【正文】 2190 2555 2920 說明該項目營業(yè)能力越來越強，每年的盈虧平衡點都在向盈利的 方向移動。 項目投資回收期 =51+ 第五部分 不確定性分析和風(fēng)險性評估 項目不確定性分析評估，是對可行性那個研究報告中不確定分析 的結(jié)果進(jìn)行評估，判別不確定性因素對項目經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生的影響。它的光彩奪目正是國 1 2 3 4 5 6 7 8 9 18250 18250 18250 18250 18250 18250 18250 18250 18250 25% 35% 45% 55% 60% 65% 70% 75% 80% 5 10950 12775 14600 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 9125001277502020502190000 00 16425000 00 00 23725000 25550000 27375000 29202000 2190 2555 2920 75 875 5 5 14 10 18250 80% 14600 2020 29202000 2920 應(yīng)交營 業(yè)稅 附加稅 146 146 (1)可變成本： 銷售費用： 預(yù)計每年投入 80萬用于廣告支出，頭一年投入 91 萬； 工資及福利： 12個主治醫(yī)師，工資水平基本工資加提成，整體水平要高于國有醫(yī)院的薪酬水平，預(yù)計平均 8000/月。 治療期：兩周。我們的定價在 2020。 因為我們的定位是 高檔診所，所以我們會使用比較高檔的材料，價格會比較貴。但是噴砂的價格一般比洗牙便宜，所 以可以參考洗牙的定價，另外加收材料費。因為洗牙是需要定期進(jìn)行的，所以此項服務(wù)的價格不易太高，估 計毛利潤率控制在 20%左右，包括醫(yī)護(hù)人員的服務(wù)費。因此，成年人每年必須洗牙兩次以上。 權(quán)益資本的主要渠道有自有資本、朋友和親人或風(fēng)險投資公司。由項目估算分析可知，口腔診所項目所需的總投資為 1000 萬元，而對于個體來 說，一般很少有 1000萬的現(xiàn)金在身邊，所以需要向銀行和貸款公司籌借。給每個主治醫(yī)師配一個護(hù)理人員，這樣工作起來比較默契。另外，形成了良好的品牌效應(yīng)之后要注意維護(hù)。 ： 7 參加各種上流社會的聚會，派對；有意無意的宣傳我們的診所。我也不太了解，目標(biāo)客戶群的習(xí)慣，能找到他們習(xí)慣的媒體就可以了。加上數(shù)字化 6 口腔門診管理系統(tǒng)， 2萬左右的管理軟件加上室內(nèi)家具擺設(shè)，一共 10萬。 （ 3）裝修 由于本案走的是高端路線，裝修費用預(yù)計為 25萬。富裕地區(qū)的增長比例更是快速。 根據(jù)最新的中國統(tǒng)計年鑒：我國居民高收入和最高收入戶平均每人每年用在醫(yī)療保健方面的支出是： 。我們的目標(biāo)是做到最好，最完美的口腔美容。 完美的預(yù)約系統(tǒng)。要做好服務(wù)工作，力求達(dá)到五星級的標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1）運作模 式 在已經(jīng)有不少牙科診所進(jìn)入杭州市場并且占據(jù)了一定市場份額的情況下，作為一個剛進(jìn)入的企業(yè)，我們應(yīng)該怎么做呢？我們的競爭對手就有很多值得我們學(xué)習(xí)的地方，仔細(xì)地分析競爭對手，找出他們的優(yōu)點和不足。診所規(guī)模為 10把牙椅，每個牙椅都隔成單獨的診療空間?，F(xiàn)在的外資診所和普通的外企運作模式差不多，都是利用本地廉價的人力資本盈利?？傊褪且龅脚c我們品牌相匹配的服務(wù)。 建立一個很好的醫(yī)患互動系統(tǒng)，改善醫(yī)患關(guān)系。 3 （ 3）整體市場分析 杭州市 2020年底常住人口為 。另外還有一個因素，其他地區(qū)的高收入階層也喜歡來杭州消費，所以他們也是我們的目標(biāo)客戶群。進(jìn)入 WTO后，中國按照 WTO的規(guī)定，進(jìn)口藥品關(guān)稅將降到 %的水平，并允許外資在中國投資開設(shè)醫(yī)院。需要技工室， X線室，管理人員辦公室，醫(yī)護(hù)人員休息室，候診室，藥房等。 前期宣傳： ： 鑒于我們的目標(biāo)客戶是少數(shù)社會精英階層，所以我們的市場推廣可以參考一些高檔服務(wù)場所的推廣方式。小小的卡片必須要很明顯的展示我們的優(yōu)勢，很清楚的標(biāo)明我們的地址。因為我們國家對醫(yī)療類廣告管理比較嚴(yán)格，所以廣告的形式要靈活多樣。 開業(yè)所需的人員： 12個主治醫(yī)師：一人一個牙椅，采取輪休制度?？谇还芾砣藛T 5個，負(fù)責(zé)內(nèi)部人事財務(wù)市場的管理。股權(quán)融資具有到期性、可逆性、流通性、負(fù)擔(dān)性的特點。除此之外，權(quán)益融資沒有固定的按期還本付息壓力，股利的支付與否和支付多少，視項目投產(chǎn)運營后的實際經(jīng)營效果而定，因此項目法人的 財務(wù)負(fù)擔(dān)相對較小，融資風(fēng)險較小。 成年必須堅持此項牙齒保健。時間：約 20分鐘，因牙齒表面的光滑程度而異。 適合人群：牙齒上茶漬、煙漬、咖啡漬不太多的人。 （ 3）口腔美容 12 ：牙套矯正或手術(shù)矯正。 陶瓷矯正器：兒童 15000，成人 20200。加收一次性器械費。預(yù)計員工培訓(xùn)費用為 138000/年。 盈虧平衡分析是對建設(shè)項目進(jìn)行不確定分析的第一步，計算簡便， 可直接對項目的最關(guān)鍵的盈利性問題進(jìn)行初步分析。通過敏感性分析，要在諸多不確定因素中，找出對經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)反應(yīng)敏感的因素，并確定其影響程度，計算出這些指標(biāo)在一定范圍內(nèi)變化時，有關(guān)效益指標(biāo)變動的數(shù)量，從而建立主要變量因素與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之間的對應(yīng)定量