【正文】 和經(jīng)營項目 。 ，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。 ，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 ，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。 (大寫 )__________________元 (￥ _______元 )。否則，甲方將另行安排其它租戶。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天 。 、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額 。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第四條甲方責(zé)任 、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。甲乙雙方經(jīng) 友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 ，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。 ：由乙方自行繳納。 30 天的，并賠償違約金元。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 。 ，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 ：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé) 。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償 。 如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 ________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 (10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 (4)乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞， 乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 (6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。 (2)若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _______________路，建筑面積 _________平方米。 (2)必須按照約定向出租方繳納租金。 合同終止 (1)本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 爭議處理方式 (1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣 _________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法： ___年租金總額人民幣 ____________元，在合同簽訂時交清。 (6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 期滿規(guī)定 (1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同 。 九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第五條出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第三條租金和租金交納期限： (￥ 19200 元 )。 第六條出租方與承租方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第二條租賃期限 租賃期限為 _________年，即從 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月_________日止。 。 方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。 第六條合同的變更與解除 ，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 ，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。 ，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。 ：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。 備注： 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日