【正文】 備注 1 公司 2 3 5 2 項目管理辦公室 4 6 10 吸收農戶 1 人 3 合計 6 9 15 各參與單位要在 XX 種豬繁殖有限公司的統(tǒng)一安排和組織下，適時進行施工、管理和人員培訓。 二、農民增收 本項目建設期內，將使用 項目受益區(qū)當地農民 萬工時，增加農民收入 萬元 /年，可新增農民人均收入 元 /年。 成本費用估算 年總成本費用 萬元 年固定成本 萬元 年可變成本 萬元 年經營成本 萬元 成本費用中可變成本所占比例較大。 四、總成本及經營成本估算 成本和費用估算依據和說明 1）原輔料、動力能源消耗成本 正常年份原輔材料消 耗成本 萬元；燃料動力消耗成本 萬元。對項目的財務管理，根據國家基本建設管理辦法執(zhí)行，實行專款專用。 第二節(jié) 項目建設投資估算 一、總投資估算 工程費用 萬元 其它費用 萬元 預備費用 萬元 鋪底 流動資金 萬元 建設總投資 萬元 二、流動資金估算 流動資金估算采用分項詳細估算法，本工程流動資金約為 萬元，其中鋪底流動資金 萬元。分期開工，合理穿插，既要防止開工面過大，引起人力、財力不足的問題，又要避免開工面過小，出現窩工現象，影響工程進度，切實項目實施進度均衡開展。用分收割法，則在豆粒變黃開始變圓，落葉達 70%時進行。當禾本科和闊葉雜草混合發(fā)生時，也可以選擇兩種類型除草劑混合使用。大豆株高達到 30 百米進入開化盛期前停止鏟耥作業(yè)。大豆長勢弱時，每公頃追施尿素 3774千克，也可于初花期每公頃用尿素 10 千克，加磷酸二氫銨 千克，溶于 500 千克水中葉面噴施。秋作物收獲之后抓緊時間秋整地，特殊情況下再春整地。 ⑵輪作。 ⑶窄行密植栽培技術。 栽培技術 ⑴壟作精量點播技術。 ⑹鏟耥。 ⑶施肥。 一般畝施 1500— 20xx 公斤。井口用 200 號鋼筋砼板封閉，直徑 米厚，共打井 5 眼，灌溉時可用噴灌機直接加壓，田面工程灌溉方式采用半固定式噴灌進行灌溉，主干管選用 D110PE 管材承插鋪設，工作壓力 。 由此可見，市場空間很大，發(fā)展前景十分廣闊。隨著種植業(yè)結構的調整和參與國內外種子市場的競爭，首先需要品種多樣化，特別是優(yōu)質玉米品種，如優(yōu)質飼料玉米，包括優(yōu)質蛋白玉米、高 22 油玉米、糧飼兼用玉米、高淀粉玉米、青貯玉米、鮮食玉米等；其次，要求玉米種子質量不斷提高，種子合格率、精選率都要全面提高。 20xx 年北京長子營鎮(zhèn)牛坊村近 20xx 畝夏播玉米全部種植京早 13號優(yōu)質玉米品種，平均畝產千斤以上，最高可達 1240多斤，每畝產值 600 多元。玉米本身即是糧、經、飼養(yǎng)于一體 的三元作物。有關專家學者把人均占有玉米數量作為衡量一個國家畜牧業(yè)發(fā)展程度和人民生活水平的標志之一。 截止 20xx 年 12 月 31 日，公司總資產 萬元，流動資產 萬元，固定資產 萬元，負債 萬元，資產負債率 %。 二、解決方案 強化科技培訓，提高科技素質，采用定期培訓，流動授課，現場指導，技術咨詢的方式，對農戶進行技術培訓，對農戶遇到的病蟲、季節(jié)疫病防治等技術難題，公司設專門電話，技術隊伍隨叫隨到，現場進行技術指導和技術咨詢，解決農戶后顧之憂， 16 與此同時，除科技培訓之外，公司還要結合生產實際，組織編寫宣傳性科普手冊，購買有關科學種植錄像、影碟等科普資料，無償送到農戶手中或組織觀看學習以提高農戶種植人員科技文化素質和基本種植技術。 四、技術力量雄厚，多學科專家聯合攻關 項目在建設過程 中，始終堅持以科技為先導，科技是第一生產力的方針，本著高起點，高科技含量的原則。到20xx 年，農業(yè)生產總值達到 9 億元，農業(yè)商品率達 13 到 80%，農業(yè)生產基本實現商品化、專業(yè)化和社會化；集約化生產方式的建立，企業(yè)化的經營管理制度廣泛推廣，各項農副產品基地形成規(guī) 模，已具相當的競爭實力，農業(yè)商品十分豐富，現代化城郊農業(yè)格局形成。 