【正文】 增長率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于 GDP 的年均增長率，與此同時，隨著住房產(chǎn)業(yè)化和人民生活水平的提高以及農(nóng)民住房條件的改善，對高品質(zhì)、多功能綠色建材產(chǎn)品的需求將有較快增長。 水源條件： 采用電廠回用水 ； 6環(huán)境條件： 項目建設(shè)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)，周圍已有許多企業(yè)， 地質(zhì) 狀況較 穩(wěn)定，適合安裝設(shè)備。 依據(jù)“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見，到 20xx 年，我國礦產(chǎn)資源總回收率與共伴生礦產(chǎn)綜合利用率在 20xx 年的基礎(chǔ)上各提高 5個百分點，分別達到 35%和 40%。加氣混凝土的導(dǎo)熱系數(shù)僅為實心粘土磚的 1/普通混凝土的 1/10。 蒸壓粉煤灰磚也是以粉煤灰作為主要原料（摻量 60%以上），經(jīng)攪拌、壓制、蒸壓工藝制成，具有外觀質(zhì)量好、強度高等性能，可廣泛應(yīng)用于建筑物基礎(chǔ)和內(nèi)外墻體。 推進墻體材料的改革，在區(qū)域內(nèi)具有示范性 20xx 至 20xx 年是全面實施 “ 十一五 ” 規(guī)劃的重要時期，也是新型墻體材料產(chǎn)業(yè)在新世紀(jì)發(fā)展的關(guān)鍵性時期。各級各地政府也相應(yīng)出臺了各種具體的措施和優(yōu)惠政策，確保粉煤灰的綜合 利用得以實施。 xx 華祥熱電有限公司年產(chǎn) 65 萬 m3新型環(huán)保節(jié)能墻體材料項 目 可行性研究報告 8 項目建設(shè)的必要性 節(jié)約土地 土地是寶貴的自然資源，又是重要的生產(chǎn)資料。 實心粘土磚年產(chǎn)量控制在 70 億標(biāo)塊以下，生產(chǎn)比例控制在 20%以內(nèi)。我國每年生產(chǎn)粘 土磚消耗 7000 多萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 發(fā)展新型墻體材料替代實心粘土磚，具有保護耕地、節(jié)約能源、改善建筑功能等重大社會經(jīng)濟效益。公司于 20xx 年 10月份破土動工， 2179。以上各項指標(biāo)表明了本項目獲利能力很強。該 項目符合國家墻材改革政策，屬國家和 xx 市鼓勵發(fā)展的新型墻材項目。 （ 8） 貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保本工程在建設(shè)期間和投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中的人身安全與健康。 ....................................................................................... 16 5 產(chǎn)品方案及工藝技術(shù)方案 ................................................ 17 建設(shè)規(guī)模 .................................................................................................................. 17 產(chǎn)品方案 .................................................................................................................. 17 產(chǎn)品品種 ............................................................................................................ 17 產(chǎn)品性能 ............................................................................................................ 17 配料及全廠物料平衡 ........................................................................................ 18 物料平衡 .................................................................................................................. 18 粉煤灰的成分和性質(zhì) ......................................................................................... 18 粉煤灰蒸壓磚 3 億塊 /年物料平衡表 ............................................................... 18 加氣砼砌塊 20 萬 m3/年物料平衡表 ................................................................ 19 全廠總物料平衡表 ............................................................................................ 20 生產(chǎn)工 藝流程簡述 .................................................................................................. 20 加氣混凝土砌塊 ................................................................................................ 20 粉煤灰蒸壓磚生產(chǎn)工藝流程簡述 .................................................................... 23 生產(chǎn)設(shè)備選型 .......................................................................................................... 24 ．加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線設(shè)備 .......................................................................... 25 粉煤灰蒸壓磚生產(chǎn)線設(shè)備 ................................................................................ 27 物料、制品儲存型式、儲量及儲期 ....................................................................... 28 工程方案 ................................................................................................................... 28 設(shè)計原則 ............................................................................................................ 