【正文】 學(xué)樓： 16320 平方米，教室 60 間， 廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； （ 3） 圖書館及藝術(shù)中心 ： 1200 平米， 藏書室，教師閱覽室、學(xué)生閱覽室等，廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留； 藝術(shù) 中心 含禮堂、小間活動室 10 間，藝術(shù)教室 6 間，衛(wèi)生間、教師休息室 1 間，保管室 4 間 ， 廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) （ 5） 科技 樓： 8160 平米，學(xué)科實(shí)驗(yàn)室 8 間，計(jì)算機(jī)室 2 間，保管室 6 間， 準(zhǔn)備室 4 間，電教中心教室 4 間，階級教室、大會議室 800平米，廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； （ 6） 辦公樓： 1200 平米， 含 職員、干部、學(xué)生社團(tuán)活動室、心理中心，廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) （ 7） 學(xué)生 宿舍樓： 6566 平米，宿舍共計(jì) 300 間，廁所、樓道，樓梯配套； （ 8）醫(yī)務(wù)所： 400 平米； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) （ 9）體育場 1200 平米； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 第五章 項(xiàng)目選址和主要建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 1. 場址地點(diǎn)： 本項(xiàng)目選址于 甘肅省蘭州市安寧區(qū)北濱河西路黃家灘村。 該項(xiàng)目計(jì)劃規(guī)模為在校學(xué)生 1200 人，目標(biāo)分五年來達(dá)到。同時(shí)使 國際班 學(xué)生早日接觸適應(yīng)國外高校生活。 加之蘭州市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，對外吸引力的持續(xù)增強(qiáng)，外來人口將大幅度增加，這些外來人口子女的入學(xué)問題也將增加蘭州市教育資源的承載，將進(jìn)一步使蘭州市辦學(xué)需求大幅度增加。 目前蘭州市初中在校人數(shù) 人，高中在校人數(shù) 萬人，按此增長速度計(jì)算，截至 2020 年初蘭州市初中在校人數(shù)將達(dá)到 萬人，高中在校人數(shù)將達(dá)到 萬人，按初中每班人數(shù) 70 人，高中每班 60 人推算，初中需要 2030 個班，高中將需要 1923 個班，共需3953 個班。 學(xué)校 極其看重學(xué)生的心理健康發(fā)展，招聘專業(yè)心理導(dǎo)師，組建學(xué)生心理健康咨詢 室 ， 及時(shí) 為學(xué)生處理心理障礙， 保障 學(xué)生身心健康發(fā)展。 提高 學(xué)生素質(zhì) 文化 水平 ，為 私立學(xué)校的 教育 模式發(fā)展提供參考 目前 ， 大多數(shù)民辦院校還未形成特質(zhì)化的辦學(xué)模式，我國民辦院校 的 教育還將面臨 更多挑戰(zhàn)，還有許多問題需要厘清和解決。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 改善蘭州市 教育環(huán)境 ， 提升蘭州市教育水平 （ 1）改善 教育環(huán)境 當(dāng)前 ，蘭州市 “大班額 ”現(xiàn)象 突出 ，嚴(yán)重影響了教學(xué)質(zhì)量 ，主要表現(xiàn)在 ： 教育資源總量不變而學(xué)生數(shù)量增多，削弱教學(xué)效果；班額過大，課堂調(diào)控難度大，不利于師生互動，更不利于充分發(fā)揮學(xué)生的主動性和積極性；教師負(fù)擔(dān)過重，批改 作業(yè)的次數(shù)、認(rèn)真程度大打折扣，也很難根據(jù)不同學(xué)生的特點(diǎn)制訂教學(xué)計(jì)劃，因材施教；學(xué)生人數(shù)多 ， 教師只能 集中 在講臺上授課， 難以 做到課后 輔導(dǎo)，教師講課費(fèi)力，學(xué)生聽課吃力。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 項(xiàng)目的 開展順應(yīng)了 安寧區(qū)教育 事業(yè)發(fā)展的 要求，提供 優(yōu)質(zhì)的教育資源，促進(jìn)義務(wù)教育的均衡發(fā)展，滿足適齡學(xué)生的就學(xué)需求，全面 提高學(xué)生 的文化素質(zhì)水平，為把 安寧區(qū)打造成“宜居宜學(xué)”的新城區(qū)做出貢獻(xiàn) 。 總之 ，學(xué)校無論從資金還是 師資 力量老說，均 擁有 很大的優(yōu)勢，能夠保障學(xué)校素質(zhì)教育工作的全面健康開展。 2020 年 5 月，《蘭州市教育局 2020 年省市政府為民興辦實(shí)事實(shí)施方案》正式對外公布，最重要的實(shí)事是蘭州市 今年 將在城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)、蘭州新區(qū)通過新建、住宅小區(qū)配建、遷建、改擴(kuò)建 等途徑新增 8000 個學(xué)位，并為榆中縣、永登縣、皋蘭縣三縣集中連片特困地區(qū)的 6492 名鄉(xiāng)村教師發(fā)放生活補(bǔ)助。 