【正文】 等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣 ____________元） 七、本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份，雙方簽字生效。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 十、附則 本協(xié)議一式 _____份，雙方各執(zhí) _____份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 五、房屋裝修 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 出租方： __________________承租方： __________________ ________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日 租賃商鋪書(shū)面協(xié)議篇 3 出租人（以下稱甲方）： ____________聯(lián)系電話： __________________ 承租人（以下稱乙方）： ____________聯(lián)系電話： __________________ 承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 八、房屋使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。第 _____年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 _____%遞增。 二、租賃 房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________________，大寫(xiě)： ________________________元整。簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，那么租賃商鋪協(xié)議該怎么寫(xiě)呢 ?以下是小編整理的租賃商鋪書(shū)面協(xié)議，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 內(nèi)附屬設(shè)施： ____________________________（或附表）。 第一次需支付 _____年租金，一次性支付 _____元，大寫(xiě) _______________元。 在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 （ 3）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 九、補(bǔ)充條款 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。 六、違約責(zé)任 乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。租賃期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。 （ 2）甲方保證按本合同承租的場(chǎng)地可作為合法零售商店使用，并遵守中國(guó)所有有關(guān)的法律和法則，以及取得所有與租賃及營(yíng)業(yè)使用有關(guān)的證件。 （ 7）甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營(yíng)所需之一切證照。 （ 6）租期屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止后 10 天內(nèi)將場(chǎng)地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設(shè)物后交還甲方（自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來(lái)的部分除外）。 任何一方不遵守或違反本合同約定及《合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)而給另一方造成的直接損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此而受到的直接損失。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 租賃商鋪書(shū)面協(xié)議篇 6 轉(zhuǎn)讓方；（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： ___________________________ 轉(zhuǎn)讓方；（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： ___________________________ 頂讓方；（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： ___________________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將 __________的店鋪，建筑面積為 ____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。 八、該物 業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。 五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)