【正文】 項目經(jīng)理 理 技術負責人 安全員 施工員 質(zhì)量員 預算員 各專業(yè)施工班組 材料員 項目副經(jīng)理 項目部主要人員職責 (1)、 項目經(jīng)理： 項目經(jīng)理是項目工程的第一負責人，負責總體管理、協(xié)調(diào)。 開戶銀行憑我項目部提供的工資支付清單，直接通過專用存款賬戶，將農(nóng)民工工資及時足額劃轉(zhuǎn)到其個人工資存折或工資卡上，不得支付農(nóng)民工工資之外的任何開支或提現(xiàn) 。同時做好農(nóng)忙季節(jié)特別是節(jié)假日期間勞動力補充計劃。因此，根據(jù)現(xiàn)有裝備的數(shù)量、質(zhì)量情況和周密的計劃，分期分批地組織進場。 材料進場實行檢驗制度：原材料取樣送檢，構配件進行外觀檢查并查驗出場合格證，未經(jīng)檢驗或經(jīng)檢驗不合格的材料，一律不得在工程中使用，項目技術負責人和 質(zhì)檢員 、材料員對此負責。 三 、施工組織準備 該工程采取公司領導下的項目法施工的組織形式，由公司 里 具有施工豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理領導班子承擔施工。 二 、 技術準備 開工前組織施工管理人員熟悉圖紙及與本工程有關的法規(guī)和技術文件，了解施工中 的重點、難點，制定相應的措施。 第四章 施工準 備 一 、 現(xiàn)場準備 進場后，首先接受業(yè)主提供的場地紅線樁及 水準、坐標點，針對該施工現(xiàn)場的地理位置，建立施工現(xiàn)場平面控制網(wǎng)。（另祥專項方案） 工程施工場區(qū)設 出入口，出入口布置門衛(wèi)室 ， 在施工現(xiàn)場設攪拌場地 、 周圍 材料堆放 場地 、預制場地 ，預制場地布置在房屋一層室內(nèi)。 三 、 施工平面規(guī)劃布置 本工程施工現(xiàn)場周邊場地狹窄， 緊鄰市場與業(yè)主物流公司， 每天市場從早到晚人流如潮，市場進出車輛、物流公司車輛及維修車輛川流不息。 二 、施工 安排 整個工程施工原 則為：先地下后地上，先基礎后主體， 先主體后裝飾。 文明施工目標 以《建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》及業(yè)主有關安全文明要求為標準，工程棄渣、污水排放、機械噪聲 、 揚塵控制及生活垃圾均按照文明施工和環(huán) 境 保 護 管理辦法執(zhí)行，創(chuàng)“ 廣元市 文明施工樣板工地” 、“標準化工地” 。 一切忠實業(yè)主，一 切聽從業(yè)主：言必行、行必果，合同書是我單位忠實不渝的行動準則。 施 工 組 織設計 編制遵守 招投標文件、工程量清單、 施工合同 、設計 圖紙 及施工規(guī)范的原則，確保工程質(zhì)量和工期。在工程施工重點和難點方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，形成了一 整套成熟先進的施工技術和管理經(jīng)驗，為本工程的圓滿完成奠定了 堅實 基礎。 廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程（幸福小區(qū)〈一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)〉、清江小區(qū)）住宅樓工程 E 標段 施工組織設計 編制人： （簽字） 審核人： （簽字） 施工單位： 成都金梅建筑工程有限公司 （蓋章） 日 期： 20xx年 3月 20日 目 錄 第 一 章 綜合 說明 第二章 工程概況 第三章 施工 部署 第四章 施工準備 第五章 資源配備計劃 第六章 施工組織 管理 機構 第 七 章 房屋工程 主要項目施工方案 與技術措施 第 八 章 附屬工程 主要項目施工方案 與技術措施 第 九 章 施工進度計劃與保證措施 第 十 章 質(zhì)量 管理 體系 與 保證 措施 第 十 一 章 安全 管理 體系 與 保證 措施 第十 二 章 環(huán)境保護 管理體系 與 保證 措施 第十 三 章 文明施工 管理 體系 與 保證 措施 第十 四 章 冬雨季施工措施 第十 五 章 地下 管線和其它地上地下設施的保護加固措施 附表一：擬投入本標段的主要施工設備表 附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表 附表三：勞動力計劃表 附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖 附表五：施工總平面圖 第 一 章 綜合說明 一、 編制說明 真誠感謝 四川廣旺能源發(fā)展（集團）有限責任公司 對我公司的充分信任，能夠給予我們參加 “ 廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程（幸福小區(qū)〈一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)〉、清江小區(qū)）住宅樓工程 E標段 ” 的 承建 機會 ！ 