法施工外地下防水工程通病及治理 ,但無露筋,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。三、防水砼裂縫滲漏水：砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫,且貫通于砼結(jié)構(gòu),有滲漏水現(xiàn)象。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時的方法處理。,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿 , ,立即均勻撒上一層干水泥粉 ，必須全部剔除,先剔除后找出漏水點,先堵漏,經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補平。,征得設(shè)計同意 ,周邊用膠漿堵塞,漏水量明顯下降時, ,用設(shè)置橡膠止水套,陰濕面積會徐徐擴展 ,然后采用快凝砂,清洗干凈。(3)如果埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時,再參照本治理(1)和(2)方法處理。遍素漿和水泥砂漿層十三、：：對于空鼓部位十四、：在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。,并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片(片)變形縫滲漏水,或沿后澆覆蓋層砼兩側(cè)產(chǎn)生的裂縫滲漏水。,用水泥膠漿搓成條形,再做防水層。：當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實等現(xiàn)象時,應(yīng)將該處卷材撕開,灌入瑪銻脂,用噴燈 烘烤后,逐層補好。,用高一級的豆石砼搗實72 ,可用清水沖洗裂縫,首先應(yīng)搭設(shè)臨時支撐予以加固后方可進行剔鑿工作。在處理梁中孔洞時，要鑿成斜形，,有縫隙或夾有雜物,造成結(jié)構(gòu)整體性不好。清洗干凈,充分濕潤再灌 ,用1:2 的水泥砂漿抹補齊正。如只需少量剔除,就可滿足裝飾施工質(zhì)量時,一般可在裝飾前進行處理。十、砼溫度裂縫 ．現(xiàn)象：溫度裂縫走向無規(guī)律短邊。,然后加水潤濕,大面積結(jié)構(gòu)溫度裂縫往往是縱橫交錯, 設(shè)計強度等級。 以下。．治理：會同設(shè)計等有關(guān)部門對結(jié)構(gòu)進行適當(dāng)?shù)募庸烫幚?。．治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫法修補。裂縫貫穿整個斷面的構(gòu)件，應(yīng)與設(shè)計單位研究處理方案，待批準(zhǔn)后再行處理。板式構(gòu)件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫 ,裂縫呈大網(wǎng)格狀。(2)構(gòu)件加熱養(yǎng)護后，在板面兩側(cè)邊肋上出現(xiàn)間斷的縱向裂縫。(2)鋼絲放張后，綱絲回縮過大。(2)煙道堵塞嚴(yán)重時，將墻體鑿開，把堵塞物取出。,然后按批準(zhǔn)后的方案進行處理。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計部門提出。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計部門提出。敲擊墻體可聽到空洞聲，用力推則個別石塊松動。擋土墻內(nèi)側(cè)如有積水現(xiàn)象，則應(yīng)加大墻內(nèi)側(cè)土坡的坡度。地面如有裂縫或明顯 的凹痕時，先用水泥拌合少量的107 膠制成的膩子嵌補。鋪設(shè)面層前，膠)，以增強其粘結(jié)力，然后用層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)護工作。如原有面層較厚，于20mm。面層膠漿的配合比可用水泥:107 膠:水=1::(如做彩色107 膠水泥)，一般涂抹2～3 遍。 170。3)補縫時，～ 的純水泥漿一遍，然后隨即澆搗細石混凝土，第一次澆搗板縫深度的1/2，稍等吸水，進行第二次澆搗。四、預(yù)制樓板平行于樓板擱量方向裂縫：這種裂縫主要發(fā)生在大房間，裂縫位置一般均在預(yù)制樓板支座擱置位置的正上方。2)如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時一起鑿 除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。(3)如裂縫涉及結(jié)構(gòu)受力時，則應(yīng)根據(jù)使用情況，結(jié)合結(jié)構(gòu)加固一并進行處理。六、塑料板面層空鼓：面層起鼓，手撳有氣泡或邊角起翹。