【正文】 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 租賃期滿合同自然終止。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方向甲方 提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議 。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 。 ： A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響 VCD B：家俱： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用年 。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 (3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。 第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。從 ___________年 _______月 ____日至 ___________年 _______月 ____日。______幣 ______千 ______百 ______拾______萬(wàn) ______千 ______百 ______拾 ______元。 第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。如逾期 ______天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。 第三條 甲方定于 ______年 ______月 ______日交付乙方使用。 十七、本合同共 _________頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。 四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 三、乙方每月 (季 )向甲方繳納租金人民幣 _____元整，并于當(dāng)月 (季 )初 _____天內(nèi)交清。該條例是 1992 年 12 月 26日深圳市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 13 次會(huì)議通過(guò)，已于 1993 年 5 月 1 日起實(shí)施。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 _____方負(fù)責(zé)交付。如乙方需退房，也必須提前三 個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。 二、乙方需繳納每月租金 _________幣 _________元整，甲方應(yīng)給回。如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。 十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。 第一條 甲方經(jīng)市府國(guó)土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市 __________用地面積 __________M2 的土地使用權(quán)。 。 第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié) 商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。 (小寫： ____________萬(wàn)元 ) 附表二 本合同售價(jià)中已包括的主要項(xiàng)目 (略 ) 房屋租賃合同書范本四 出租方 (甲方 )： ________________ 承租方 (乙方 )： ________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方要求續(xù)租，則必須 在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。協(xié)商不 成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行 (本條第三款情況除外 )。 本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹 份 甲方 (簽字 )： ______________乙方 (簽字 )： ______________ _____________年 _______月 ____日 房屋租賃合同書范本五 甲方： _______________ 乙方： _______________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落： _________區(qū) _________樓 _________單元 _________號(hào) 房屋使用面積： _________平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。在正常情況下 ，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。 十二、本租約自立約日起至 _________年 _________月 _________日止有效。 ：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 。如 發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 (2) 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃 用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起