【正文】 權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。店面房屋租賃合同⑦房屋不屬拆遷的范圍。具有同等法律效力。若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等，乙方有責任同質(zhì)等價賠償。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。第四條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第三條 租賃要約該房屋租賃期共個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。五、乙方須在每月按期向甲方繳交其使用的水電費。四、房屋的水電設(shè)施和門窗由甲方一次性安裝，以后的一切維修費用由乙方負責。甲方（簽名）：乙方（簽名）：201年月日第二篇：簡單房屋租賃合同書編號：本合同當事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。第九條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn))。常用城市房屋租賃合同第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）。第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方