【正文】 管 理計劃 7 . 7 . 1 其他管理計劃宜包括綠色施工管理計劃、防火保安管理計劃、合同管理計劃、組織協(xié)調管理計劃、創(chuàng)優(yōu)質工程管理計劃、質量保修管理計劃以及對施工現(xiàn)場人力資源、施工機具、材料設備等生產要素的管理計劃等。 7 . 4 安全管理計劃 7 . 4 . 1 安全管理計劃可參照《 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》 GB / T 28001 ，在施工單位安全管理體系的框架內編制。 6 . 5 . 3 對開發(fā)和使用的新技術、新工藝以及采用的新材料、新設備應通過必要的試驗或論證并制定計劃。 更多工程資料盡在我的主頁 專業(yè)機構精心打造 6 . 2 . 3 針對工程的重點和難點，進行施工安排并簡述主要管理和技術措施。 5 . 6 施工現(xiàn)場平面布置 5 . 6 . 1 施工現(xiàn)場平面布置圖應參照本 規(guī)范第 4 . 6 . 1 條和第 4 . 6 . 2 條的規(guī)定并結合施工組織總設計，按不同施工階段分別繪制。 1 技術準備應包括施工所需技術資料的準備、施工方案編制計劃、試驗檢驗及設備調試工作計劃、樣板制作計劃等； 1 ）主要分部（分項）工程和專項工程在施工前應單獨編制施工方案，施工方案可根據(jù)工程進展情況，分階段編制完成；對需要編制的主要施工方案應制定編制計劃； 2 ）試驗檢驗及設備調試工作計劃應根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、標準中的有關要求及工程規(guī)模、進度等實際情況制定； 3 ）樣板制作計劃 應根據(jù)施工合同或招標文件的要求并結合工程特點制定。 5 . 2 . 2 施工部署中的進度安排和空間組織應符合下列規(guī)定： 更多工程資料盡在我的主頁 專業(yè)機構精心打造 1 工程主要施工內容及其進度安排應明確說明，施工順序應符合工序邏輯關系； 2 施工流水段應結合工程具體情況分階段進行劃分；單位工程施工階段的劃分一般包括地基基礎、主體結構、．裝修裝飾和機電設備安裝三個階段。 4 . 6 . 2 施工總平面布置圖應符合下列要求： 1 根據(jù)項目總體施工部署，繪制現(xiàn)場不同施工階段 （期）的總平面布置圖； 2 施工總平面布置圖的繪制應符合國家相關標準要求并附必要說明。 更多工程資料盡在我的主頁 專業(yè)機構精心打造 4 . 4 總體施工準備與主要資源配置計劃 4 . 4 . 1 總體施工準備應包括技術準備、現(xiàn)場準備和資金準備等。 4 . 1 . 3 項目主要施工條件應包括下列內容： 1 項目建設地點氣象狀況； 2 項目施工區(qū)域地形和工程水文地質狀況； 3 項目施工區(qū)域地上、地下管線及相鄰的地上、地下建（構）筑物情況； 4 與項目施工有關的道路、河流等狀況； 5 當?shù)亟ㄖ牧?、設備供應和交通運輸?shù)确漳芰顩r； 6 當?shù)毓╇?、供水、供熱和通信能力狀況； 7 其他與施工有關的主要因素。 3 . 0 . 3 施工組織設計應以下列內容作為編制依據(jù)： 1 與工程建設有關的法律、法規(guī)和文件； 2 國家現(xiàn)行有關標準和技術經濟指標； 更多工程資料盡在我的主頁 專業(yè)機構精心打造 3 工程所在地區(qū)行政主管部門 的批準文件，建設單位對施工的要求； 4 工程施工合同或招標投標文件； 5 工程設計文件； 6 工程施工范圍內的現(xiàn)場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件； 7 與工程有關的資源供應情況； 8 施工企業(yè)的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。包括制定、實施所需的組織機構、職責、程序以及采取的措施和資源配置等。 2 . 0 . 8 施工進度計劃 Construction Schedule 為實現(xiàn)項目設定的工期目標，對各項施工過程的施工順 序、 起止時間和相互銜接關系所作的統(tǒng)籌策劃和安排。 2 . 0 . 3 單位工程施工組織設計 construction anization plan for unit project 以單位（子單位）工程為主要對象編制的施工組織設計，對單位（子單位）工程的施工過程起指導和制約作用。 