【正文】 （ 2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （ 4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。按月付款，每月提前五天付款。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外） 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。 乙方除今年向甲方上交租金 1000 元，以后每年向甲方上交 4000 元。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， ____________由甲方承擔(dān)， ____________由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電視收視費(fèi) (4)供暖費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi) (6)物業(yè)管理費(fèi) (7)房屋租賃稅費(fèi) (8)衛(wèi)生費(fèi) (9)上網(wǎng)費(fèi) (10)車(chē)位費(fèi) (11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (12)費(fèi)用 ____________。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。 三、租期 :自 201__年 __月 __日起。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可 分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同 （四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知 另一方解除本合同。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 簡(jiǎn)單版出租房屋租賃合同篇 1 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 __市 __街道 __小區(qū) X 號(hào)樓 ____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 __年 __月 __日至 __年 __月 __日，計(jì) X 個(gè)月。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 （二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受 到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 其他條款 （一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前 ________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。 本合同連同附件一式 ________份。基本費(fèi)用 :乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用 :水費(fèi) □ 電費(fèi) □ 有線電視月租費(fèi) □ 六、甲方義務(wù) :甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。 第二條房屋租賃情況 租賃用途為： __________。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。雙方簽字蓋章生效。 三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金 __________元整。 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。 一、房屋地址 出租房屋位于 _________________________________。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