我們深知本工程的特殊性和重要性，公司從上到下 對此項目 高度重視，我們將會十分珍惜此次機會！ 在接到“ 廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程（幸福小區(qū)〈一區(qū)、二區(qū)、三區(qū) 〉、清江小區(qū)）住宅樓工程 E標段 ”的設計圖紙后，我公司立即組織工程技術人員對工程 設計 圖紙進行了仔細認真的研究，組織了各專題會，對本工程的特點、重點、難點進行了研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設計更加科學、合理、詳盡，并具有很強的可操作性和針對性。 我公司承建過多個類似工程項目，優(yōu)質(zhì)、 高效 地完成了工程施工任務，保證了業(yè)主的需求。 三 、編制原則 貫徹執(zhí)行國家及地方對工程建設的各項方針政策，嚴格執(zhí)行工程建設程序。 實施項目法管理，通過對勞 動 力、設備、材料、資金、技術、方案和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)造價、工期、質(zhì)量目標效果。 工期目標 力爭 在 360 日歷天 內(nèi)完成所有工程，增加項目工程量以及非 乙方 原因停工應按工日定額及相關規(guī)定 順延 。 服務目標 在施工過程中積極為業(yè)主分憂解難，搞好施工配合協(xié)調(diào)工作，竣工后搞好工程回訪維修服務，保修期根據(jù) 施工合同 要求嚴格執(zhí)行。按照此施工段組織流水施工， 安裝工程的預埋工作在主體工程中進行，設備及管線 安裝工程 穿插 在 裝飾工程 中進行， 再在每層平面上劃分工程量相等的施工段， 以達到合理的流水作業(yè)，在確保工程質(zhì)量的前提下，以科學的工序來加快施工進度， 從而縮短工程工期。 經(jīng)初步預算， 這幾項安全防護 投資金額為 萬元。 另配置計算機 二 臺、打印機 二 臺、傳真機一臺 用于辦公需要。 現(xiàn)場堆積土清運。 編制好預算、加工計劃、施工進度計劃、資金使用計劃 作好施工前的預算、加工、進度計劃 、資金使用計劃 安排，方可保證原材料、半成品、成品構件等按時進場待用 ，保證有充足使用資金 。特殊材料項目部將提前一個月購買存放于工地，以滿足工地施工需要。 開工前應按照工程進度計劃作好各類設備的進場計劃，按照計劃進行落實，進場重點保證鋼筋加工設備、攪拌設備、塔吊等施工機械。 根據(jù)本工程工程量、工期和各分部分項工程的特點，我單位將逐月作出勞動力使用計劃，保證勞動力充足，根據(jù)進度計劃，提前組織勞動力進場，并做好技術、質(zhì)量及安全交底，對重點工序、新工藝進行專業(yè)技術培訓，召開動員會，做好特殊工種的準備工作。 我公司承諾 開設農(nóng)民工工資保障金專用賬戶 ， 我項目管理部在企業(yè)所在地或工程所在地的 銀行開設農(nóng)民工工資保障金專 用賬戶，并由所在地勞動保障行政主管部 門、建筑業(yè)企業(yè)、開戶銀行三方簽訂協(xié)議，保證專用存款賬戶用于建筑業(yè)企業(yè)支付農(nóng)民工工資，確保保障金專項用于支付農(nóng)民工工資。 項目部全面負責對 業(yè)主 的合同履約 ， 負責工程的經(jīng)濟管理，包括：合同、 經(jīng)濟簽證 、財務和物資管理；負責工程的施工管理，包括：勞 動 力、施工機具、材料、施工技術、施工平面布置和施工進度計劃的管理、平衡、調(diào)度；負責工程質(zhì)量、安全、 文明施工 、環(huán)境保護 情況的監(jiān)督、檢查和獎罰；負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)與 業(yè)主 、 監(jiān)理、設計、勘察等 有關各方的關系。 (4)、施工員：嚴格按施工工序要求組織好技術交底，根據(jù)進度計劃，全面落實各項工作，負責建筑物的施工定位放線、抄測記錄， 參與施工組織設計和施工方案、技術措施的編寫 與實施，做好施工資料的整理與收集，參與現(xiàn)場文明施工與環(huán)境保護工作的管理。做好材料的現(xiàn)場管理，運輸，貯存，對不合格的材料，堅決退貨，做到有計劃、高質(zhì)量、低價格，最大限度地降低工程材料的成本，堵塞漏洞。 特別值得一提的是：我公司項目管理看重經(jīng)濟效益，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德作為專 項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務的回報。 實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時完成。 