【正文】 糞車 把 40 場內(nèi)運(yùn)輸車 小四輪 臺 3 冷藏運(yùn)輸車 5T 臺 2 40 總計(jì) 110 16 9． 投資估算及資金籌措 估算依據(jù) ①本項(xiàng)目建設(shè)投資由牛舍、擠奶廳、青貯池、管理用房及配套工程的土建工程、 配套儀器設(shè)備 購置及安裝工程 的費(fèi)用和其它費(fèi)用。流動資金的 30%為鋪底流動資金計(jì)入總投資。行政辦公區(qū)位于場址南面，處于主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)。 （ 3）青貯窖 青貯窖設(shè)在場區(qū)南面，便于運(yùn)送和取用的地方。盡量減少噪音，對產(chǎn)生噪音的裝置安裝消聲設(shè)施，控制在 85分貝以下。為牛提供一個清潔衛(wèi)生充足的草源和活動場地。 施工中的環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目在施工過程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工中的粉塵會對周圍環(huán)境和周邊人群造成污染。 輸變電線路短捷，定期檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況，呈放射狀向各用電點(diǎn)送電。其優(yōu)點(diǎn)是飼養(yǎng)管理可以做到精細(xì)化。盡量減少臟、凈道路交叉污染。回來后對在場工人現(xiàn)場指導(dǎo)，培訓(xùn)在場職工。 ④修理費(fèi)用取折舊費(fèi)的 50%。 以上盈利能力指標(biāo)反應(yīng)出本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力較好。建立基地，由基地向周圍推廣，基地提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，充分發(fā)揮其品種優(yōu)勢，逐步形成區(qū)域性、規(guī)模化的生產(chǎn)基地，帶動千家萬戶農(nóng)民進(jìn)入市場，增強(qiáng)農(nóng)民抗御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進(jìn)程。 25 通過該項(xiàng)目的實(shí)施，將大大提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入， 使畜牧業(yè)，特別是養(yǎng)牛業(yè)成為當(dāng)?shù)匦碌慕?jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，帶富一方百姓。 敏感性分析 根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)，選取固定資產(chǎn)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營成 本三個因素為分析對象，測算其中一個因素變化時(shí)財(cái)務(wù)內(nèi)收益率的變化幅度，從而找出敏感性因素，為企業(yè)決策服務(wù)。 土地按 10 年，遞延資產(chǎn)按 5 年計(jì)算攤銷。 經(jīng)營收入 本項(xiàng)目收入有鮮奶的出售、小牛出售兩部分來源。 后勤保障 奶牛養(yǎng)殖場與縣農(nóng)牧局、科技局等技術(shù)單位簽訂技術(shù)培訓(xùn)，防疫等有償服務(wù)協(xié)議，搞好奶牛養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，真正掌握飼養(yǎng)技術(shù)，利用自身優(yōu)勢進(jìn)行奶制品加工，并負(fù)責(zé)飼料供應(yīng)。 ②現(xiàn)代化散欄飼養(yǎng)：主要以牛為中心，將奶牛的飼喂、休息、擠奶分設(shè)于不同的專門區(qū)域進(jìn)行。注意生活中節(jié)能降耗，養(yǎng)成良好習(xí)慣。 本項(xiàng)目擬在管理生活區(qū)進(jìn)行充分綠化，做到點(diǎn)、線、面相結(jié)合，管理區(qū)周圍及主干道兩邊形成綠化帶，以達(dá)到綠化環(huán)境，生產(chǎn)和管理生活 的和諧統(tǒng)一，給職工一個優(yōu)越舒適的工作環(huán)境，給客戶以良好的認(rèn)知。在引進(jìn)牛時(shí)，要經(jīng)過產(chǎn)地動物防疫監(jiān)督部門的檢疫，持有檢疫合格證明和健康證的奶牛才引進(jìn)。牛舍內(nèi)應(yīng)干燥，冬暖夏涼，地面應(yīng)保溫，不透水，不打滑，且污水、糞尿易于排出舍外。 19 （ 4）獸醫(yī)室和人工授精室 獸醫(yī)室 和人工授精室要相對獨(dú)立配置，建在距牛舍 20m以外的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，面積不少于 120m2，且人工授精室和治療室不得混用。生產(chǎn)區(qū)包括各類牛群繁育、擠奶大廳、奶庫；牛舍北面為水井、泵房；牛舍東面為配電室、獸醫(yī)室 、人工授精室；牛舍南面為飼料加工、隔離室、畜污無害化處理、沼氣站、青貯窖等。 10． 項(xiàng)目建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè)期為十個月，主要進(jìn)行項(xiàng)目申請報(bào)告編制及審批、資金籌措、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)及審批、設(shè)備詢價(jià)采購、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用等階段。 ③安裝工程和其它費(fèi)用估算參照同類工程設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)規(guī)定估算。同時(shí)，根據(jù)《 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5014020xx） 的要求，在牛舍、草庫、辦公宿舍樓、擠奶廳等處設(shè)置一定數(shù)量的便攜式泡沫滅火器。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)青貯池 4 座，長 55 米，第口寬 米，上口寬 7 米，深度呈梯形，按照 深度分布，容積 6000立方米。 青貯飼料是人們在生產(chǎn)實(shí)踐中總結(jié)出來的一種長期有效保存青飼料的方法。在牛舍四周和場內(nèi)舍與舍之間都要規(guī)劃好道路。如果用水沖洗牛糞，走道應(yīng)采用漏縫式地板，由鋼筋混凝土條做地板，混凝土條必須固定牢固，勿使漏縫變寬。工人只按時(shí)間驅(qū)趕牛去擠奶臺擠奶，并在擠奶的同時(shí)喂精飼料。 ：泌乳牛門寬 ，門高 ； 犢牛門寬 ， 門高 。 生產(chǎn)區(qū)包括各類牛群繁育、擠奶大廳、奶庫；牛舍北面為水井、泵房；牛舍東面為配電室、獸醫(yī)室、人工授精室；牛舍南面為飼料加工、隔離室、畜污無害化處理、沼氣站、青貯窖等。 奶牛的參考日糧配方 奶牛各個階段所需日糧配方不一，接近配種年齡的小母牛，其采食量大為增加，這時(shí)的參考日糧大致如下：優(yōu)質(zhì)苜蓿干草 、玉米等禾本科青貯料 10kg、混合精料 1kg，在混合精料中碎玉米喂量可占 90%，豆餅占 6%，其它為無機(jī)鹽和維生素、補(bǔ)充料。工藝流程圖如下： 9 常規(guī)胚胎移植工藝流程圖 （ 2）人工授精 人工授精操作要求 1）母牛外陰部必須經(jīng)過清洗消毒； 2）輸精器必須保持無菌； 3）選擇合適的輸精槍和輸精部位； 4）選擇生產(chǎn)性能好、遺傳穩(wěn)定、精液濃度 ∕毫升、精子活力 65%以上的精液作為輸精液 。產(chǎn)品一直供不應(yīng)求，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，更有一支相適應(yīng)的技術(shù)人員隊(duì)伍，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)低成本 擴(kuò)張，不斷提升產(chǎn)品的品質(zhì)和質(zhì)量，孵化了優(yōu)勢環(huán)境。我國每公斤鮮奶平均生產(chǎn)成本比北美和歐盟國家低 45%。 未來數(shù)年內(nèi)，中國乳品消費(fèi)總量和人均消費(fèi)水平將明顯提高。 20xx年，全國乳制品產(chǎn)量 ，比 20xx年增長 ?？梢灶A(yù)測，我國對牛奶需求會逐漸增加，我國奶類市場潛力巨大，蘊(yùn)藏著誘人的商機(jī)。同時(shí)，該項(xiàng)目還帶動加工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、高效飼料種植業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有力地促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。然而，作為乳業(yè)發(fā)展的第一道工序 —— 奶源建設(shè)卻相對滯后。 20xx年因國家實(shí)施學(xué)生飲用奶計(jì)劃，每年至少可以增加乳品的消費(fèi)需求 。 建設(shè)期限：擬初定建設(shè)工期為 10個月。 為規(guī)范市場和行業(yè)準(zhǔn)入， 20xx年 3月和 5月，國家發(fā)改委連續(xù)發(fā)布了《乳制品加工行業(yè)準(zhǔn)入條件》（國家發(fā)改委第 26號公告）和《乳制品工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策》 （國家發(fā)改委第 35號公告），要求提高乳制品行業(yè)的準(zhǔn)入門檻，以期達(dá)到整治目前存在的乳制品行業(yè)的無序競爭和混亂局面。 （ 3）促進(jìn)農(nóng)民增收農(nóng)業(yè)增效，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 按照本項(xiàng)目奶牛養(yǎng)殖規(guī)模計(jì)算，需要大量的青飼料，苜蓿、玉米等青飼料。 4 3． 市場供求分析及預(yù)測 世界奶業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)不平衡發(fā)展態(tài)勢，發(fā)達(dá)國家奶業(yè)在畜牧業(yè)產(chǎn)值中比重較高，美國占 21％，加拿大占 26％，澳大利亞占 31％，新西蘭占 48％，牛奶產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總值 20%以上，奶業(yè)已成為發(fā)達(dá)國家農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，而世界部分地區(qū)奶業(yè)的發(fā)展仍然落后，甚至達(dá)不到世界平均水平。進(jìn)入新世紀(jì)后，我國奶業(yè)發(fā)展進(jìn)入了高速增長階段。 20xx年，全國人均年乳制品消費(fèi)量為 。 總的來看，在今后一個時(shí)期，我國奶業(yè)會呈現(xiàn)快速、健康的發(fā)展勢頭。 市場價(jià)格分析 雖然近年來乳制品消費(fèi)持續(xù)增長，但牛奶生產(chǎn)與加工能力的增長將 略快于消費(fèi)，總供給與總需求將保持基本穩(wěn)定。 