【正文】 ＿ 以發(fā)包人通知為準(zhǔn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （８）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑 的、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （９）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：＿ 幫助協(xié)調(diào)處理在施工過程中發(fā)生的與本工程相關(guān)的業(yè)務(wù)關(guān)系 ＿＿＿＿ ８．２ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ wa sh tomac,(1):T2kw①。 ３．２ 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)。 ４５．３ 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。C39。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 ４２．２ 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)人，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 wa sh tomac,(1):T2kw①。C39。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付工程款項。C39。C39。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。 ３４．２ 質(zhì)量保修工作的實施。 ３３．３ 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第２９天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。C39。 ３２．３ 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后２８天內(nèi)不組織驗收，或驗收后１４天內(nèi)不提出修改意見， 視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。C39。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 ２８．２ 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或 標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 wash tomc,(1):T2k①。 ２５．２ 工程師收到承包人報告后７天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第８天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師收到承包人通知后１４天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 ２２．事故處理 ２２．１ 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 １９．３ 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前２４小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時。 １８．重新檢驗 無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。IjPREUDKG 16 １６．檢查和返工 １６．１ 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 １４．３ 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。C39。 １０．３ 承包人必須 按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。IjPREUDKG 12 ８．２ 發(fā)包人可以將８．１款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。 wa sh tomac,(1):T2kw①。 ６．３ 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。委派和撤回均應(yīng)提前７天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包 人予以明確，并以書面形式通知承包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 １．２３ 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 １．１７ 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料。IjPREUDKG 5 １．９ 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 １．３ 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。IjPREUDKG 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱） ：＿ 富源縣老廠鎮(zhèn)人民政府 ＿ ＿ 承包人（全稱）：＿ 云南 皓陽鑫業(yè)建筑工程有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) wash tomc,(1):T2k①。IjPREUDKG 3 十、合同生效 合同訂立時間：＿＿ 年＿ ＿月＿ ＿ ＿日 合同訂立地點：＿ 老廠鎮(zhèn)人民政府 ＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同雙方約定＿＿ 簽字蓋章 后生效。 １．６ 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程 設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 １．１２ 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 wash tomc,(1):T2k①。 ２． 合同文件及解釋順序 ２．１ 合同文件應(yīng)能相互解 釋，互為說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 ４．３ 包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。IjPREUDKG 9 圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。C39。 ７．項目經(jīng)理 ７．１ 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。C39。 １１．開工及延期開工 １１．１ 承包應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。IjPREUDKG 15 （５）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時； （６）不可抗力； （７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承 擔(dān)違約責(zé)任。 １６．３ 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 １７．２ 工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前２４小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過８小時。 １９．工程試車 １９．１ 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 （３）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延 。IjPREUDKG 19 ２０．２ 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專 用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。C39。 ２６．工程款（進(jìn)度款）支付 ２６．１ 在確認(rèn)計量結(jié)果后１４天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。 七、材料設(shè)備供應(yīng) ２７．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ２７．１ 實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件２）。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （１）材 料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； （２）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； wa sh tomac,(1):T2kw①。IjPREUDKG 24 ２８．３ 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 ２９．２ 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。 ３１．確認(rèn)變更價款 ３１．１ 承包人在工程變更后１４天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 ３１．６ 因承包人自身原因?qū)е碌墓?程變更，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 ３２．５ 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后２８天內(nèi)不組織驗收，從第２９天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 ３３．５ 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后２８天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資 wash tomc,(1):T2k①。 十、違約、索賠和爭議 ３５．違約 ３５．１ 發(fā)包人違約。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 ３６．３ 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按需３６．２款確定的時限向承包人提出索賠。 ３８．２ 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 ４０．保險 ４０．１ 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 ４１．擔(dān)保 ４１．１ 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 wash tomc,(1):T2k①。 ４４．３ 發(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé) 任方承擔(dān)。 ４７．補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。IjPREUDKG 37 發(fā)包人對圖紙的保密要求：＿＿ 無 ＿＿＿＿＿ 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：＿＿＿ 無 ＿＿＿＿ 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５．工程師 ５．２ 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：＿＿＿ 楊文超 ＿＿ 職務(wù)：＿＿ 監(jiān)理工程師 ＿＿ 發(fā)包人委托的職權(quán)：＿ 按工程監(jiān)理合同依法對工程的質(zhì)量、造價、施工進(jìn)度實施管理和控制 。C39。 ２３．３ 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：＿ 本工程合同價款由發(fā)包人同承包方依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價簽訂固定價格合同，除暫定價外，竣工結(jié)算時單價不得調(diào)整。價差的取定按省建設(shè)廳云建標(biāo) [2020]201 號文執(zhí)行。 （２）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。承包人不得以任何理由擅自更改原設(shè)計，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：＿ 按“通用條款”相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，其他另行協(xié)商以書面 材料作為依據(jù) 。IjPREUDKG 45 十一、其他 ３８．工程分包 ３８．１ 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：＿＿＿＿ 本工程不得分包 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