辦理國有土地抵押登記所需材料(更新版)
【正文】 申請書； （二）土地登記申請者的法人代表證明、個人身份證明或戶籍證明； （三）工商注冊登記營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，無營業(yè)執(zhí)照的提供機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； （四）土地權(quán)屬來源證明。 第10頁 共10頁。1982年以后用地的權(quán)屬來源證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件；（4）其他權(quán)屬來源證明文件資料。 《行政服務(wù)申請補(bǔ)正材料告知書》或《行政服務(wù)申請退件通知書》。 經(jīng)核實該宗地存在查封、凍結(jié)等限制信息情況的，不予收件。 （二）現(xiàn)狀房地產(chǎn)國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交： 國有土地使用權(quán)抵押登記申請書（原件）； 《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）； 變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）； 《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)利證》（復(fù)印件）； 房地產(chǎn)開發(fā)項目抵押物變更的須提交如下材料（原件）；（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；（3）地價評估報告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價值證明；（4）由測繪部門出具的相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積的證明。 1法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）； 1委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）； 1其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。經(jīng)辦人員對申請人提交的材料按照收件條件進(jìn)行初步審查，審查通過，給申請人一份書面《收件單》。受理日期為土地權(quán)屬登記事務(wù)中心收到申請材料之日起計算。（1）建國以來各個時期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件；（2）因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明；（3）無任何手續(xù)、擅自占用土地的，屬1982年以前用地的，其權(quán)屬證明為村民小組、居委會或上級行政主管部門的
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