【正文】 一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； ，損害公共利益的； 。 合肥市或出租方如對(duì)房屋作整體拆除，費(fèi)用由承租方承擔(dān) 。 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 。 承租方拖欠租 金 (或水、電費(fèi) )累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的 。 出租方出賣(mài)房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租方。 第一條 租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途 房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 。 租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第九條其他約定 如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部 門(mén)要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。 第八條違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。 （ 2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：開(kāi)戶名： _______開(kāi)戶行： _______賬號(hào)： ______________ 保證金：人民幣 _______元整（： _______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還給乙方。 租賃期間屆 滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 租賃房屋建筑面積共 _______平方米。 租金先付后用，一季一付。 三租金及付款方式： 租金優(yōu)惠至每季 _元整（大寫(xiě)數(shù)字 /_元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。 第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況： 租賃房屋坐落于 _______；門(mén)牌號(hào)為 _______?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。 支付方式：（現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支票 /銀行匯款） （ 1）現(xiàn)金方式： _______，交付地點(diǎn)為： _______。 乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 （ 3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 （ 7）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。如有留置的任何物品，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋出租合同電子版篇 3 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第五條 出租方和承租方的變更 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的 房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金伍百元 。 承租方如違反合同有交條款，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施 。 第二條、租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 ____款執(zhí)行： （ 90）第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 、乙雙方議定。 第六條 /違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 第七條 /免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)中介服務(wù)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房從 ______年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止，有效期為 ____年。 七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租及搬家所造成的損失，作違約賠償金。不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和公產(chǎn)房費(fèi)的支付。如沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷，中介方可協(xié)同甲方打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。 四、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 水電費(fèi)由乙方自行繳納（水表底數(shù)為 x 噸，電表底數(shù)為 x 度，此數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿） 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 五、甲方與乙方的變更 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣(mài)房屋，須提前3 個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先