鼓勵 全面推進(jìn)素 質(zhì)教育 ， 為學(xué)生的全面發(fā)展創(chuàng)造 條件，依法保障適齡兒童和青少年學(xué)習(xí)的基本權(quán)利，尊重學(xué)生身心發(fā)展特點(diǎn)和教育規(guī)律 ，全面發(fā)展 學(xué)生的各方面 能力 。 圖 21 蘭州市生產(chǎn) 總值 及 增長率 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 隨著 蘭州市 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民收入持續(xù)提高， 2020 年全市 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 23030 元，比上年增長 %；城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出 17236 元，比上年增長 %；農(nóng)村居民人均純收入 8067 元，比上年增長 %；農(nóng)村居民人均生活消費(fèi)支出 7297 元，同比增長18%。中小學(xué)占地面積 萬平方米，校舍面積 萬平方米。進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女大量增加 ， 住宅小區(qū)學(xué)校配建政策落實(shí)不到位 等 原因 ，導(dǎo)致城區(qū)義務(wù)教育資源嚴(yán)重不足，與省標(biāo)規(guī)定生均占地面積 平方米對比，差距較大。 第十五章 結(jié)論與建議 ............................................................................................... 46 結(jié)論 .......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目盈利能力分析 ..................................................................錯誤 !未定義書簽。 投資估算依據(jù) ..................................................................錯誤 !未定義書簽。 第十章 消防、環(huán)保、節(jié)能及綠化 ........................................................................... 43 消防 .................................................................................................................. 43 環(huán)保 .................................................................................................................. 43 環(huán)境保護(hù)措施原則與標(biāo)準(zhǔn) ................................................錯誤 !未定義書簽。 第七章 總圖布置與公共工程 ................................................................................... 38 總圖布置 ............................................................................................................. 38 總圖布置原則 ............................................................................................... 38 總體規(guī)劃構(gòu)思 ............................................................................................... 39 總平面布置 ................................................................................................... 39 公用工程 ........................................................................................................... 39 無障礙 ...............................................................................錯誤 !未定義書簽。 綜合布線 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能與節(jié)水 ....................................................................................................... 43 依據(jù)與原則 ......................................................................錯誤 !未定義書簽。 第十三章 財(cái)務(wù)預(yù)測 ................................................................................................... 