房管局個人建房規(guī)劃建設審批管理制度(更新版)
【正文】 持《建設工程規(guī)劃許可證》及《規(guī)劃驗收合格證》及其他有關文件辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。 第十一條個人建房者在取得《建設工程規(guī)劃許可證》之日起6個月內(nèi)，應當開工建設。110的比例辦理撥地插建，但必須辦理有關土地手續(xù)。 第四條個人建房實行分級控制制度。 第三條個人建房必須符合XX縣區(qū)城總體規(guī)劃和城市建設需要，不得侵占道路、公共綠地、公共空間、建筑平面布局及風格與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并滿足采光、通風、消防、防震等有關技術規(guī)范要求。但應嚴格按以下標準控制： 不得審批建設二層或二層以上個人建房； 在原房宅基地進行擴建、改建、翻建時，建筑面積最大不超過110平方米； 對于家庭人口多，住房擁擠，并且原宅基地超過標準面積（200平方米）100平方米以上的，可以按用地面積與建筑面積 200。 第十條個人建房者在施工期間不得擅自改變已審核的房屋位置、尺寸等，確需改變的，應當向縣建設（規(guī)劃）行政主管部門申請變更或者重新報批。對驗收合格的，由縣建設（規(guī)劃）行政主管部門核發(fā)規(guī)劃驗收合格證；驗收不合格的，依法進行處理。 第6頁 共6頁
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