09′，北緯 37176。傳統(tǒng)的小 10 農經濟規(guī)模小、 分散性強、生產工藝落后、技術含量低、經濟效益低下、嚴重制約了農業(yè)生產的發(fā)展，并深刻地影響了基于我國農業(yè)人口大國基本國際的總體經濟發(fā)展；并且由于在傳統(tǒng)的農業(yè)經濟體制下造成的對生態(tài)環(huán)境的嚴重破壞，也嚴重地限制了我國國民經濟的持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調地發(fā)展。以此為原料進行無公害飼料生產，養(yǎng)安全無公害豬，生產無公害豬肉產品，飼料年設計生產能力 6000 噸，其中玉米 4200 噸。 XX 縣地處太原市郊區(qū)，又是省城太原的水資源保護地，糧食生產以玉米、黃豆、谷子、黍子、糯玉米、蕎麥、綠豆等農產品。在農業(yè)產業(yè)結構調整中，中共 7 中內國務院“關于做好 20xx 年農業(yè)和農村工作的意見”中明確提出“農業(yè)和農業(yè)經濟發(fā)展的新階段，實際上就是對農業(yè)和農村結構進行戰(zhàn)略性調整的階段，糧食和其它主要農產品由長期供不應求轉變?yōu)楣┐笥谇?，人民生活總體上開始進入小康，我國經濟社會發(fā)展的過程中的這一歷史性跨躍，為農業(yè)和農村經濟的發(fā)展創(chuàng)造了新的條件和機遇，也提出了新的要求。 建設期限：一年 六、項目建設項目法人簡介 XXXX 七、項目依托單位法人簡介 XXXXX 八、總投資 本項目總投資 萬元，其中固定資產投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。 《山西省建筑工程投資估算指標》估算指標編制組 《山西省建設工程其他費用標準》山西省建設廳山西省計劃委員會 《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》國家計委。對促進農業(yè)經濟的良性循環(huán)和畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。XX 縣 XX 種豬繁殖有限公司經過認真調研，從省情、縣情出發(fā)，在山西 XX 養(yǎng)殖有限公司、山西農業(yè)大學動物科學院、山西省農業(yè)廳畜牧獸醫(yī)局、北京新世紀高科技農業(yè)研究所、江蘇農科院動科所、中國國際種獵改良公司等權威單位為依托。 XX 縣還出臺了一系列針對本項目的優(yōu)惠政策。這樣，農產品產量不高，遠遠不能滿足該公司的生產需求，這一供需矛盾成為公司生產的瓶頸，制約了產業(yè)的發(fā)展，在一定程度上挫傷了農戶的積極性，因而擴建公司原料生產基地勢在必行，迫在眉睫。 二、自然資源狀況 項目區(qū)位于大盂盆地南部，地勢平坦，地形標高 1020 米左右，水文地質情況簡單，上部巖性分別為第四系、第三系松散巖層，厚度為 120— 250 米，含水性較差；下部巖性為奧陶系石灰?guī)r，巖溶裂隙發(fā)育好，水量豐富，水質良好，水位標高 800 米左 12 右，單井出水量在 1500— 20xx 噸，打井大約在 400米左右，開發(fā)較為容易，能滿足本項目用水需求。 第二節(jié) 項目實施的有利條件 一、土地資源 項目采用“公司 +基地 +農戶”的動作機制，利用 XX 縣大盂鎮(zhèn)土地建設，已得到村、鎮(zhèn)、縣三級政府有關部門批準征用。項目在建設和實施過程中，以縣農業(yè)技術推廣站為技術依托，找聘請了多種科學領域的專家作為項目建設的顧問參加人員，雄厚的技術力量，多學科專家的聯合攻關，是本項目得以按照規(guī)范化、標準化、科學化、高效化順利實施和完成的關鍵。