28 主要建設(shè)內(nèi)容 .................................................................................................... 29 建筑結(jié)構(gòu) ............................................................................................................ 29 建、構(gòu)筑工程一覽表 ........................................................................................ 30 6 總平面圖布置及公用工程 ................................................ 31 III 總平面圖布置 .......................................................................................................... 31 廠址環(huán)境及交通運輸 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 （ 3） 對項目提出的背景、市場前景、建設(shè)規(guī)模及建廠條件進行分析論證。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 名稱 單位 指標(biāo) 說明 1 項目總投資 (含全部流動資金 ) 萬元 項目規(guī)?？偼顿Y (含鋪底流動資金 ) 萬 元 建設(shè)投資 萬元 其中：基本預(yù)備費 萬元 其中：漲價預(yù)備費 萬元 建設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 鋪底流動資金 萬元 2 營業(yè)收入 (含稅 ) 萬元 生產(chǎn)期平均 3 營業(yè)稅金及附加 萬元 生產(chǎn)期平均 增值稅 萬元 生產(chǎn)期平均 4 總成本費用 萬元 生產(chǎn)期平 均 5 利潤總額 萬元 生產(chǎn)期平均 6 所得稅 萬元 生產(chǎn)期平均 7 稅后利潤 萬元 生產(chǎn)期平均 8 財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)內(nèi)部收益率 xx 華祥熱電有限公司年產(chǎn) 65 萬 m3新型環(huán)保節(jié)能墻體材料項 目 可行性研究報告 4 項目投資所得稅前 % 項目投資所得稅后 % 項目資本金 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 項目投資所得稅前 萬元 ic=10% 項目投資所得稅后 萬元 項目投資回收 期 含建設(shè)期 靜態(tài)投資所得稅前 年 靜態(tài)投資所得稅后 年 動態(tài)投資所得稅前 年 動態(tài)投資所得稅后 年 總投資收益率 % 項目資本金凈利潤率 % 9 清償能力分析 年 財務(wù)比率 資產(chǎn)負(fù)債率 % 達產(chǎn)年 流動比率 % 達產(chǎn)年 速動比率 % 達產(chǎn)年 借款償還期 年 含建設(shè)期 10 盈虧平衡點 % 生產(chǎn)期平均 可行性研究結(jié)論 該 項目 符 合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 ，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃。 本項目總投資 萬元，其中項目固定資產(chǎn)投資 萬元， 鋪底 流動資金 萬元。具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，項目的建設(shè)投入是可行的。目前公司現(xiàn)有員工 160 余名，各類專業(yè)技術(shù)人員 39 人。 因此，發(fā)展節(jié)地、節(jié)能的新型墻體材料 ， 不僅是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展 的 需要，也 是國民經(jīng)濟、社會、環(huán)境和資源協(xié)調(diào)發(fā)展的需要。采用優(yōu)質(zhì)新型墻體材料建造房屋，建筑功能將得到有效改善，舒適度顯著上升，可以提高建筑的質(zhì)量和居住條件，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生活水平提高的需要。隨著墻體革新事業(yè)的深入發(fā)展 ,粉煤灰的利用途徑及前景得到了良好擴展。 本項目生產(chǎn)的 粉煤灰新型環(huán)保 蒸壓 磚 及 加氣砼砌塊 主要原材料之一為工業(yè)廢料粉煤灰，其生產(chǎn)不但不會破壞一寸土地，而且可以利用豐富的河砂等天然資源及熱電廠的工業(yè)廢渣。 符合國家循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的方向 十屆全國人大四次會議批準(zhǔn)的 “ 十一五 ” 規(guī)劃綱要明確提出 “ 十一五 ” 期間要xx 華祥熱電有限公司年產(chǎn) 65 萬 m3新型環(huán)保節(jié)能墻體材料項 目 可行性研究報告 9 強化能源節(jié)約和高效利用的政策導(dǎo)向，加大節(jié)能力度，確保單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低 20%左右 。建 設(shè) 65 萬 m3/年粉煤灰新型環(huán)保節(jié)能墻體材料 項目 ，不僅是 xx 市 生產(chǎn)規(guī)模最大的新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)，而且在 xx 省也位居前列，同時本項目利用 熱 電廠的蒸汽 進行生產(chǎn)，使 熱 電廠 資源 與墻體材料生產(chǎn)有機的結(jié)合起來， 達到了 技術(shù)工藝先進， 生產(chǎn)成本降低，節(jié)約能耗 的目的 。 加氣砼砌塊 就是一種氣孔均勻、表面平整、棱角整齊、施工簡便的輕質(zhì)節(jié)能的 新型墻體材料 。 產(chǎn)業(yè)政策的符合性 本項目符 合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 20xx年本）第一類（鼓勵類）中第 十 項“ 建材 ” 中第 2條 “ 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn) ” 、 第 10 條“利用電石渣等工業(yè)廢棄物、城市垃圾和污泥生產(chǎn)新型干法水泥和新型墻體材料” 和 第一類（鼓勵類）中第 三十三 項 “ 資源節(jié)約 和 綜合利用 ” 中第 2 條 “ 三廢 ” 綜合利用及治理工程 ” ， 因此 本項目為國家鼓勵發(fā)展的項目。 “十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見中提到，資源綜合利用的重點領(lǐng)域就包括大力發(fā)展利用煤矸石、粉煤灰及各類化工渣生產(chǎn)新型墻體材料等為主的利廢建材。在工業(yè)發(fā)達國家，二十世紀(jì)五十年代已完成了實心粘土磚向多功能、高效能的墻體材料的轉(zhuǎn)變，形成了以新型墻體材料為主體的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，走上了現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化和綠色化的發(fā)展道路。 由于目前大城市對外地人口的容納已近飽和，一大批中小城市的興起和發(fā)展將成為今后城市化進程的主要方向。從區(qū)域經(jīng)