施工抄平放線 (1)、 基礎施工抄平放線 A、 基礎施工前把軸線和標高引測到平面上，拉通線，用石灰放出開挖線。 沉降觀測 (1)、 沉降觀測采用 “ 一穩(wěn)定，四固定 ” 的基本措施進行。 (4)、 沉降觀測的方法 沉降觀測時要遵守以下規(guī)定 ： A、 “ 四定 ” ：即固定人員觀測和整理成果；固定使用的水準儀及水準尺；使用固定的水難點；按規(guī)定的日期、方法及路線進行觀測。 (3)、 測量中實行校核制度，專人負責測量標控點的埋設檢查與校正。 土方 回填 工藝流程： 基坑底 清理 → 檢驗土質(zhì)→ 分層鋪土→ 分層碾壓密實→ 檢驗密實度→ 修整找平驗收 所用的回填土質(zhì)要符合規(guī)范的要求， 不得使用淤泥、沼澤土、凍土、有機土、含草皮土、生活垃圾、樹根和含有腐朽物質(zhì)的土。 A、 電渣壓力焊施工 ：焊劑應有合格證，存放于干燥庫房內(nèi)，受潮時應經(jīng) 250～ 300℃烘焙 2 小時，使用中回收的焊劑應清除熔渣和雜物，并應與新焊劑混合后使用；焊接鋼筋端頭應平整，無銹斑、油污、灰漿等雜物，端頭無彎折、扭曲。 ，粘附在電 極上的氧化鐵要隨時清除干凈。 ：插筋綁扎前由測量員將墻體軸線返到底板上層鋼筋上，做好標記，根據(jù)軸線位置拉小線固定通長水平固定筋，然后布設插筋，綁扎牢固并按要求將固定筋、壓腳筋與馬凳用短筋焊接固定牢固。定位筋與暗柱箍筋點焊固定。箍筋的彎鉤疊合處應沿柱子豎筋交錯布置，并綁扎牢固， E、 矩形 梁鋼筋 ：畫 主次梁箍筋間距 → 放主梁次梁箍筋 → 穿主梁底層縱筋及彎起筋 → 穿次梁底層縱筋并與箍筋固定 → 穿主梁上層縱向架立筋→ 按箍筋間距 綁扎 → 穿次梁上層縱向鋼筋 → 按箍筋間距綁扎 ，擺放箍筋。如板為雙層鋼筋，兩層筋之間須加鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置。壓 腳筋及通長水平固定筋與馬凳間加焊Φ 12 短鋼筋連接牢固，間距 米。在立筋外側(cè)加不小于Φ 12 的通長水平筋，與梯格筋共同將立筋固定牢固，防止位移，墻體混凝土施工后，將水平梯格筋和水平通長筋取出，周轉(zhuǎn)使用。 E、 混凝土澆筑時派專人看護、修整鋼筋。然后將模板的底邊就位在海綿條上，以防止混凝土漿從模板底邊溢流。主龍骨基本間距 900mm，次龍骨間距 300mm。 模板在入模前有專職質(zhì)檢員結合 施工員 ，對模板逐塊檢查，并有檢查記錄。辦完模板工程預檢驗收，方可澆筑砼。模板的尺寸、位置嚴格按模板布置圖進行施工，膠合板與墻體接縫處粘貼海綿條。只有在模板兩面都離開墻面后，方可起吊。 ：加強對施工人員的教育，提高質(zhì)量意識，盡量減少操作誤差。 B、商品砼供應商選擇與要求 砼供應商優(yōu)先選用距離施工現(xiàn)場較近的攪拌 站，且完全具備本工程所需砼的供應。 D、勞動力組織、技術交底 由施工員負責安排分包勞動力準備、對工人的專項技術等交底工作。 澆注前清整道路，保證混凝土運輸通暢。管路連接要牢固、穩(wěn)定，各管卡位置不得與地面或支撐物接觸，管卡在水平方向距離支撐物≥ 100mm，距離地面≥布料桿布置 100mm，接頭密封嚴密（墊圈不能少）。 泵送結束時，應拆開水平管與垂直管結合處管卡，將垂直管路的混凝土料卸掉，然后加滿水，用卡球?qū)⒒炷粮准傲隙窙_洗干凈。 地下室外墻施工縫：因地下外墻砼結構采用防水砼，因此地下二層頂板處施工縫處應按如下要求加設 BW膨脹橡膠止水條。 F、 后澆帶的施工 a、 后澆帶模板及鋼筋施工 后澆帶處的底板、 墻 壁內(nèi)主筋通長綁扎，按設計要求增加加強鋼筋，并在后澆 帶二側(cè)面，使用密眼鋼絲網(wǎng)作擋板，鋼板網(wǎng)呈折線型，與上下層縱向鋼筋固定。 d、 后澆帶施工注意事項 澆筑的混凝土強度等級要比兩側(cè)混凝土強度等級提高一級，并在混凝土中摻加設計用的微膨防水劑，具體摻用數(shù)量根據(jù)設計要求確定；澆筑后，覆蓋麻袋、灑水養(yǎng)護不少于 28天；后澆帶混凝土施工應選擇在符合設計要求的時候施工。 ，由質(zhì)量部門組織，項目現(xiàn)場施工、技術負責人及相關部門參加，共同對拆模后的混凝土進行檢查，分析原因，填寫“混凝土工程質(zhì)量會診表”。 E、 澆筑混凝土前，要先派專人檢查埋件的數(shù)量、位置、平整度、標高是否正確。 (2)、 技術要求 砌筑材料應按規(guī)定的質(zhì)量標準及出廠合格證進行驗收，同時現(xiàn) 場取樣送檢，合格后方可使用。 砌體施工前，應先將砌筑面抄平，然后按圖紙放出軸線 、門位置線。彎鉤。 掛線：如果長墻幾個人同時砌 筑共用一根通線，中間應設幾個支線點；小線要拉緊平直，每皮磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。 門窗過梁在墻 體 上的支承長度 不小于 240mm；當支承長度不足時，應按 預制改為現(xiàn)澆 過梁 ， 與柱直接連接處理。 (1