【正文】 總平面圖一式八份，電子文檔一份； 原方案批復(fù)意見(jiàn)及其附圖； 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。（2）填寫(xiě)的《XX市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審批綜合表》。 （4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件一份。建筑面積：住宅： ，其他2，9元/平方米。 （3）報(bào)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)施工圖五套，裝訂成冊(cè)。 （5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關(guān)主管部門(mén)意見(jiàn)。（2）填寫(xiě)的〈〈XX市建設(shè)用地申請(qǐng)審批綜合表〉〉。（2）該位置1：1000航測(cè)地形圖一份。建設(shè)單位在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的同時(shí)，可同時(shí)進(jìn)行施工圖方案設(shè)計(jì)，不再需建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案作為前置條件，建設(shè)單位憑建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)立項(xiàng)或備案文件以及土地出讓合同，即可申領(lǐng)用地規(guī)劃許可證，減少了建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)及職能部門(mén)審批環(huán)節(jié)，為提前辦理用地報(bào)批手續(xù)贏得了時(shí)間。在土地出讓前，先行向土地儲(chǔ)備單位核發(fā)選址條件，儲(chǔ)備單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制項(xiàng)目選址論證報(bào)告后，由市局牽頭組織各職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目選址論證報(bào)告所包含的內(nèi)容（如規(guī)劃指標(biāo)、日照、景觀、交通、環(huán)保、市政等）進(jìn)行論證和優(yōu)化，把可能存在的問(wèn)題集中在前期解決，確保地塊出讓后能順利通過(guò)各項(xiàng)審批，盡快啟動(dòng)實(shí)施。審批流程 （1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）方案構(gòu)思；2）外墻材料； 3）停車(chē)數(shù)量及測(cè)算依據(jù)；4）需拆遷建筑面積；5）新建建筑面積；6）綠地率；7）容積率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及測(cè)算成果；10）詳盡的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。（2）填寫(xiě)的〈〈臨時(shí)建設(shè)工程申請(qǐng)審批綜合表〉〉。 （5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關(guān)主管部門(mén)意見(jiàn)。按鐵路、。（7）《建設(shè)工程開(kāi)工通知單》。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更審批 四、需提交的申報(bào)材料： ①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復(fù)印件一份）； ②經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）； 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及附件； 申請(qǐng)表一份，說(shuō)明擬變更內(nèi)容及原因； 變更事由證明材料； 建設(shè)項(xiàng)目最新實(shí)測(cè)地形圖，并標(biāo)示用地邊界及坐標(biāo)，并提供電子文檔； 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。 城市規(guī)劃編制單位取得城市規(guī)劃編制任務(wù)的備案 四、需提交的申報(bào)材料： 《省外城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位項(xiàng)目備案表》一份； 《城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書(shū)》復(fù)印件一份； 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)的中標(biāo)通知書(shū)、委托書(shū)或委托編制合同一份.。 改變建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施使用功能審批 四、需提交的申報(bào)材料： ①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復(fù)印件一份）； ②經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）； 書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告一份； 產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（或建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件）和土地證復(fù)印件； 對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)有改變的應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)同意； 涉及有關(guān)部門(mén)的應(yīng)征得有關(guān)部門(mén)的同意； 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。審批時(shí)限 資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》收費(fèi)說(shuō)明：本事項(xiàng)不收費(fèi) XX市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證核準(zhǔn)項(xiàng)目名稱 〈〈建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證〉〉核準(zhǔn)審批依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）〈〈建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)〉〉復(fù)印件一份（2）經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃 （3）該位置1：1000航測(cè)地形圖六份（4）土地出讓轉(zhuǎn)讓合同 （5）建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)年投資計(jì)劃批文（原件一份）（6）土地證 （7）規(guī)劃要求相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)審批流程 （1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。包括在相應(yīng)地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個(gè)立面圖，兩個(gè)以上剖面圖、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖等。（原件并備復(fù)印件一份）（2）〈〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉〉復(fù)印件一份 （3）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖五套，裝訂成冊(cè)。審批流程（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。