46 財(cái)務(wù)假設(shè) ................................................................................錯誤 !未定義書簽。 總投資收益率 ..................................................................錯誤 !未定義書簽。 17. 項(xiàng)目建設(shè)單位、當(dāng)?shù)卣峁┑南嚓P(guān)資料； 編制范圍 項(xiàng)目編制范圍包括項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、建設(shè)場址及建設(shè)條件、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水措施、項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)、中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、投資估算與資金籌措、社會效益評估、可行性研究結(jié)論與建議等方面。 蘭州城區(qū)小學(xué)平均班額達(dá)到 人，而省標(biāo)規(guī)定班額不超過 45人， “大班額 ”現(xiàn)象突出 。 按照 全區(qū)學(xué)齡 的 人口占總?cè)丝诘谋壤?為 學(xué)前三年占 %、小學(xué)六年占 7%、初中三年占 %、普通高中三年占 %進(jìn)行測算 ， 中小學(xué)校按照 萬人設(shè)置 1 所小學(xué)、 23 萬人設(shè)置 1所初中，小學(xué)規(guī)模一般不少于 24 個教學(xué)班，班額不超過 45 人，初中規(guī)模不少于 18 個教學(xué)班，班額不超過 50 人 進(jìn)行測算。 良好的環(huán)境條件使得 蘭州市 迎來了 振興和發(fā)展教育事業(yè)的大好機(jī)遇。國家對民辦教育實(shí)行積極鼓勵、大力支持、正確引導(dǎo)、依法管理的方針。 學(xué)校資金 實(shí)力雄厚， XXX 中學(xué) 投資的 企業(yè)包括 甘肅口正餐飲文化管理有限公司、蘭州琛然石化科技開發(fā)有限公司和甘肅巨金投資有限公司 ，每年 可為學(xué)校提供 大量資金支持， 保證學(xué)校各方面的教學(xué) 資源 能夠獲得充足的 供給 。民辦學(xué)校享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，新 建、擴(kuò)建民辦學(xué)校，應(yīng)當(dāng)按照公益事業(yè)用地及建設(shè)的有關(guān)規(guī)定給予優(yōu)惠， 鼓勵金融機(jī)構(gòu)運(yùn)用金融信貸手段支持民辦教育的發(fā)展。 （ 2） 學(xué)校 開班數(shù)量的 供需均衡 截至去年底，蘭州市城區(qū)義務(wù)教育階段有教學(xué)班 1918 個，實(shí)際缺額 234 個。 （ 2） 提 升 教育水平 當(dāng)前國家對公辦中學(xué)實(shí)行劃片入學(xué)，同時(shí)在各中學(xué)間實(shí)行管理及師資力量的調(diào)配，實(shí)行捆綁式管理，促進(jìn)各校間的均衡發(fā)展和共同提中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 升，嚴(yán)格禁止舉辦超標(biāo)準(zhǔn)豪華學(xué)校，不得將學(xué)生參加培訓(xùn)與入學(xué)掛鉤，各學(xué)校不得擅自跨區(qū)域招生，力求把每所學(xué)校辦成人民群眾認(rèn)可的好學(xué)校。 項(xiàng)目采用 內(nèi)涵發(fā)展模式辦學(xué) ，以提高 學(xué)生全面素質(zhì) 為 中心 。 學(xué)校 全面提高學(xué)生的素質(zhì)文化水平，創(chuàng)新辦學(xué)模式，為其他民辦院校的 發(fā)展 提供參考。 目前蘭州市初高中學(xué)校共計(jì) 192 所，辦學(xué)規(guī)?？偘鄶?shù)約為 3840左右，與未來需求的 3953 個班還有一定差距。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃 本項(xiàng)目擬在安寧區(qū)建設(shè) “XXX 學(xué)校 ”。 在特色教育上，突出藝體特色教學(xué)，把音樂、美術(shù)、體育教學(xué)作中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 為挖掘?qū)W生潛能，提升學(xué)生全面素質(zhì)的重要渠道，與甘肅省內(nèi)知名學(xué)校開展學(xué)術(shù)交流和體育運(yùn)動交流，定期投資組織市一級的各類活動比賽；突出信息化、數(shù)字化教學(xué)特 色，提高教學(xué)質(zhì)量，提升學(xué)生的認(rèn)知能力。 根據(jù)教育部發(fā)布的 “中等師范學(xué)校及城市一般中、小學(xué)校舍規(guī)劃面積定額 ”中規(guī)定，中學(xué) 18～ 30 班的，生均面積 13～ 16 平方米，本項(xiàng)目規(guī)劃初 高 中 各 20 個班，共有學(xué)生 1200 人。 47′，北緯 36176。 安寧區(qū)總面積 平方公里，是蘭州市城區(qū)內(nèi)可供連片開發(fā)利用土地最多的唯一區(qū)域，有可開發(fā)利用土地約 萬畝。截至 2020 年，轄區(qū)有 24 所小學(xué)， 16 所普通中學(xué)， 2 所職業(yè)中學(xué)。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 供電 校址所在地已完成通電，只需適當(dāng)改建即可滿足學(xué)校