房地產(chǎn)實習報告范文(更新版)
【正文】 交的關(guān)鍵因素。同時希望公司越辦越好，也愿我有一個美好的前景。幾次的支援使我知道了一套房子經(jīng)過開盤，認購，簽合同，書面寫了電腦里面還要登記，要有備案證明，客戶的 許多身份證明等等，客戶閑麻煩，我們更麻煩呢。對之前工作過行總結(jié)和反思，是對未來工作的開拓和進展。譬如買賣房屋所要繳納的稅是按地方基準價來計算的，合肥市的房屋基準價是：一環(huán)以內(nèi) 5000 元 /平方米，二環(huán)到一環(huán) 4700 元 /平方米，三環(huán)到二環(huán)是 4400 元 /平方米，三環(huán)以外是 4000 元 /平方米 ，其余的是 3500元 /平方米，關(guān)于營業(yè)稅的征收是按基準價計算房屋總價的 %，個人所得稅征收的比例是 1%，過戶 (契稅+印花稅等 )總共按 %來算，傭金是房屋總價的 2%也可以是買賣雙方各一個點，再到貸款稅按千分之三 +300元的手續(xù)費，所以總共需要交的稅基本就這幾種。第一天上班，我們真的跟一個傻子一樣，只有靜靜的坐在那看著業(yè)務(wù)員不停的忙他們自己的，仿佛我們是空氣，當時真的覺得自己在那幫不上忙，而且還占空間 !直到我們以為已經(jīng)被遺忘的時候，終于有人搭理我們了，他就是店里個最高的史先生。 房地產(chǎn)實習報告范文篇一 為期 xxxx 的實訓期已經(jīng)結(jié)束，這短短的 xxx 天對我們這些即將走入社會的學生來說，既是一種培訓，也是一種挑戰(zhàn)。直到現(xiàn)在我印象中最深刻的就是安居苑小區(qū)，共有 129棟，真叫一個 ” 大 ” 字，大到我們在那里走了好多天之后，從它的西南角走到東北角，我還是找不到一條最近的路 !所以我很佩服他們的業(yè)務(wù)員，那么多的小區(qū)，他們要付出多大的努力才能熟記下每個小區(qū)的狀況。房源 就是如此，比如有的客戶他可能需要的是 3 到 5 層的房子，但有的業(yè)務(wù)員就不會再考慮 6 層或者以上的房子，但是假如你從房子的價值，周邊環(huán)境來向客戶介紹，他是存在購買的可能的，所以，有很多的潛在客戶就這樣輩流失了，所以這需要的就是業(yè)務(wù)員如何來看待這樣的問題。 還清晰地記得剛進這里的時候什么都是懵懵懂懂的，不清楚工作上都有哪些流程和該做什么。有地方出錯的還要經(jīng)過被退，重新再來一遍，甚是麻煩。 1：最基本的就是在接待當中，始終要保持熱情。 4：做好客戶的登記， 及進行回訪跟蹤。 7：學會運用銷售技巧。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟形勢是不會出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。 以上就是我的銷售經(jīng)驗，我以后要這樣做，不能紙上談兵，引用一句話：能說不能做，不是真本領(lǐng) !
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