【正文】 人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力 。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 第十二條 聲明及保證 甲方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。 (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。(水表表底數(shù)為 _____度，電表表底數(shù)為 _____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。二樓柜臺按每月 rmb____元 /個起租。 第十七條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 租賃期間，承租 方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。 文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時有關(guān)部門。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第 8 天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。 第二條 租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月_________日止。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為_________元，第四年為 _________元 )。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的 。 _________。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。 未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 由乙方維修的，費(fèi)由 _________負(fù)擔(dān)。 第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) ， 有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 第十七條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