【正文】 上半年，我局在局領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)和全體干部職工的共同努力和拼搏下取得了一定的成績(jī)，但我們還必須清醒地看到，全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中還存在一些值得關(guān)注的難點(diǎn)，工作中還面臨不少困難和問題。白蟻分飛期間免費(fèi)上門滅治服務(wù)21戶（其中單位產(chǎn)5戶）面積2900余平方，回訪白蟻預(yù)防工程12次，效果良好，受到相關(guān)人員一致肯定。一是16月共完成2個(gè)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年審及年檢工作。變更登記發(fā)證26件。更正、變更登記32件。 二、圍繞發(fā)展，強(qiáng)化服務(wù)，履行各項(xiàng)職責(zé)任務(wù) 抓好住房保障管理工作 20xx年，房管局繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)廉租住房用戶的動(dòng)態(tài)管理，防止違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生，進(jìn)一步規(guī)范廉租住房保障制度，做好廉租住房的準(zhǔn)入審核工作，對(duì)不符合條件的住戶予以相應(yīng)的處理，以滿足更多需要住房的低保家庭。 。是不是各級(jí)各部門黨委（黨組）成員都履行了分管領(lǐng)域從嚴(yán)治黨責(zé)任。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)、機(jī)關(guān)效能建設(shè)、政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和執(zhí)行力建設(shè)，突出抓好住房保障、物業(yè)管理、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革等工作難點(diǎn)，積極關(guān)注民生，推進(jìn)城市化建設(shè)，加快住房制度改革，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)、市場(chǎng)管理、房改售房款管理等各項(xiàng)工作，為改善我區(qū)城鎮(zhèn)面貌，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。20xx年上半年，全局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的xx大、xx屆三中全會(huì)、xx屆四中全會(huì)、省委十屆四次全會(huì)、市委六屆八次全會(huì)和區(qū)委十三屆十九次全會(huì)精神，按照“為民、務(wù)實(shí)、清廉”的要求，按照區(qū)紀(jì)委關(guān)于《建立健全懲治和預(yù)防貪腐體系20192019年實(shí)施辦法》的文件要求，結(jié)合自身工作實(shí)際，年初及時(shí)調(diào)整和充實(shí)了黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)工作小組機(jī)構(gòu)和成員，將任務(wù)分解落實(shí)到各股、室，形成一把手負(fù)總責(zé)，副職領(lǐng)導(dǎo)各司其責(zé)的工作機(jī)制。3月29日上午由區(qū)房管局副局長(zhǎng)、總支委員趙躍同志帶領(lǐng)陳凌、周軍、王國虎同志到河壩街社區(qū)開展了“黨員義工日”活動(dòng)，看望和慰問了社區(qū)困難群眾，為他們送去了慰問金，鼓勵(lì)他們勇敢樹立面對(duì)生活的信心，為他們的生活帶來了希望，讓他們感受到了真情以及黨和政府的關(guān)愛。 4月9日，在樂賢鎮(zhèn)舉行了第三批廉租住房搖號(hào)儀式，按照廉租住房分配有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過嚴(yán)格審核符合條件的13戶貧困家庭的住房問題得到了解決，整個(gè)分配過程充分體現(xiàn)公平、公開、公正的原則。 加強(qiáng)農(nóng)村房屋登記管理，推動(dòng)第二批農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革進(jìn)程 上半年，區(qū)農(nóng)房管理中心堅(jiān)持依法行政，認(rèn)真履行管理職能，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過半任務(wù)過半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展。農(nóng)房中心承擔(dān)了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革工作，本次改革包括全安鎮(zhèn)、史家鎮(zhèn)、靖民鎮(zhèn)、沱江鄉(xiāng)、伏龍鄉(xiāng)、龔家鄉(xiāng)、鳳鳴鄉(xiāng)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍內(nèi)40000余戶集體土地房屋測(cè)繪、確權(quán)發(fā)證服務(wù)項(xiàng)目，目前已完成了7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的宣傳、動(dòng)員及外業(yè)測(cè)繪工作，正在進(jìn)行資料審核，上半年共審核測(cè)繪資料7512戶。同時(shí)還結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作的要求加強(qiáng)衛(wèi)生科普宣傳、除四害工作，提高物管企業(yè)服務(wù)水平。 ，加強(qiáng)房改售房資金管理。 、區(qū)政府部署，今年開展的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作涉及范圍廣、數(shù)量大，而我局農(nóng)房中心工作人員配備不足，工作負(fù)擔(dān)沉重，還需要經(jīng)常加班加點(diǎn)以保證進(jìn)度。 。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和政策扶持，落實(shí)資金保障，進(jìn)一步提升社區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量，引導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)強(qiáng)化為民服務(wù)的意識(shí)，改善居民生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“安居”和“樂居”。﹐，%。 （三）簡(jiǎn)化辦事程序，提高辦事效率 以進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)中心為契機(jī)，嚴(yán)格按照“便民、高效、廉潔、規(guī)范”的目標(biāo)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變職能，改革和完善管理體制和服務(wù)方式，依法行政、依法辦事，精簡(jiǎn)辦事程序，提高工作效率，更好地為企業(yè)和群眾服務(wù)。（4）在建工程抵押登記由現(xiàn)行的初審、復(fù)審、主管領(lǐng)導(dǎo)意見、局長(zhǎng)審批四審改為三審，即：受理意見，業(yè)務(wù)股長(zhǎng)或副股長(zhǎng)意見，分管副局長(zhǎng)審批、局長(zhǎng)審結(jié)。 已在年初制定了迎檢方案，實(shí)行“包片區(qū)包小區(qū)”專人負(fù)責(zé)制度，劃分片區(qū)、各司其職，狠抓責(zé)任落實(shí)，確保了迎檢工作的有序推進(jìn)。嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售管理規(guī)定，對(duì)未達(dá)到預(yù)售條件的項(xiàng)目堅(jiān)決不予核發(fā)預(yù)售許可證，同時(shí)加強(qiáng)與國土、住建等部門溝通建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制防止因技術(shù)缺陷導(dǎo)致的審批問題。為進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，規(guī)范銷售市場(chǎng)，針對(duì)近期即將達(dá)到預(yù)售條件的商品房項(xiàng)目，我局爭(zhēng)取主動(dòng)上門服務(wù)企業(yè)。二是加快健全市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)制。 三、存在的主要問題 一年以來，我局的工作雖然取得一定成績(jī)，但有些方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng)：一是部分干部職工整體素質(zhì)偏低，工作業(yè)務(wù)能力有待提升，創(chuàng)新能力不足。 （二）進(jìn)一步做好“問題”樓盤處置工作 “問題”樓盤錯(cuò)綜復(fù)雜，涉及到多個(gè)部門，容易出現(xiàn)各管各事，互相推諉的現(xiàn)象，必須建立綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，努力構(gòu)建一個(gè)齊抓共管、上下聯(lián)動(dòng)、橫向配合的工作新格局，使“問題”樓盤得到及時(shí)妥善處理。告訴我們您想要的，我們免費(fèi)為您提供. 第20頁 共20頁