【正文】 及押金應(yīng)于 ___________________支付，以后每期租金乙方應(yīng)于期限屆滿前提前 ________日支付，支付日期分別為 ___________， _____________， ____________，_____________， ____________________________________________。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 。 。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第二條 房屋用途 該房 屋用途為 ____________________。________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _________________________ (本人 )(授權(quán)代表 )姓名： __________ 國籍： ___________ (身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： ___________________地址：_______________________。 備注 。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。 本合同一式 __份，其中正本 __份，甲乙方各執(zhí) __份 。 上述違約行為的經(jīng) 濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ___次扣除 。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。 付款方式：每月 _____日前支付當(dāng)月房租。 九、一方違約，另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟，要求賠償。 四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。 甲方： ________乙方： ________ ____年 ____月 ____日 房屋租賃合同書范本 2 甲方： _______________聯(lián)系電話： _______________ 乙方： _______________聯(lián)系電話： _______________ 一、甲方將 _______________租予乙方使用。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 ______元，按月 /季度 /年結(jié)算。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復(fù)。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效 力。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng) (含搞傳銷 )，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前 30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 _______日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。 四、租金 租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣 ____________________元 (￥ __________元 )。 七、房屋改善 未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋 (含墻壁等 )本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。租賃合同有效解除或 終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。 第二條、租賃期限 租賃期共 ___個(gè)月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ___款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工 。 ，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。傳真：_______?！卜课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為： __________。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季 〕〔年〕的第 __個(gè)月的 ___日交付給甲方。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 。 ____個(gè)月 。 第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _____%作為違約金。 第十九條 爭議的解 決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 第四條 租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______________元 /年 (大寫： __________________)。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 (五 )其他法定的合同解除情形。乙方有第九條 第四款約定的情形之一導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按月租金的 100%向甲方支付違約金，甲方并可要求 乙方將房屋恢復(fù)