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房屋租賃合同雙方之間權(quán)利義務(wù)明細(xì)5篇(更新版)

2025-09-19 23:03上一頁面

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【正文】 時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。 ,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。 所有權(quán)屬 ______方。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行 。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。 A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回 。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。 5租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。 3租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。附件與本合同具有同等 的法律效力。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同 。 第六條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全 。甲方應(yīng)于 _______年 _______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院裁決。 在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按合同總租金的 20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 在租賃期 內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。 十、乙方違約處理規(guī)定 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,如有留置的任何物品,任憑甲方處置,乙方絕無異議,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金, 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。 四、租金及支付方式 年租金總計(jì)為人民幣 __元,大寫為: __。 該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件 1 中加以說明。 房屋建筑面積 __。乙方如要求續(xù)租,同等條件下優(yōu)先,則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工 。在租賃期內(nèi),如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等,可終止合同,但需提前兩個(gè)月告知乙方,租金按實(shí)際租賃日期結(jié)算。逾期者,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日,共計(jì) _______年_______個(gè)月。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可 在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金 。 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。為期 __年。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。 八、乙方義務(wù) 8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。 10租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 11本合同共三頁,一式貳份。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好,以保障乙方安全正常使用。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定: 工料費(fèi)由 ______方承擔(dān) 。 ,乙方有權(quán)拒付。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生 爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 第二條:提供設(shè)備 甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。 賬號(hào): ________________________。若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 第九條:維修保養(yǎng) 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所 有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。 第十二條:甲方免責(zé) 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 (公訴 )被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的 。 注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方 (簽字 ): _________________乙方 (簽字 ): _________________ ___________年 ________月 _______日 ___________年 ________月 _______日 房屋租賃合同雙方之間權(quán)利義務(wù)明細(xì)相關(guān):
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