房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告范文(更新版)
【正文】 交的關(guān)鍵因素。同時(shí)希望公司越辦越好，也愿我有一個(gè)美好的前景。幾次的支援使我知道了一套房子經(jīng)過(guò)開(kāi)盤(pán)，認(rèn)購(gòu)，簽合同，書(shū)面寫(xiě)了電腦里面還要登記，要有備案證明，客戶的 許多身份證明等等，客戶閑麻煩，我們更麻煩呢。對(duì)之前工作過(guò)行總結(jié)和反思，是對(duì)未來(lái)工作的開(kāi)拓和進(jìn)展。譬如買(mǎi)賣房屋所要繳納的稅是按地方基準(zhǔn)價(jià)來(lái)計(jì)算的，合肥市的房屋基準(zhǔn)價(jià)是：一環(huán)以內(nèi) 5000 元 /平方米，二環(huán)到一環(huán) 4700 元 /平方米，三環(huán)到二環(huán)是 4400 元 /平方米，三環(huán)以外是 4000 元 /平方米 ，其余的是 3500元 /平方米，關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的征收是按基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算房屋總價(jià)的 %，個(gè)人所得稅征收的比例是 1%，過(guò)戶 (契稅+印花稅等 )總共按 %來(lái)算，傭金是房屋總價(jià)的 2%也可以是買(mǎi)賣雙方各一個(gè)點(diǎn)，再到貸款稅按千分之三 +300元的手續(xù)費(fèi)，所以總共需要交的稅基本就這幾種。第一天上班，我們真的跟一個(gè)傻子一樣，只有靜靜的坐在那看著業(yè)務(wù)員不停的忙他們自己的，仿佛我們是空氣，當(dāng)時(shí)真的覺(jué)得自己在那幫不上忙，而且還占空間 !直到我們以為已經(jīng)被遺忘的時(shí)候，終于有人搭理我們了，他就是店里個(gè)最高的史先生。 房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告范文篇一 為期 xxxx 的實(shí)訓(xùn)期已經(jīng)結(jié)束，這短短的 xxx 天對(duì)我們這些即將走入社會(huì)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，既是一種培訓(xùn)，也是一種挑戰(zhàn)。直到現(xiàn)在我印象中最深刻的就是安居苑小區(qū)，共有 129棟，真叫一個(gè) ” 大 ” 字，大到我們?cè)谀抢镒吡撕枚嗵熘?，從它的西南角走到東北角，我還是找不到一條最近的路 !所以我很佩服他們的業(yè)務(wù)員，那么多的小區(qū)，他們要付出多大的努力才能熟記下每個(gè)小區(qū)的狀況。房源 就是如此，比如有的客戶他可能需要的是 3 到 5 層的房子，但有的業(yè)務(wù)員就不會(huì)再考慮 6 層或者以上的房子，但是假如你從房子的價(jià)值，周邊環(huán)境來(lái)向客戶介紹，他是存在購(gòu)買(mǎi)的可能的，所以，有很多的潛在客戶就這樣輩流失了，所以這需要的就是業(yè)務(wù)員如何來(lái)看待這樣的問(wèn)題。 還清晰地記得剛進(jìn)這里的時(shí)候什么都是懵懵懂懂的，不清楚工作上都有哪些流程和該做什么。有地方出錯(cuò)的還要經(jīng)過(guò)被退，重新再來(lái)一遍，甚是麻煩。 1：最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。 4：做好客戶的登記， 及進(jìn)行回訪跟蹤。 7：學(xué)會(huì)運(yùn)用銷售技巧。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是不會(huì)出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。 以上就是我的銷售經(jīng)驗(yàn)，我以后要這樣做，不能紙上談兵，引用一句話：能說(shuō)不能做，不是真本領(lǐng) !
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