8 5． 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 ： 晉中盆地太谷的烏馬河畔大威生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 面積 ： 100畝 ： 這里土壤肥沃、交通便利，距山西農(nóng)大僅 3公里，距太原市 60公里，距晉中市 30公里。初產(chǎn)?？梢园才旁诋a(chǎn)房飼養(yǎng) 15 天左右，依產(chǎn)奶表現(xiàn)進(jìn)入組群，高、中、低產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本場的實(shí)際情況而定。 擠奶方式 妊娠檢查 解凍 冷凍胚胎 移植 分娩 10 本項(xiàng)目按現(xiàn)代乳業(yè)生產(chǎn)要求，采用國內(nèi)先進(jìn)的魚骨式擠奶機(jī)，建設(shè)現(xiàn)代化集中擠奶方式的擠奶廳 1座。 ：維持舍內(nèi)溫度及衛(wèi)生，要求堅(jiān)固結(jié)實(shí)、抗震、防水、防火、具有良好的保溫、隔熱性能，便于清洗和消毒，多采用磚墻。一般窗戶寬 ，高 ，窗臺距地面 。如每天喂兩次，則每頭牛應(yīng)有 ，如飼槽是充分供應(yīng)自由采食時(shí)，則平均有 。 牛舍的建設(shè)應(yīng)方便飼養(yǎng)管理，既要利于采光，又要便于通風(fēng)。 從擠奶廳到牛舍設(shè)置通路且足夠?qū)?，能夠容納拖拉機(jī)刮糞板通過。 青貯池為永久性青貯池，下邊四角圓滑呈鍋底狀，便于青貯料下沉 ,排出空氣。 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號 工程名稱 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu)形式 單方造價(jià) （元） 金額 （萬元） 備注 1 牛 舍 7200 大棚式 200 144 14 2 擠奶廳 300 磚混 600 18 3 青貯池 6000 磚混 18 立方米 4 管理用房 260 磚混 600 5 配套設(shè)施 5 給排水、供電等 合計(jì) 供水工程 該項(xiàng)目根據(jù)《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）， 生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性可按丙級對待。根據(jù)《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500521995）和《 10KVA以及下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005395）可 以滿足項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營需要。 ⑥漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定暫不計(jì)取。奶牛場 場址除要有足夠的面積外，還要注意地勢干燥，地面平坦，排水良好，以砂壤土的土地為好，這樣宜于奶牛在運(yùn)動場活動。 總平面布置 （ 1）牛舍 牛舍排在牛場生產(chǎn)區(qū)偏上風(fēng)向一側(cè)，便于飼養(yǎng)管理，縮短運(yùn)輸線。 （ 7）辦公管理場所 辦公管理區(qū)大門口東面，以防止外來人員聯(lián)系工作穿越牛場，避免職工家屬隨意進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)和行政區(qū)用內(nèi)圍墻相隔，另設(shè)專用門通入，園區(qū)大門口應(yīng)設(shè)消毒池。 ③ 擠奶廳衛(wèi)生安排專職人員打掃，對廳內(nèi)的一切用具及時(shí)清洗、消毒，要做擠奶用具用完即時(shí)消毒、清洗、涼曬，保證擠奶用具始終干凈衛(wèi)生，在擠奶廳內(nèi)，即時(shí)清除牛所排泄糞便，消20 毒清洗。安裝減震基礎(chǔ)加裝消聲罩，并定期校正運(yùn)轉(zhuǎn)零部件的靜平衡和動平衡，可有效減少噪音，不會對環(huán)境造成噪音污染。 節(jié)能 節(jié)能問題事關(guān)國家的可持續(xù)性發(fā)展和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤，項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn) 行合理規(guī)劃，合理設(shè)計(jì)優(yōu)化外運(yùn)及市內(nèi)運(yùn)輸線路，使運(yùn)輸配送線路盡可能短捷，使成本降低至最低。 ①傳統(tǒng)的栓系飼養(yǎng)：主要以牛舍為中心，集奶牛飼喂、休息、擠奶于同一牛床上進(jìn)行。其優(yōu)點(diǎn)是省工、省時(shí)，便于實(shí)行高度的機(jī)械化，勞動生產(chǎn)率高。 勞動定員 項(xiàng)目定員 50，其中飼養(yǎng)人員 35人，管理人員 4人，業(yè)務(wù)人 員 8人，其他人員 3人。 總成本費(fèi)用 ① 飼料、添加劑、治病防疫、配種等原料采購費(fèi)為 400 萬元。 （ 2）盈利能力分析 年利潤總額 ① 投資利潤率＝ —————— 100%＝ % 總投資 ②財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，所得稅前為 %。其次，可以加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐。