加強(qiáng)分戶驗(yàn)收中常見通病的質(zhì)量控制概要(更新版)
【正文】 效果檢查 外窗滲水： 10月 15日日照突降大雨 ， 經(jīng)過大雨的檢查 ， 隨機(jī)抽查30處外窗均未發(fā)現(xiàn)浸潮滲漏現(xiàn)象 ， 外窗防滲一次性合格率大大的提高 。〔負(fù)責(zé)人：宋寧〕 第二十六頁，共三十八頁。 將裂縫鑿除 重新抹灰 對(duì)發(fā)現(xiàn)的空鼓裂縫進(jìn)行處理： 用切割機(jī)在裂縫或空鼓的兩側(cè)輕切兩道 ， 然后鑿除 ， 防止在鑿除原有砂漿時(shí)將空鼓蔓延 用水泥膠漿或聚物砂漿做底 ， 然后分層抹灰 ， 切縫處掛細(xì)鐵絲網(wǎng)或堿格網(wǎng)布 〔 負(fù)責(zé)人：孫偉強(qiáng) 〕 。 第十七頁，共三十八頁。 ? 公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)攻克施工這一質(zhì)量通病非常重視 ， 給予我我小組成員大力支持 ，在技術(shù) 、 人力 、 物力上都得到了充分保障 。 累計(jì)調(diào)查 290處 ，發(fā)現(xiàn)不合格 58處 ， 左表為分戶驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題的數(shù)據(jù)整理 。 ? 由實(shí)際調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，天誠(chéng)華爾茲小區(qū)分戶驗(yàn)收資料齊全，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表、外窗淋水試驗(yàn)檢查表、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)檢驗(yàn)表、室內(nèi)空間尺寸分戶驗(yàn)收記錄表以及分戶水電暖圖均張貼上墻，整齊美觀。 一、工程概況 華爾茲住宅小區(qū)二期工程位于山東省日照市山海天旅游度假區(qū)內(nèi) ， 太公二路南山海天路東 。 第三頁，共三十八頁。戶內(nèi)電穩(wěn)定不跳閘，開關(guān)均好用。 墻面裂縫空鼓 房間凈高凈空偏差 分戶驗(yàn)收質(zhì)量缺陷 調(diào)查結(jié)果 ? 由上圖可以一目了然地看出房間凈高凈空偏差 、 墻面裂縫空鼓是分戶驗(yàn)收的主要質(zhì)量缺陷 ， 但滲水現(xiàn)象嚴(yán)重影響建筑的使用功能 ， 因此以上四項(xiàng)均應(yīng)作為 QC小組活動(dòng)的重點(diǎn)任務(wù)加以解決 。 六、原因分析 1. 根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表對(duì)墻面裂縫空鼓 、 外窗滲水 、 廚衛(wèi)滲水及房間凈空凈高偏差運(yùn)用關(guān)聯(lián)圖進(jìn)行原因分析 。 第十九頁，共三十八頁。 〔 負(fù)責(zé)人：孫偉強(qiáng) 〕 施工前窗臺(tái)垃圾和發(fā)泡夾渣 活動(dòng)后窗臺(tái)清理干凈，效果明顯 第二十三頁，共三十八頁。 【 實(shí)施六 】 墻體抹灰厚度偏差大 ? 抹灰前，按照基層外表平整度進(jìn)行吊垂直線拉墻面統(tǒng)長(zhǎng)線，必須陰陽角方正。 室內(nèi)凈空凈高偏差： 10月 25日 ， 華爾茲工程部人員對(duì) 6樓和 10樓進(jìn)行全面抽檢 ， 從現(xiàn)場(chǎng)抽查測(cè)得的凈空凈高來看 ， 極差和最大偏差均在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi) 。 通過此次活動(dòng) ， 小組成員對(duì)分戶驗(yàn)收有了全面的認(rèn)識(shí) ， 特別是總結(jié)了墻面裂縫空鼓的原因及處理方法 我 QC小組有效地組織分戶驗(yàn)收并保證了實(shí)體工程的質(zhì)量 ， 樹立了企業(yè)形象 、取得了業(yè)主方和質(zhì)量監(jiān)督站的贊同 本次 QC小組活動(dòng)已圓滿結(jié)束 ， 活動(dòng)對(duì)小組成員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和改進(jìn)質(zhì)量問題的能力有了較大的提高 十、成果總結(jié) 效果總結(jié) 專業(yè)技術(shù)方面 社會(huì)效益方面 綜合素質(zhì)方面 第三十四頁，共三十八頁。 內(nèi)容總結(jié) 華爾茲住宅小區(qū)工程部 Q
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