在生產方面，某商用空調擁有近萬 平 方米的廠房、多條國際領先的專業(yè)化 生產線 ， 年生產能力超過 10000 臺 （套 ）； 在 產品和技術研發(fā)方面 ， 我們有國家 級的企業(yè)技術中心 ， 而直接 從事商用空調開 發(fā) 的人員就超過了 50 人 ； 而在銷售 方面，我們則具備國內管理最先進、規(guī)模最 龐 大、網(wǎng)絡最完善的某空更多工程資料盡在我的主頁 專業(yè)機構精心打造 調營銷平 臺。 某空調七大系列 200 多種規(guī)格的 產 品，遠銷北美、澳洲、西歐、南美、中 東、東南亞等四十多個國家和地區(qū)，是中國 最 大的空調出口企業(yè)之一。 某集團是當今中 國最大的家電 生 產基地和出口創(chuàng)匯基地之一，在中國家電 行業(yè)擁有舉足輕重的地位。 6. 通風機進出口相連處應設置長度為 200mm 的 防 火帆布接管，軟接的接 口處禁止變徑。 4．包裝、運輸、儲存 每件產品清潔干燥后，管口用潔凈 軟 質泡沫材料或膠塞密封，泡沫材料或 膠塞不允許出現(xiàn)破裂、掉渣。 主電源開關： 室外機開關、不同模式開關的 每一種設定位置、啟動室內機。 3) 室內機冷凝水管部分 操作步驟： 安裝室內機 連接 冷凝水 檢查水泄露 冷凝水管保溫 說明： 1. 冷凝水管的傾斜度及支吊架； 2. 用 M8mm 鍍鋅絲桿作吊架，用 M8mm 內膨脹螺絲固定。 ①全部為暗裝，在室內外都看不到空調的連接管。 八、關鍵元器件明細表 因為 MDV 系統(tǒng)是集當今空調界所有最先進技術為一體的 21 世紀最先進的空 調 ， 為保證其 15 年的使用壽命和良好的使用效果 ， 其關鍵部件甚至部分室內機 整機均從日本東芝公司進口。 配件：在營銷中心都設立配件倉庫，方便快捷；保修期內免費提供。 ③ 先進的故障自檢測功能，令檢修更為輕松、簡便。因此，系統(tǒng)無需 備用設備 。 ● 冷暖兩用型機組，寬范圍溫度調節(jié) MDV 系統(tǒng)為冷暖兩用型空調 ， 而變頻技術的采用 ， 使系統(tǒng)的運行環(huán)境溫 度 范 圍相當廣 ， 并可實現(xiàn)超低溫制熱 ， 從 15℃～ 45℃ ， 系 統(tǒng)皆可達到良好的制熱或 制冷效果，從而解決了一般空調冬天制熱效 果 差的缺點，使 MDV 真正成為一種 “全天候”的空調。MDV 系統(tǒng)的冷媒 配管自由度大 ， 單一系統(tǒng)配管最長可達 125 米 ， 室外 、 室內機之間可允許 50 米 高度差，上下層室內機之間高度差可達 30 米，可適應各種使用場所的需要。 五、某商用空調（ MDV）的性能技術優(yōu)勢 I．智能化 ● 多級能量調節(jié)，高效節(jié)能 由于采用了先進 的變頻控制技術 ， MDV 系統(tǒng)可實現(xiàn)多達 27 級的能量調節(jié)， 能對其制冷能力自動進行 10%— 135%的有效調節(jié) ， 并根據(jù)室內空間不同情況的負 荷需要，進行“按需供給”冷（熱）量。 我們同意向貴方提供貴方可能另外要求的與投標有關的任何證據(jù)或資 料。 一旦我方中標 ， 我方保證在接到業(yè)主的進場施工通知 后 30 天 （日歷天） 內竣工并移交整個工程。 廣 東 某 商 用 空 調 設 備 有 限 公 司 將 對 其 所 提供的 某 商用空調產品提供完善的技術支持 。 ● 智能化自動調節(jié)和精確控制 由于 MDV 系統(tǒng)采用了先進的 變頻控制技術 、 冷媒自由分配技 術和 智能化控 制技術 ，以及設置了高度靈敏和精確的溫壓 網(wǎng) 絡系統(tǒng)，系統(tǒng)能夠根據(jù)用戶的需 求，精 確感應室內環(huán)境的冷熱負荷變化，迅 速 準確地做出溫度調節(jié)，充分體現(xiàn) 空調智能化的特點。 所以， MDV 的室內 /外機在安裝時具有 很強的靈活性和適應性。 ● 可調節(jié)空氣濕度 另外，系統(tǒng)還可加裝加濕器，調節(jié)空氣濕度，真正做到恒溫恒濕。 ② 節(jié)省安裝費用 —— MDV 系統(tǒng)簡化了安裝工作，節(jié)省材料和人工費用。 七、某商用空調售后服務承諾 一、產品質量保修年限 整機為一年，壓縮機為一年 二、服務宗旨 服務無止境 三、服務目標 “某”中央，三重服務保證！ 顧客滿意 100 分！ 四、服務承諾 咨詢：免費接受咨詢。 安裝結束后積極配合安裝單位驗收 。 ① 在建筑的外圍看不到空調的室外機和管路，增強建筑的美感； ② 室外機統(tǒng)一布置易于施工，縮短工期。 