【正文】 ____日__________年__________月__________日私人簡單租房合同8出租方姓名：________________[簡稱甲方]身份證號：____________________________承租方姓名：________________[簡稱乙方]身份證號：____________________________甲方現(xiàn)有________㎡面積的房屋，套型為_________，地址：_______________。八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納。六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金元七、租賃期滿，甲方對合同書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。第十四條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的`滯納金。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。第八條 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。電：______度。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣（大寫）____________元（￥_____________元），以后應(yīng)提前_________天支付。水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。租賃費用計算公式為：(壹萬伍仟元整)，第二年租賃費標準為 ，(注：該租賃費用為建筑面積78㎡為準，每平方25元/月為依據(jù))。第十三條 其他房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條 優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。租金按月交付。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：__________________。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止：未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。門牌號為 。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。(______元)三、付款方式：乙方每______應(yīng)向甲方繳納租金人民幣______元整，每次租金必須提前______天內(nèi)交清。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。每次付款應(yīng)提前__________付清。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內(nèi)交清。四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨玫谑粭l：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算。六、承租期間在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。三、其他費用乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。租金先付后用，一季一付。每_______（月季度年）初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月季度年）租金_______元。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，并償付對方____個月的違約金。第二條：租賃期限租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。第十條：發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。備注：_______________________________________________________________。二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）三、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。建筑面積2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。二、租賃期限：暫定______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，每月租金為人民幣______元整。九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。自年月日起至年月日止。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。第十條 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)房屋的建筑面積__________平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第四條 租金及其交納方式每月租金_________元，大寫_________。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_________元違約金。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報_部門備案一份。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積78平方米。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。第六條 費用的承擔與繳納物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。一、租房從________年______月______日起至_________年______月______日止。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。氣：_______立方。第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第五條 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十三條 本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒?。乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。經(jīng)濟損失。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。(3)無故拖欠租金__________個月以上的。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個月書面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前________月與甲方商議。第二條：租賃期限租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。第十條：發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金。出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)年 月 日簽訂于經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)經(jīng)辦人：年 月 日