【正文】 ，須提前x個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價賠償；第五條：在租賃期電費(fèi)______元/度，水費(fèi)每_____元/方；第六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施；第七條：乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動；第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。二．在租賃期內(nèi)，乙方對美甲灘位有使用權(quán)。七、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。并按有關(guān)要求取得相應(yīng)證照后方可營業(yè)。六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：租賃房屋內(nèi)涉及各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，概由乙方自行承擔(dān)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。從第二年度起，乙方應(yīng)向甲方所交納的租金數(shù)額，由甲方在當(dāng)年度租金交納前，書面通知乙方。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。第四條 租金該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。十七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。因此給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施。三、甲乙雙方協(xié)定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫 元。租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用。甲方在承租期間內(nèi)具有隨時翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。、差旅費(fèi)、保全費(fèi)用等全部費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第十五條通知和送達(dá)、要求以及往來文件等，均可采用直接送達(dá)、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發(fā)出。第十四條聲明和保證（特別是雙方需要承擔(dān)責(zé)任的條款）了解并知曉，并就相關(guān)條款的概念、內(nèi)容、法律后果進(jìn)行了充分溝通，雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在任何異議。、滅失等由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。、稅金、水電暖等費(fèi)用時，采取停電、停水等自救措施，督促乙方按照合同約定支付租金等費(fèi)用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。、稅金、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、天然氣、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交與甲方驗收。裝修、擴(kuò)建、增設(shè)方案需經(jīng)甲方和物業(yè)公司審查同意。本合同提前終止、解除或租賃期限屆滿雙方不再續(xù)租，乙方退還經(jīng)甲方驗收合格的房屋及附屬設(shè)施等之日起________ 日內(nèi)，甲方一次性無息返還扣除欠付租金、水電費(fèi)、違約金等其他應(yīng)付費(fèi)用外的租賃保證金的剩余部分。，甲方若收回租賃房屋，應(yīng)提前30日向乙方發(fā)出書面通知，乙方按甲方通知時間遷離房屋。乙方保證，在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自增加或者改變約定的用途（不得擅自分割）和房屋結(jié)構(gòu)。第七條 爭議解決 本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。乙方應(yīng)按時交納租金，每拖延一日，按應(yīng)付租金總額的 計算違約金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金。合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，改造后的水電消防安全由乙方負(fù)責(zé)。如乙方代甲方修繕，則費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以用修繕費(fèi)用收據(jù)沖抵租金。甲方：________乙方：________電話：________電話：________年____月____日________年____月房屋租賃合同書4甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條 租賃標(biāo)的1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證號、2地理位置、3面積、結(jié)構(gòu)。租金先付后用，____月一付。第三條爭議解決方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。，任何一方均不承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意不追究原租賃合同的法律責(zé)任。在歸還前，乙方應(yīng)與甲方共同驗收租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用情況，并在歸還租賃物業(yè)之日前承擔(dān)水電費(fèi)用等一切費(fèi)用。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。二、租期從一九_______年_____月______日起至一九_______年_____月______日止（即：_______年_____月______日）。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。、附屬物品、設(shè)施和設(shè)備如數(shù)歸還。，甲方有權(quán)用保證金抵消乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。(伍佰元整)，甲方將因乙方擅自退租而扣除違約金。三、租金及付款方式：租金每月2100元整(貳仟壹佰元整)，乙方按每月支付給甲方。八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效。合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權(quán)解除合同。鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進(jìn)場前的設(shè)計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。第五條 其他合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬元，作為履行合同的保證金。第六條違約責(zé)任：甲方在合同簽訂當(dāng)日，并收到乙方 萬元定金后，將房屋交給乙方進(jìn)行設(shè)計裝修；甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋的，每拖延一日按定金總額的 計算違約金。損失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。第二條房屋用途房屋用途該房屋用途為：【________】。若租賃期滿前30日乙方未向甲方提供書面續(xù)租申請的視為乙方放棄續(xù)租，或者甲方不同意續(xù)租，租期屆滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋另行出租。若因乙方違約導(dǎo)致本合同提前終止，保證金不予退還。乙方裝修、擴(kuò)建、增設(shè)方案應(yīng)符合有關(guān)規(guī)劃、消防安全及甲方要求，不得改變和破壞主體結(jié)構(gòu)。如乙方承租期間造成房屋及附屬物損壞的應(yīng)按約定賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除。、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽(yù)損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權(quán)在扣除租賃保證金、解除合同的同時,追究乙方的全部責(zé)任。，應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，按照年合同金額的 ________%計算，雙方簽訂書面解除協(xié)議。、聲明、承諾、會議紀(jì)要、備忘錄、意向書、協(xié)議或其他文件，如與本合同及其附件有沖突的，以本合同及其附件的規(guī)定為準(zhǔn)。第十六條 爭議解決、履行發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃5年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任。租金每年 元，大寫 整。乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰居生活。造成甲方損失的，還應(yīng)賠償相關(guān)損失。七、甲方房屋出租后，不負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行修繕。十二、乙方如需與他人互換使用承租方屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并提前 個月書面通知甲方。甲方在租賃期限屆滿后，繼續(xù)承租上述房屋及附屬設(shè)施時，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并在本合同期滿終止前重新簽訂租賃合同。第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如當(dāng)年度租金不需要調(diào)增，最低不低于上年度租金標(biāo)準(zhǔn)。屆時乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，將房屋退還甲方。按照雙方約定的期限交接房屋時，雙方應(yīng)在交接清單上簽字。乙方除應(yīng)遵守國家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營的統(tǒng)一規(guī)定外，所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，應(yīng)自行按規(guī)定報批。如乙方繼續(xù)使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負(fù)責(zé)。房屋租賃合同書11甲方： 電話：身份證號：乙方： 電話：身份證號：經(jīng)甲乙雙方于 年月 日協(xié)商同意，甲方將房屋租賃給乙方經(jīng)營，在租賃過程中，本著互惠互利的原則，簽訂本合同書，具體雙方遵守條款如下：一．乙方租賃甲方美甲灘位面積： ，租賃期為 年 月 日至 年月日，時間為 年，租賃費(fèi)為 元/年，押金元，剩余元，在 XXXX年XX月XX日前一次性付清，否則甲方將收回灘位，終止合同。第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日第三條：租金一年為_______元(大寫： ) 租金______一交。五、房屋租賃期為，從xx年xx月xx日至xx年x月x日。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求司法解決。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。第8條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。第16條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)向乙方按期收取該商鋪使用（租）金和本合同約定的相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方履行與本合同有關(guān)的義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行符合國家環(huán)境保護(hù)、安全、消防、衛(wèi)生防疫法規(guī)規(guī)定，并制定相應(yīng)的管理制度組織實(shí)施；（4）甲方有權(quán)要求乙方遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定實(shí)施該房屋商鋪改造和裝飾工程；（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守并服從甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）的管理。該房屋商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞甲方負(fù)責(zé)修繕，對經(jīng)營期間使用該商鋪內(nèi)部裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)修繕，不及時修繕造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)；本合同期限屆滿前，如遇國家建設(shè)需要征用本土地，本合同自行終止，甲、乙雙方應(yīng)共同向國家相關(guān)部門申請補(bǔ)償費(fèi)。1甲、乙雙方約定，昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司作為甲方的合法管理方，有權(quán)與乙方簽署相關(guān)管理文件，并依照本合同約定行使合