【正文】 議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的酒店正常 運營。 簽署： 簽署： 甲方 (蓋章 ) 乙方 (蓋章 ) 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點： 簽約時間： 年 月 日 簡單酒店租賃合同 2024 年 3 甲方：大眾國際酒店 簽訂地點：大眾國際酒店 乙方： 簽訂時間： 年月日 經雙方協(xié)商一致，就使用會議室事宜達成以下協(xié)議。 第十六條 合同終止的約定 本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出 租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。 第十三條 爭議解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決 。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、 設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。 有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有 效的監(jiān)督。 第八條 甲方的權利和義務 甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。保證金支付方式為合同簽訂后付 100 萬元，開業(yè)時付 100 萬元。 配套設施設備 甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電 (含增容動力、照明、配電 )燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施 (排水、排污、排煙等 )等由乙方確認具備正常使用功能的設備。 租戶如不續(xù)簽租約，本合同至 20__年 3 月 17 日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。 四、酒店向租戶承諾以下各項： 酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。 租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外 宣傳物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。 1 如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。 八、續(xù)約： 在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。該房產整體租賃，建筑面積為 平方米 (最終精確面積由房產部門測繪確認為準 )，單價為 30 元 /平方米 /月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元 /年。 第五條 保證金 為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 200 萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。 第九條 乙方權利和義務 乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。 第十條 不可抗力及維修責任 房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。 第十一條 抵押 簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制。 如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十五條 保密 甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。 本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔 一份。 前 個月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個月 (30 天 )場租用費用收取，不退任何場租費。任何申報手續(xù)由乙方自理。 乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方不承擔保管責任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責任。 九、雙方應嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法 處置權。五年后，每三年房屋租金遞增 5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。 消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日 后正常使用。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。 (或由 七、轉租、轉讓和交換 在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。 2 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。依照后附平面圖標注為準。 承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。 出租方：武漢鐵橋建國酒店管理有限公司 電話： 承租方： 電話： 簡單酒店租賃合同 2024 年相關：