還將計劃投資設立 50 個直銷專賣店，用以拓展銷路，占領市場。建國以來，我國的玉米生產得到了大發(fā)展，是面積擴大和單產提高最多最快的國家。以 1996 年玉米總產與全國飼料糧的比例： 1 計算， 2030 年玉米總產應達到 億噸。而為達到符合作為優(yōu)質飼料的要求，玉米本身應積極進行品種結構調整，以發(fā)展優(yōu)質飼料玉米品種為主，以及糧飼兼用型及青貯玉米等。中國是世界玉米出口國之一， 20 世紀 90 年代年出口量在 400500 萬噸左右。 飼料用玉米所占數量最大，約占我國玉米總產量的 70%。 二、銷售隊伍及銷售網絡 建立一支頭腦靈活，市場分析、預測能力強，具有豐富商業(yè)經驗的產品營銷隊伍和經紀人隊伍。 ⑴耕翻。 ⑷輪作。鏟地仍然是大豆生產機械化中程度最低的技術環(huán)節(jié)。 ⑵三壟栽培技術。種子 一般到當地種子公司購買，也有農民自留種的。輪作方式是大豆—— 禾本科作物 —— 禾本科作物 —— 大豆。翻耙后整平地再起壟。播種深度為鎮(zhèn)壓后種子深度保持在 34厘米。施用方法有封閉滅草和莖葉噴灑兩種。對大豆食心蟲，用敵敵畏熏蒸方法防治。大豆貯藏前要充分晾曬，使含水量 降到 12%左右時再人工貯藏。 本項目建設期一年。 項目管理機構的設置，遵循“合理、協(xié)調、高效”的原則，縣里成立“ XX 縣優(yōu)質飼料玉米生產基地建設”項目領導組，由耿建軍任組長，路玉明任副組長，領導組成員：孟春貴、陳建軍、李日宏、楊鳴。 稅率 根據山西省農業(yè)稅制改革電話會議精神，今年在我省太原源區(qū)、晉中市太谷縣等地實行農業(yè)費改稅試點工作，取消原先向農戶征收的“三提五統(tǒng)”費用，改為按農業(yè)收入的 7%征收農業(yè)稅，按農業(yè)稅的 20%征收農業(yè)附加稅。 3）無形資產攤銷 無形資產攤期 20 年，年攤銷費 萬元 4）土地租憑費 土地使用年租賃費 萬元。 本項目具有較強的抗風險能力，以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為 %，表明本項目抗產量波動能力較強。 四、環(huán)保效益 項目實施后，各項目區(qū)的綠化面積大為增加，森林覆蓋率有所提高，對改善區(qū)域小氣候、保持水土、涵養(yǎng)水源、遮擋風沙、降低噪音將起到重要作用，同時，可以美化人們的生存環(huán)境，提高人們的生活質量。 第十二章 可行性研究結論與建議 第一節(jié) 可行性研究結論 本項目建設單位山西 XX 養(yǎng)殖有限公司、依托單位山西 XX 養(yǎng)殖有限公司積極響應國家產業(yè)調整政策，充分利用 XX 縣大盂鎮(zhèn)豐富的土地資源及企業(yè)的管理、人才優(yōu)勢，發(fā)展種植業(yè)。 土地租賃合同書 甲 方：山西 XX 養(yǎng)殖有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方：金家崗村委會 （以下簡稱乙方） 為了加強金家崗村的建設規(guī)模和開發(fā)速度，加快我鄉(xiāng)農業(yè)產業(yè)化的進程，帶動和促進金家崗村的農業(yè)生產和發(fā)展，經雙方多次協(xié)商研究，由金家崗 44 村提供大約 200 畝土地，山西 XX 養(yǎng)殖有限公司進行租賃的有關政策規(guī)定，特定如下合同。 C 在甲方經營期間，如臨時用工 ，新的種植技術 45 和耕作方式的推廣應優(yōu)行考慮乙方的可能，為乙方提供方便。 八、大盂鄉(xiāng)人民政府是該地區(qū)的基層人民政府，負有該地區(qū)黨務及行政領導與協(xié)調職能