5農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的救濟(jì)制度[我國(guó)農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式探析](更新版)
【正文】 營(yíng)權(quán)，承包方不能與其他集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。轉(zhuǎn)包人對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變。（ 5）目前農(nóng)地使用權(quán) “ 轉(zhuǎn)包 ” 的現(xiàn)象增多。目前，農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)概念依然感到茫然：一是不熟悉法律政策，二是無(wú)法預(yù)知土地增值效應(yīng)，因此不敢把土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)出去，使得流轉(zhuǎn)率較低。而未來(lái) 11 年實(shí)際可以增加的建設(shè)用地不足 3000 萬(wàn)畝。 第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的救濟(jì)制度 [我國(guó)農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式探析 ] 中圖分類號(hào)： f301 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： a 文章編號(hào)： 10032738（ 2024）07035901 摘要：我國(guó)提出的全面深化農(nóng)村改革，健全社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的體制保障，其中重要一處就是我國(guó)農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)問(wèn)題。 2024 年要達(dá)到城市化率 60%、工業(yè)化率 70%的 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 目標(biāo)，需要增加 億畝建設(shè)用地。 （三）普及土地流轉(zhuǎn)權(quán)的知識(shí)，提高農(nóng)民的自身保障權(quán)益的認(rèn)知。（ 4）當(dāng)前農(nóng)民承包土地最大的擔(dān)心是經(jīng)濟(jì)效益下降。 （一）轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng) 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 營(yíng)權(quán)的租賃。農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)借給本村人或借給外村人均無(wú)需發(fā)包方許可，但出借合同需向發(fā)包方備案。同時(shí)，建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。要借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地實(shí)際，把土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有機(jī)結(jié)合起來(lái)，改變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)耕種模式，擴(kuò)大種植規(guī)模，使承包地向種田能手、種茶能手和合作社等集中，提高農(nóng)業(yè)的規(guī)?；?jīng)營(yíng)水平，提高土地資源的配置效率和規(guī)模效益，推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展 （三）創(chuàng)新農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。
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