【正文】 4〕141 號文件規(guī)定來實行安置，且市政府已有明確定論，也辦理了三級終結(jié)，但他們還是在各級無理上訪。二是資金撥付和拆遷進(jìn)度不匹配。城中村改造專項規(guī)劃編制時間于 2024 年，區(qū)塊規(guī)劃的定位已無法適應(yīng)當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要，容積率普遍偏低。在肯定成績的同時，我們也清醒地認(rèn)識到，在當(dāng)前形勢下，國土資源管理工作還存在不少問題和薄弱環(huán)節(jié)，面臨著很大的困難與挑戰(zhàn)。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政教育，努力營造清正廉潔氛圍。利用各種時機(jī)向上級推薦優(yōu)秀中層干部。加強(qiáng)人大、政協(xié)提案建議研究答復(fù)工作，努力改進(jìn)工作質(zhì)量。不斷改進(jìn)措施，優(yōu)化流程，辦事效率大大提高，辦結(jié)時間大為壓縮。 （四）夯基礎(chǔ)，不斷規(guī)范國土資源管理 一是嚴(yán)格做好改革放權(quán)承接工作。按照 “ 堵住當(dāng) 前、善處過去、著眼長遠(yuǎn) ” 的工作思路，結(jié)合 “ 三改一拆 ” 等工作，對違法用地始終保持執(zhí)法的高壓態(tài)勢。結(jié)合 “ ” 世界地球日、“” 全國土地日等重要時機(jī)，有組織地開展主題突出、內(nèi)容豐富、形式多樣的國土資源法律法規(guī)宣傳活動，不斷增強(qiáng)宣傳教育的針對性和實效性。 二是扎實推進(jìn)安置房建設(shè)。按照市政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)劃和加強(qiáng)我市土地儲備工作的意見》（甬政發(fā)〔 2024〕 101 號）提出的 “ 市區(qū)（縣）聯(lián)合儲備開發(fā) ” 模式，根據(jù)根據(jù)市儲備中心統(tǒng)一安排，對 xx 區(qū)內(nèi)低效 第 3 頁 共 15 頁 利用土地開展摸排，對 “2024 年度 xx 區(qū)土地儲備資金來源及融資計 劃 ” 和 “2024 至 2024 年度 xx 區(qū)擬開發(fā)潛力儲備項目 ” 進(jìn)行相關(guān)統(tǒng)計，擬將具有開發(fā)潛力的儲備地塊進(jìn)行項目入庫，為構(gòu)建 xx 區(qū)土地儲備項目數(shù)據(jù)庫提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 三是積極搞 好土地節(jié)約集約利用。 第 1 頁 共 15 頁 市區(qū)國土資源局工作總結(jié)報告 一、今年工作開展情況 （一）促發(fā)展，加快推進(jìn)土地科學(xué)利用 一是穩(wěn)步推進(jìn)土地征收工作。完成寧豐 1X、寧豐 2X、寧穿路 a514X 地塊（張隘留用地）、 jd010203（慶豐熱電地塊）、 第 2 頁 共 15 頁 寧豐菜場四個宗地的土地出讓工作；寧穿路 a312X、 a3111X地塊（王家園留用地）和 jd010208（慶豐熱電地塊）拆遷工作接近尾聲；世紀(jì)東方廣場北側(cè)地塊、仇畢綜合樓和戚隘橋留用地項目各項前期工作穩(wěn)步推進(jìn)。積極開展土地儲備開發(fā)模式調(diào)研，向市國土資源局提交關(guān)于構(gòu)建市區(qū)兩級土地儲備開發(fā)新模式的建議。其中，城中村改造項目簽約 萬平方米，拆除 第 4 頁 共 15 頁 萬平方米；斷頭路等其他項目簽約 450 平方米，拆除 萬平方米。 （三）正秩序，深入開展土地執(zhí)法和信訪調(diào)處 一是深化國土資源法制宣傳工作。 1至 11月共巡查 88次，發(fā)出停工通知書 1份，發(fā)整改通知書 6份，發(fā)現(xiàn)并制止違法用地面積 500 平方米。至目前，已辦結(jié)信訪件 78 宗，辦結(jié)率為 100%。目前，涉及土地利用的拍賣核準(zhǔn)、劃撥補(bǔ)辦出讓、改變土地用途、供地等審批服務(wù)事項均由窗口受理后進(jìn)行科學(xué)歸類、統(tǒng)一掃描， 實行網(wǎng)上流轉(zhuǎn)、網(wǎng)上簽批。堅持在政府網(wǎng)站上每月至少公布相關(guān)工作 15 條以上信息，自覺接受社會各界監(jiān)督。加強(qiáng)班子學(xué)習(xí)和交流，強(qiáng)化班子凝聚力。 三是反腐倡廉建設(shè)富有成效。 以上成績的取得，是區(qū)委、區(qū)政府和市局正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持的結(jié)果， 是全局干部職工共同努力的結(jié)果。其次，城中村改造專項規(guī)劃修編工作推進(jìn)難。一些拆遷部門對拆遷工作重實際拆除效果，輕拆遷相關(guān)程序，相關(guān)資料送審不及時、不完整，影響及時審計和撥款。如福明街道外來種田買房戶及本地居民買房戶信訪件， 2024 年以來，他們不間斷地到各級無理上訪，要求享受甬政辦〔 2024〕 141 號文件的有關(guān)政策待遇。嚴(yán)格準(zhǔn)入條件，強(qiáng)化合同履約監(jiān)管，督促已供房地產(chǎn)用地按期開竣工。進(jìn)一步加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)的對接，強(qiáng)化融資項目包裝，積極爭取各融資項目盡快獲批，全力保障城中村改造重大項目建設(shè)資金需求；積極探索融資的新辦法新途徑，拓展融資渠道，加強(qiáng)融資方式創(chuàng)新，多渠道籌集建設(shè)資金。以確保重大時機(jī)的社會穩(wěn)定為重點(diǎn)，以 “ 早發(fā)現(xiàn)、早穩(wěn)控、早調(diào)處 ” 為原則，認(rèn)真抓好 “ 平安江東 ” 建設(shè)，努力提高依法處置和化解矛盾糾紛的能