其它專業(yè)需配合的地方： ① 室內外機的連接管道洞有土建施工； ② 室外機的電源 ， 室內機的電源及室 內 遙控器的埋盒 、 埋管有電氣專業(yè)完 成，電氣的接線和調試由我公司做； ③ 室內裝 飾專業(yè)應視室內機位置留出設備的進出風口和設備檢修孔； ④ MDV 的冷媒管沒有坡度及高度限制，配管施工可讓位于其它專業(yè)； ⑤ 但冷凝水管由坡度要求，需要與其它專業(yè)協(xié)調統(tǒng)一安排。 5) 室內機風管的敷設 注意： 合理配置風口以防氣流短路；檢測氣 流 靜壓保持在許可范圍之內；空氣 過濾器方便拆洗。 10)驗收使用 工程驗收需提供的資料： 竣工圖、產品合格證、中間驗收報告、 隱 蔽工程驗收報告、試壓、試漏檢 驗報告、測試運行報告等。 產品應儲存在無腐蝕氣體、通風良好、干燥的庫房中。 鐵皮風管支吊架間距見下表： 風管最長邊或直徑 ≤ 500 500 更多工程資料盡在我的主頁 專業(yè)機構精心打造 支吊架最小間距 m 3 4 各項施工要求均依照《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》 1．某集團介紹 十、某簡介 某集團創(chuàng)建于 1968 年， 1992 年某集團進行內部份制改造，并于 1993 年在 深圳證券交易所上市 ， 為中國第一家由鄉(xiāng)鎮(zhèn) 企 業(yè)改組上市的股份公司， 現(xiàn)擁有 控股公司 21 家 。 在國際經濟一體化的新世界里，某 集 團在致力主營業(yè)務的同時，以國際化 運作思路，積極向新的領域拓展，與國際知 名 跨國公司展開深度、全方位的合 作，在鞏固和提高 白色家電 領域優(yōu)勢的 同 時，大舉進軍電子、信息等高新科 技產業(yè)。 1999 年 3 月，某空調順利通過香港 品質保證局（ HKQAA）對公司 ISO14001 環(huán)境管理體系的正式審核，成為國內同 行業(yè)首家獲得 國際權威認證機構 ISO14001 環(huán)境管理體系認證通過的企業(yè)。 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建等建筑工程項目施工組織設計的編制與管理。 0 2 . 0 . 11 進度管理計劃 Schedule management plan 保證實現(xiàn)項目施工進度目標的管理計劃。 2 . 0 . 15 成本管理計劃。 3 . 0 . 6 施工組織設計應實行動態(tài)管理，并符合下列規(guī)定： 1 項目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充： 1 ）工程設計有重大修改； 2 ）有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止； 3 ）主要施工方法有重大調整； 4 ）主要施工資源配置有重大調整； 5 ）施工環(huán)境有重大改變。 4 . 2 . 3 總承包單位應明確項目管理組織機構形式，并宜采用框圖的形式表示。 4 . 4 . 4 勞動力配置計劃應包括下列內容： 1 確定各施工階段（期）的總用工量； 2 根據(jù)施工總進度計劃確定各施工階段（期）的勞動力配置計劃。 5 . 1 . 2 工程主要情況應包括下列內容： 1 工程名稱、性質和地理位置； 2 工程的建設、勘察、設計、監(jiān)理和總承包等相關單位的 J 晴況； 3 工程承包范圍和分包工程范圍； 4 施工合同、招標文件或總承包單位對工程施工的重點要求； 5 其他應說明的情況。 5 . 2 . 5 對于工程施工中開發(fā)和使用的新技術、新工藝應做出部署，對新材料和新設備的使用應提出技術及管理要求。 5． 4． 2 資源配置計劃應包括勞動力配置計劃和物資配置計劃等。 6 . 1 . 2 工程主要情況應包括：分部（分項）工程或專項工程名稱，工程參建單位的相關情況，工程的施工范圍，施工合同、招標文件或總承包單位對工程施工的重點要求等。 6 . 3 . 2 施工進度計劃可采用網(wǎng)絡圖或橫 道圖表示，并附必要說明。 7 . 1 . 2 各項管理計劃的制定，應根據(jù)項目的特點有所側重。 7 . 5 環(huán)境管理計劃 7 . 5 . 1 環(huán)境管理計劃可參照《 環(huán)境管理體系要求及使用指南》 GB / T 24001 ，在施工單位環(huán)境管理體系的框架內編制。 條文說明 制訂說明 《 建筑施工組織設計規(guī)范》 GB / T 50502 一 2020 經住房和城鄉(xiāng)建設部 2020 年 5 月 13 日以第 305 號公告批準、發(fā)布。同時，本規(guī)范也經過了廣泛的征求意見。 2 術語 2 . 0 . 1 施工組織設計是我國在工程建設領域長期沿用下來的名稱，西方國家一般稱 為施工計劃或工程項目管