收費(fèi)許可證號(hào)碼：370600930011 某市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃開(kāi)工驗(yàn)線手續(xù)核準(zhǔn)項(xiàng)目名稱 建設(shè)工程規(guī)劃開(kāi)工驗(yàn)線手續(xù)核準(zhǔn)審批依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）建設(shè)局核發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件兩份（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件一份（3）放線定位圖一份（4）拆遷圖一份 （5）填寫(xiě)的建設(shè)工程放驗(yàn)線記錄單審批流程 建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。（8）建設(shè)項(xiàng)目竣工測(cè)量圖三份。 項(xiàng)目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可（延期） 審批部門(mén)：市規(guī)劃局 審批程序：大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料 大廳工作人員審查、簽發(fā) 出圖、出證 申報(bào)材料： 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》延期需提交： （在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)未到國(guó)土部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的，須在有效期內(nèi)提前一個(gè)月提出申請(qǐng)） 2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件） （自籌資金的項(xiàng)目除外） 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后工作進(jìn)展（拆遷、補(bǔ)償?shù)龋┑挠嘘P(guān)證明資料及附件（復(fù)印件）： （1）拆遷進(jìn)度證明文件 （2）征用集體用地的應(yīng)提交與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽定的拆遷協(xié)議書(shū) （3）征用城市國(guó)有土地的應(yīng)提交與征用土地范圍內(nèi)單位或居民簽定的拆遷協(xié)議 《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及附圖附件（復(fù)印件） 項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 審批部門(mén)：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查 相關(guān)部門(mén)并聯(lián)會(huì)審 專(zhuān)家會(huì)論證 局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要 總工、分管局長(zhǎng)審定 簽發(fā)、行文 繳費(fèi) 出圖、出證 申報(bào)材料： 一、辦理建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案需提交： ，申請(qǐng)報(bào)告需說(shuō)明擬建工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件） 《建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》和附圖 。b類(lèi)為需由業(yè)務(wù)處提交局業(yè)務(wù)聯(lián)審會(huì)審定的案卷。a類(lèi)為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長(zhǎng)簽發(fā)的案卷。 、逾期未設(shè)置的，其審批即自行失效。 項(xiàng)目名稱：臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可和臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可 審批部門(mén)：市規(guī)劃局 審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查 相關(guān)部門(mén)并聯(lián)會(huì)審 局務(wù)會(huì)整理印發(fā)紀(jì)要 分管局長(zhǎng)審定 簽發(fā)、行文 繳費(fèi) 出圖、出證 申報(bào)材料： 辦理臨時(shí)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交： 2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（1）土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的征用、轉(zhuǎn)用地指標(biāo)（2）土地行政主管部門(mén)的計(jì)劃 ：500（或1：2000）地形圖 項(xiàng)目名稱：臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可和臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可 審批部門(mén)：市規(guī)劃局 審批程序：大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查 相關(guān)部門(mén)并聯(lián)會(huì)審 分管局長(zhǎng)審定 簽發(fā)、行文繳費(fèi) 出圖、出證 申報(bào)材料： 一、辦理臨時(shí)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交： 、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等以及施工圖設(shè)計(jì)所依據(jù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面規(guī)劃）圖紙和批復(fù)文件（建筑設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)及附圖、附件） （原件、復(fù)印件） 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 （按計(jì)劃部門(mén)要求） ：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請(qǐng)者應(yīng)在其上標(biāo)畫(huà)土地使用證件用地界限、擬建工程用地界限和建設(shè)工程位置 ，圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等 ，管線平面位置需標(biāo)注在現(xiàn)狀1：500地形圖上 （圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可文件 （原件、復(fù)印件） （原件） 二、辦理臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更需提交： 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件） ，需要計(jì)劃部門(mén)的文件 項(xiàng)目名稱：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資質(zhì)（初審） 審核部門(mén)：市規(guī)劃局 審批程序：大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查 分管局長(zhǎng)審定 上報(bào) 申報(bào)材料： 1.《規(guī)劃設(shè)計(jì)資格審查表》一式四份 （復(fù)印件） （復(fù)印件） 、技術(shù)、財(cái)務(wù)、行政管理的制度 項(xiàng)目名稱：城市規(guī)劃測(cè)繪單位資質(zhì)（初審） 審核部門(mén)：市規(guī)劃局 審批程序：大廳窗口受理 勘察現(xiàn)場(chǎng)收集資料大廳工作人員審查分管局長(zhǎng)審定 上報(bào) 申報(bào)材料： 1.《測(cè)繪資格審查表》一式四份 （復(fù)印件） （復(fù)印件） 個(gè)體測(cè)繪業(yè)者，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交資產(chǎn)證明和乙級(jí)以上測(cè)繪單位的技術(shù)擔(dān)保證明 第51頁(yè) 共51頁(yè)