如果墊層強度不足，應(yīng)徹底鑿掉，從墊層開始處理。,有的在踏級平面上出現(xiàn)通長裂縫 ,使行人走時出現(xiàn)一腳高、,或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺階,并標(biāo)出踏級的陽角位置待膠粘劑干燥硬化后待膠粘劑干燥硬化后 2mm 以內(nèi)順平。重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開,無法使用。)割角,拼縫不嚴(yán),或在倒棱割角處不密合。,可將“疊臺,或者扇與框摩擦和卡住。2．治理：(1)加強基層粘結(jié),施工前針對不同材質(zhì)的基層嚴(yán)格掌握好澆水量和均勻度。(2)打好底灰后如正趕下雨或連陰天刮粘石灰漿一道,隨之用干灰進行濕干處理五、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾涂飾面顏色不均現(xiàn)象：顏色深淺不一致象2．治理：在條件允許時,六、聚合物水泥砂漿噴涂飾面和滾深飾面嚴(yán)重污染現(xiàn)象：窗臺下、腰線下等部位污水掛流污染2．治理：在條件允許時,七、彩色彈涂飾面流墜現(xiàn)象：彈出的色點不能定位成點狀2．治理：(1)數(shù)量較多、面積較大的流墜漿點(2)數(shù)量不多、面積不大的流墜漿點八、彩色彈涂飾面色點起粉掉色現(xiàn)象：彈涂兩天后2．治理：已彈好的起粉色點九、外墻建筑涂料飾面粉化、剝落現(xiàn)象：噴、刷涂料一定時間后2．治理：把粉化、起皮、剝落的涂層清除干凈后十、外墻彩砂厚質(zhì)涂料飾面涂層噴點不均勻1．現(xiàn)象：噴涂噴點碎小或過大情況。,用不同顏色的色點局部覆蓋。并相應(yīng)調(diào)整噴斗常受到各種外力影響2．治理：采用107 膠白水泥漿摻色修補,色漿的顏色應(yīng)盡量做到與修補的大理石表面接十二、大理石墻面腐蝕，空鼓脫落現(xiàn)象：大理石用于室外墻面，經(jīng)1020 年左右，表面逐漸變色、褪色和失去光澤，變得粗糙，并產(chǎn)生麻點、開裂和剝落現(xiàn)象，失去了大理石裝飾應(yīng)有的效果，甚至空鼓脫落。4)灌漿時，采用樹脂槍灌注應(yīng)深入孔底，灌注時慢慢向外退出。否則飾面容易變黃。十七、木護墻面層明釘缺陷1．現(xiàn)象：硬木裝修釘眼過大。十九、油漆慢干和回粘 ．現(xiàn)象：油漆涂刷后，漆膜超過規(guī)定時間仍未干燥，稱為慢干。2．治理：輕微起泡，待漆膜干透后用水砂紙打磨平整，再補面漆。粗糙有裂紋處可用較稀的底油灰刮抹一遍。2．治理：將翹邊紙翻起來，檢查原因，若基層有污物，待清除后，補刷膠液粘牢；若粘膠劑粘結(jié)力小，應(yīng)換用膠結(jié)力大的膠劑粘貼；如果壁紙翹邊已堅硬，除應(yīng)使用較強的粘膠劑粘貼外，還應(yīng)加壓，待粘牢平整后，才可去掉壓力。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完式后1 ～4 年的冬季出現(xiàn),開始細如發(fā)絲,以后逐漸加劇,到1 ～2mm 以至更寬。用蓋縫條補縫,能適應(yīng)屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂,但蓋縫條易被踩壞,故不適用于積灰嚴(yán)重、掃灰頻繁的屋面。二、卷材屋面流淌 ：(1)嚴(yán)重流淌:流淌面積占屋面50%以上,大部分流淌距離超過卷材搭接長度。(1)切割法對于天溝卷材聳肩脫空等部位,可先清除綠豆砂,切開將脫空的卷材,刮除卷材底下積存的舊膠結(jié)料,待內(nèi)部冷凝水曬干后,將下部已脫開的卷材用膠結(jié)料粘貼好,加鋪一層卷材,再將上部卷材蓋上。2)搭槎法:將舊卷材切成臺階形槎口,每階寬大于80mm。鼓泡一般由小到大,逐漸發(fā)展,大的直徑可達200 ～300mm,小的約數(shù)十毫米,大小鼓泡還可能成片串連。 —1(a)鏟除鼓泡處的綠豆沙將鼓泡按斜十字形割開,放出鼓泡內(nèi)氣體,擦干水分,清除舊膠結(jié)料,再用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。(2)鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:2～ 水泥砂漿,并做好滴水線。六、：屋面有寬度大于不貫通。有的已引起砼 ,應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求進行更換或加固處理。1 根8 鋼筋做成彎鉤,與檁條勾住。新補 ,寬度較大,并穿過防水層而上下貫通。：(1)屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫水。)將玻璃絲布掀開,然后用新的涂料把已掀開的玻璃絲布鋪貼平整。,然后按操作規(guī)程重新嵌填油膏。如因出水口過高,或天溝坡度倒坡,可降低出水口標(biāo)高或?qū)μ鞙掀露冗M行局部翻修處理